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(第   1 次发布)

交易项目编号: (略) 交﹝ * 号 （穗银新交字{2017}第0013号）

    (略) 市 (略) 区兴华街银河股份 (略) 定于   *** 14:30  在   沙太南路银利街81号三楼会议室  对   (略) 市 (略)   的  (略) 区 (略) 庄路73号3楼出租  (略) 招投标，本项目采用 现场举牌竞价  (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

（一）交易资产类型：　 物业资产    

（二）交易资产地址：   (略) 庄路73号   

（三）交易资产面积：   1185㎡  

（四）交易资产的用途（证载用途）：  土地用途现状为：仓库

（五）交易资产的现状： 租赁

（六）产权现状：有证面积

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

二、交易要求

（一）资产使用范围：该物业房产证的土地用途现状为仓库。

（二）受让人或承租（包）人的条件：  无   

（三）交易底价、交易保证金

1、交易底价：   26元/月/平方米（总价：30810元/月）     ；

2、租金递增方式：   从第 13个月开始递增, 每 12 个月递增 3.0%     

3、交易竞投保证金为￥ *** 元（大写：   * * * 万元  ），在报名 (略) 转账方式确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易完成后3个工作日内一次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得， (略) 约定转为合同履约押金，合同履约押金包括房屋押金和水电押金。如交易保证金金额超过合同履约押金的， (略) 分在合同签订合同后3个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约押金的，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户： (略) 市 (略)

开  户  行： (略) (略) (略)

保证金账号： ***

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（四）租赁/承包期限：6年，自 *** -1 起至  ***   止；

免租期： *   至  ***    ；

    （五）其他需要约定的事项: 1、该物业房产证的土地用途现状为仓库， (略) 办理该物业相关经营的工商证照、营业手续等，承租方无法取得本物业之用途的相关营业证照、办理相关营业手续的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。2、合同履约押金的房屋押金按照合同期最后一个月租金及综合管理费的3倍计算，水电押金按甲方制定的标准计算。若交易保证金金额少于合同履约押金的，由乙方在签订合同3天内向甲方补足。3、该物业甲方只提供50千瓦的用电，1个1寸表的用水。4、面积为1185平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，乙方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在差异为由解除合同或要求甲方支付补偿或赔偿。5、 (略) 修补的，包括但不 (略) 渗漏、墙体裂痕、楼顶漏水等，一切修补等费用均由承租方承担。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容， (略) 不负连带责任。

三、时间安排及其要求

（一）公示时间：   ***  至   ***

（二）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在   ***   至   ***   周一至周五上午9：00--11:30，下午2:30--4:30，（法定节假日除外）到沙太南路银利街81 (略) 报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 资产资源交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；                

3、交易保证金凭证

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单的原件或复印件。复印件须加盖竞投人公章。

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（三）竞投会时间：   *** 14:30  （竞投会开始前30分钟接受竞 (略) ；迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格），携带资料明细如下：

1、《 (略) 资产资源交易报名资格确认书》原件                           2、身份证原件

3、交易保证金收据                                                  

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

四、其他事项详见《交易文件》

五、联系方式

（一）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称：  (略) 市 (略)   

联系人：      (略)  

联系电话：   ***  

（二）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称： (略) 市 (略) 区兴华街银河股份 (略)

地        址：沙太南路银利街81号

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： ***

(略) 市 (略) 区兴华街银河股份 (略)

2017年 4月11日