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服务/房地产服务/物业管理服务

序
号

评审内容

分值

评审细则

1

业绩、同类经验

10

2014年以来投标人完成的办公大楼项目业绩，年合同金额250万元及以上每一个项目得1分，满分10分；

（以上业绩需同时提供合同复印件并加盖投标人公章和获得客户好评的评价表复印件并加盖投标人公章）。

2

专业服务资质

3

投标人具有物业服务企业一级资质得3分，具有二级资质/资信证书得1分，具有三级资质/资信得0.5分。（提供证书复印件并加盖投标人公章）

3

投标人具有 (略) 业国家一级资质得3分；具有其他清洁资质的得1分。（提供证书复印件并加盖投标人公章）

1

投标人具有质 (略) 门颁发的电梯维修资质A级或B级证书得1分。（提供证书复印件并加盖投标人公章）

3

企业财务状况

2

根据投标人 *** 年度财务审计报告，连续三年盈利得2分，最近两年盈利得1.5分，最近一年盈利得1分，否则不得分。

注：提供 *** 年度 (略) 出具的财务审计报告复印件并加盖投标人公章，否则不计分。

4

管理体系

2

ISO9001、GB/T24001ISO14001、GB/T28001/OHSAS18001管理体系，通过三项管理体系认证得2分，通过两项管理体系认证得1.5分，通过一项管理体系认证得1分，最高得2分。

（提供证书复印件并加盖投标人公章,证书需由国家认证认 (略) 门批准设立的认证机构颁发并在有效期内的。）

5

企业信誉

3

投标 (略) (略) 门颁发的“守合同重信用企业”荣誉证书，每一年得0.5分，最高得3分。（需提供证书复印件并加盖投标人公章）。

2

投标人2014年以来获得过中 (略) 颁发的“物业管理综合实力百强企业”荣誉的得2分。（提供证明文件复印件并加盖投标人公章）

12

投标人管理的物业项目在其管理期 (略) 颁发的“全国物业管理示范大厦”称号，每个得1分。投标人管理的物业项目在其管理期间获得省级住建厅或省 (略) 业协会颁发的“省物业管理示范大厦”称号的物业项目，每个得0.5分。投标人管理的物业项目在其管理期间获 (略) 门或市 (略) 业协会颁发的“市物业管理示范大厦”称号的物业项目，每个得0.2分。本项最高得12分。

（提供物业合同复印件及对应物业获得称号的证明文件复印件并加盖投标人公章，同一项目获奖以最高奖项为准，不重复得分）

6

企业信用

2

投标人2014年以来 (略) 颁发的“AAA级企业信用”证书的每个得1分，最高得2分。

（提供证书复印件并加盖投标人公章）

合计

40分