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荔 (略) “三资”交易公告

（第2次发布）

交易项目编号： (略) 交﹝ * 号

受 (略) 区花地 (略) 的委托，定于 *** 5:00于 (略) 区 (略) 花地荣兴路5号4楼对 (略) 区花地 (略) 的沙地横街38号之一第1幢240 (略) 招投标，本 (略) 递交报价 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

（一）基本情况

1、交易资产类型：　宿舍　。

2、交易资产座落位置：    沙地横38号之一  。

3、交易资产面积：    64.12平方米   。

4、交易资产的数量：  1  。

5、交易资产的用途（证载用途）：　宿舍　。

6、交易资产的现状：　闲置　。

二、交易要求

(一) 交易类别：   租赁  _。

（二）交易方式：现场递交报价文件。

（三）资产使用范围（行业要求）：宿舍。

（四）其他需要说明的情况：(一) 交易类别：   租赁  _。

（二）交易方式：现场递交报价文件。

（三）资产使用范围（行业要求）：宿舍。

（四）其他需要说明的情况：（1）按物业毛坯房出租及现类别经营；从实际交付物业之日起，第二年月租金递增60元/月（其中租金42元，管理服务费18元）；综合/卫生管理费40元/月；（2）竞投按价高者得原则，在同等价格条件下，原租户享有优先权；（3）凡经营特殊用水、 (略) 业的， (略) (略) 门办理手续；（4）租赁面积以实际交付面积为准；（5）如原租户未能及时交出物业，导致物业不能按时交付新租户使用，新合同的具体起止日期将以实际物业交付时间为准，租赁期限顺延；并采取法律途径收回物业，直至物业交出为止；（6）物业是临时建筑以及物业的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情况，如遇国家征收、征 (略) 中村改造导致 (略) ，我社提早60天书面通知承租方，承租方在30天内搬迁完毕，双方无条件服从，互不补偿，合同终止；（7）租赁标的必须由竞得人本人或直系亲属经营，否则视为违约；（8）出租方向承租方收取管理服务费，承担的管理责任限于：①物业建筑主体的日常维护、维修以及改造；②出租物业的交付时，水、电的表前安装和 (略) 的日常维护、维修以及改造；③物业区域内，整体消防系统的日常维护、维修以及改造；④配合做好物业周边村道的交通管理和疏导以 (略) (略) 在区域的治安管理工作；⑤协助乙方办理租赁登记手续；⑥进行法律法规宣传工作；（9）承 (略) 为必须 (略) 环境保护相关法律法规和政策的规定；（10）最终解释权归 (略) 区花地街花地股份合 (略) 所有。

（五）租金、交易保证金、 (略) 保证金

1、起租价底价：1100元/月（其中租金770元，管理服务费330元）；

2、租金按每月一次收取，每期开始前5日交付当期租金；

3、租金递增方式：从实际交付物业之日起，第二年月租金递增60元/月（其中租金42元，管理服务费18元）。

4、交易竞投保证金为￥3300元（大写： * 仟 * 佰元整），在竞投会举办前(即 *** 16:00)以现金/转账/现金支票方式支付。 (略) 保证金为￥3300元（大写： * 仟 * 佰元整）（最终以租赁期限最后一期月租金及管理服务费的三倍计算），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转 (略) 保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金 (略) 保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

（六）租赁期限：3年，自 *** 起至 *** 止。

（七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：（1）按物业毛坯房出租及现类别经营；从实际交付物业之日起，第二年月租金递增60元/月（其中租金42元，管理服务费18元）；综合/卫生管理费40元/月；（2）竞投按价高者得原则，在同等价格条件下，原租户享有优先权；（3）凡经营特殊用水、 (略) 业的， (略) (略) 门办理手续；（4）租赁面积以实际交付面积为准；（5）如原租户未能及时交出物业，导致物业不能按时交付新租户使用，新合同的具体起止日期将以实际物业交付时间为准，租赁期限顺延；并采取法律途径收回物业，直至物业交出为止；（6）物业是临时建筑以及物业的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情况，如遇国家征收、征 (略) 中村改造导致 (略) ，我社提早60天书面通知承租方，承租方在30天内搬迁完毕，双方无条件服从，互不补偿，合同终止；（7）租赁标的必须由竞得人本人或直系亲属经营，否则视为违约；（8）出租方向承租方收取管理服务费，承担的管理责任限于：①物业建筑主体的日常维护、维修以及改造；②出租物业的交付时，水、电的表前安装和 (略) 的日常维护、维修以及改造；③物业区域内，整体消防系统的日常维护、维修以及改造；④配合做好物业周边村道的交通管理和疏导以 (略) (略) 在区域的治安管理工作；⑤协助乙方办理租赁登记手续；⑥进行法律法规宣传工作；（9）承 (略) 为必须 (略) 环境保护相关法律法规和政策的规定；（10）最终解释权归 (略) 区花地街花地股份合 (略) 所有。

四、竞得人确定原则

本交易采用价高者得原则。

原租户享有优先权：在同等价格条件下，原租户享有优先承租权。

若只有一名竞投报名人的，交易以竞投人提交的有效报价成交，该竞投报名人为竞得人。

五、 (略)

（一）竞投人（单位）可于 *** 9:00至 *** 6:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到 (略) 区 (略) 花地荣兴路5号4楼索取竞投 (略) (略) 。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞 (略) 内容，认可竞投交易标的物现状，并愿承担参 (略) 产生的一切风险和责任。

（二）根据公布的交易信息，竞投人在规定时间到荔 (略) “三资” (略) 报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证、组织机构代码证、单位公章、竞投人身份证）；

2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；

3、《竞投报名登记表》；

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

荔 (略) “三资” (略) 对 (略) 审核，符合竞投条件的，按交 (略) （ (略) 属单位）交纳交易保证金，取得保证金凭证。荔 (略) “三资” (略) 凭交纳保证金凭证发放《竞投资格确认书》。

六、交易竞投

竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到荔 (略) “三资” (略)  现场递交报价文件，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）竞投人凭有效身份证明文件；

（二）《竞投资格确认书》；

（三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书、《竞投标书》领取《竞投人准入证》并佩戴 (略) 会场。

七、联系方式

(略) 属单位： (略) 区花地 (略)  

联系人：严丽梅   联系电话： ***  

交易机构名称：荔 (略) “三资” (略)

联系地址： (略) 区 (略) 花地荣兴路5号4楼  

联系电话： ***

荔 (略) “三资” (略)

* 日