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略文件

一、 招标公告

略属非营利略，位于X工业路43号，是一家集医疗、预防、保健、康复、兼有教学、科研为一体略。医院占地面积4.7万平方米。全院职工600多人，开放500张床位。略的快速发展医院治安、消防管理等任务越来越重。原物业公司提供的保安服务合同已到期略。

一、 招标编号：YYBA ##

二、 招标项目：略项目

三、 招标项目内容及数量

1.招标内容：略、略、医技楼、康复楼、略、学生宿舍的医疗秩序维护、治安防范、消防安全、全院范围内的人员、设备设施的安全保卫管理。

2.服务期限为 2年。略 * 人数不少于30人。（按实际使用人数付款）。

3.服务地点：X市X工业大道略所属范围。

4.服务要求：

（1）服务质量要求：略管区域的正常工作秩序,防范失火、失盗、破坏、自然灾害事故发生,对各种突发略理控制,略提供安全的工作生活环境。

（2）对保安人员的要求：

身体条件：男性身高原则在170cm以上，双眼裸视5.0，身体健康，相貌端正，仪表大方，无传染性疾病，年龄18—50岁之间。

政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥无违法犯罪记录等。爱岗敬业、恪尽职守、遵纪守法、文明执勤、礼貌待人、敢于同违法犯罪现象作斗争。 

业务技能要求：具备相关法律法规知识及安保知识和消防知识，具备一定的语言和文字表达能力。

文化条件：具备初中以上文化，具备良好的语言表达及沟通协调能力。

略长、略长要接受面试。

（3）保安服务基本要求 

A.物业公司必须具保安服务的实际经验，拥有素质略 * ，有略保安运作方法和严格的操作规程，制定科学、严格的管理制度和工作质量标准。

B.略员要有良好的职业道德和服务态度，对医务人员、患者和家属要以礼相待。着装统一、整洁、动作规范、语言文明、形象良好。 

C.略领导的工作安排，略的监督和检查。医院有权要求更换工作态度不好、工作能略员。 

D.不断提高员工的素质。要求略培训，略考核，提高工作质量。 

E.24小略员值班。并保证满员上岗。

F.合理安排机动人员，以应对节假日或平时保安员休息时出现人员不足问题，并能略员就餐、上卫生间等特殊安排，以保证不空岗。

G.略管理消防安全工作：保安员要经常参加消防知识培训及学习基本的操作规程，略消防安全的认识和实际技能的操作，一旦出现火情第一略并能有效正确实施灭火。 

H.略的防盗：24小时监控，定时巡查，（白天2小时1次晚上1小时1次），重点监控门诊区域、略处、病房、略、药库、职工宿舍及其他公共区域；略内的车辆保管。 

I.略医务人员工作时间的人身安全，一旦出现医患纠纷，保安人员要第一略维护秩序。独立并有效制止在工作区域烧纸、摆花圈、拉横幅、设略形象干扰略为，必要时保安（公司）队员要求公安机关出面并有效积极配合。略为中，如出现法律纠纷或酿成治安事件，由物业（保安）公司独自承担相应责略无关。 

J.略的正常秩序，协助公安机关打击略的干扰，特别是对医托、盗窃分子的打击。 

K.物业公司要安排专门的管理人员，略进行查巡经常与临床科室沟通，略室、病区提出的问题。 

L.医院提供保安员24小时值班室，略有略承担。 

M.物业公司不按照合约规定工作，略要求，医院有权提出异议甚至终止合同。  （4）对保安人员配置的要求：按编制人员如数配齐要求18-40岁占保安人员的85%，年龄在30-40岁占保安人员的10%，45-50岁占5%。其中退 * 人员占保安人员数的三分之一以上。

（5）保安人员的管理要求：

保安略及保安公司的双重管理。保安人略岗位职责，略的规章制度，略根据工作需要做出的统一安排调配，遇紧急突发事件发生，必须积极作为。医院有权对保安人略检查、督促、考核。对不称职的保安提出批评、略罚，略有权随时提出更换保安人员，对略考核，对物业略罚。公司要制订经理工作实施方案、略长如何完成任务及管理办法。

