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(略)

(略) 市马冈镇农村产权流 (略) （以下简称“镇交易管理服务机构”）受 (略) 市马冈镇农 (略) 的委托，定于 * 日9时于马冈镇人 (略) 会议室对 (略) 市马冈镇 (略) 以明标 (略) 招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：住宅120㎡，住宅用地666.67㎡

2、 (略) 在位置： (略) 市马冈镇镇前路路段内

3、出租的起止期限：五年，从 * 日起至 * 日止

4、交易底价：￥32640元/年 （大写： * 万 * 仟 * 佰 * * 元）

5、租金递增方式：第四年起递增10%

6、租金收取方式：按年收取， (略) 转账方式缴纳

7、竞投保证金：￥40000元/年 （大写： * 万元正）

8、竞投方式：明标明投，现场举牌竞价

9、 (略) 保证金：￥40000元/年 （大写： * 万元正）

10、资产使用范围：商业，并按照国家规定用途合法使用

11、项目详细描述：交通便利，人流量、车流量较大，周边住宅和商业聚集度高。

二、竞投人准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。 (略) 和合同草案， (略) 和合同草案。

三、领取竞投文件

竞投人可于 * 日至 * 日上午8：30至12:00，下午14:30至17:30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到镇交易管理服务机构索取竞投详细资料。

四、缴纳竞投保证金。

（1）竞投人必须在 * 日前以转账方式向 (略) 市马冈镇湾琴山物 (略) 缴纳竞投保证金。以转账方式缴纳的，必须将款项一笔汇入镇交易管理服务机 (略) 账户：账户名称： (略) 市马冈镇湾琴山物 (略) ， (略) ： (略) ，账号： *** 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

（2）中标后竞投保证金自动 (略) 保证金。

（3）竞投人竞投不成功， (略) 为的，竞投保证金在交易会后7日内无息退回。

五、竞投报名

竞投人必须在 * 日前提交以下资料到马冈镇交易管理服务机构确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

（1）身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。

（2）竞投保证金缴纳凭证。

（3）报价确认书。 (略) 要求以不低于底价为原则签订并填写报价确认书，低于底价的报价确认书视为无效。

六、报价注意事项

（一）竞投人报名并递交报价确认书后，竞投人不得撤回其报价确认书，否则该竞投人的竞投保证金将不予退还；若竞投人宣布放弃中标权利或放弃中标均视 (略) 理。报价确认书只限于一次性投递，不得以 (略) 变更。

（二）竞投人按照报名先后顺序确定报价，后来报名的竞投人报价须高于之前报名的的竞投人，报价增幅每次为100元。

七、合格竞投人请于 * 日9时前，携带相关资料到马冈镇人 (略) 会 (略) 办理签到手续并 (略) ，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托 (略) 委托他人参加竞投），否则，视为 (略) 竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。

八、交易程序及成交条件：（1）由竞投人检查报价密封函的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封；（2）有两位或两位以上的意向竞投人有效报名并递交报价密封函件的， (略) 开标、评标，以“价高者得”为原则确定竞得人（若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，则由最高价者即时以明标举牌报价的形式确定最终中标者）（由集体统一经营的资产、资源，在同等条件下，本农村集体经济组织成员、原承租方等依法、依约定享有优先权的竞投人优先竞得）；（3）只有一位意向竞投人报名参加竞投，并递交报价密封函件的， (略) 开标、评标，以其有效报价作为成交价格直接确定竞得人。

九、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过服务平台和村组信息公开栏同步公示7天。

十、在竞投结果公示期满后7天内到镇交易管理服务机构签订合同， (略) 单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。

十一、补充说明

（1） (略) ， (略) 全部内容，承担相关法律责任。

（2）本公告对出让方 (略) 作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。 (略) 展示时现状为准，有意 (略) 查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，镇交易管理服务机构不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（3） (略) 人员必须遵 (略) 内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投 (略) 正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存 (略) 为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

（4）竞投过程中，竞投人应严 (略) 竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

十二、联系方式

联系人：刘生联系电话： ***

联系地址： (略) 市马冈镇永宁街1号马冈镇农村集体资金资 (略)

(略) 市马冈镇农村集体资金资 (略)

* 日