四、投标人资质要求 

1、投标人为独立法人企业。

2、投标人具有企业法人营业执照、税务登记证。

3、投标人须具有中华人民共和国物业服务企略。

4、投略会保险登记证复印件。

5、投标人须提供ISO ## 国际质量管理体系认证书复印件。

6、投标人须提供以下资料：

①提供2013年至2016年相关服务合同或服务业绩复印件。

②提供近二年的财务情况。

五、投标人报名时提供以下资料（对略审验） 

1、法人代表证明书、法人授权委托证明书原件及受托人身份证。 

2、企业营业执照副本原件及复印件加盖公章。 

3、企业税务登记证原件及复印件加盖公章。 

4、《物业管理企业资质证书正、副本》原件及复印件加盖公章。 

5、ISO ## 质量体系认证证书原件及复印件加盖公章。 

6、企业情况简介及近两年在国内从事物业管理的业绩报告，略管理相关业绩请附录 须提供两份或以上最大额度证明文件，合同或业主证明文件原件及复印件盖章及项目  地址和联系人等。 

六、招投标各项目时间 

1、投标人报名时间、地点，略之日起五天内为报名时间，地点在略总务股。

2、现场勘查时间、地点2017年#月#日-26日，上午8：30-11:30 略。  

3、开标时间和地点：2017年11月 28日上午9：略2楼党略开标会议。  

七、投标书要求

1、投标文件内容： 

1）、法人代表证明书、法人授权委托证明书原件及受托人身份证，身份证不需要密封在文件袋内面，开标时备查。 

2）、对招标项目内容及中标后的管理措施、岗位职责、质控考核制度、服务质量的承诺承诺书必须由法定代表人或委托人签名并加盖公章。 

3）、投标价格及价格组成细目报价书必须由法定代表人或委托人签名并加盖公章。 

2、将上述资料统一密封在文件袋内在略加盖投标人公章及由法定代表人或委托人签名。投标书封面必须标注标函名称、投标单位名称、法定代表人或委托人签名及日期。 

3、投标保证金投标人准备投标保证金 * 万（20000元），在开略查验，如中标则略保证金，在合同期满并终止后一个月内全额无息退还。如没有中标，则在开标日后一个月内全额无息退还。

八、评标办法及定标 

 1、评标时

①将充分参考投标人制订的工作标准和实施方案略性。

②将充分考虑投标方制订的考核办法略制订的对略罚规定作出书面响应。

③将充分考虑投标略力所采取的措施。

④将充分考虑投标方以往的业绩。

⑤将充分考虑投标方本次投票配置的经理、略长、班长并对经理予以面试。

2、定标时合理的报价将是我们定标的重要依据之一。

九、废标条款 

1、投标函未按要求由法定代表人或委托代理人签名并加盖投标人公章，或未按规定包装密封，或未略由法定代表人或其委托的代理人签名，或未略加盖投标人公章。 

2、法定代表人或其委托的代理人未参加开标会或参加开标会迟到。 

3、法定代表人或委托的代理人参加开标会时无法定代表人证明书或法人授权委托证明书法定代表人或法人授权委托人未出示身份证。 

4、投标人未能按规定提交投标保证金。 

5、略文件关于服务质量的要求。 

6、略范围、工作质量标准等方面有重大改变或对招标略有实质性要求和条件未能在实质上响应的投标略理。 

7、投标文件字迹模糊致关键内容辨认不清者。

8、在评标过程中略发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。 

十、罚则 

1、物业公司不按照合约规定工作、略要求，医院有权提出异议甚至终止合同 

2、如果中标单位不完成应负的合同责任，略单位造成直接经济损失，中标单位应当给予补偿或承担相应责任。 

3、略管理考核细则予以确认。

十一、合同签定 

1、略单位签订服务合同。

2、略单位各执三份从2017年11月 日起生效。 

3、合同约定的管理期满本合同自然终止，双方如欲续订合同或欲解除合同须于期满前二个月向对方提出书面意见。 

招标单位：略 

地址：X市X工业大道43号

                                       略

                                                   2017年#月#日

（医院配备保安参照三个标准：不低于在岗医务人员总数的3%或日均门诊量的3‰，或每20张病床配1名保安，且应当遵循“就高不就低”原则。）