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交易编号:南集资竞 ##
交易须知:本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交略有信息均由标的物权属人以书面形式提供,由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)自行调查了解,并独立做出交易判断。交易服务略交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
X市X区X街X农略受X市X区X街X股略委托,定于2018年#月#日上午10:00在X市X区X街X农略对X区略区物业管理权承包项目组织竞投,欢迎有意参加竞投的人士前往X市X区X街X农略咨询和报名。
一、竞投标的物基本情况
(一)资产名称:略区物业管理权;
(二)资产类型:其他无形资产;
(三)标的物经营用途:略区略区内治安等,用途必须符合法律法规规定和合同约定;
(四)略在位置:略区范围内;
(五)承包年限:3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准);
(六)免租期:无;
(七)交易底价:1000元/宗·年;
(八)交易保证金:900元;
(九)合同履约保证金: ## 元;
(十)递增情况:每一年递增一次,从第二年起开始递增,递增幅度为上一期承包款的10%;
(十一)交易方式:现场公开竞价;
(十二) 竞得方式:按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人;
(十三)举牌规则:每次举牌自然递增1000元/宗·年,可以口头报价,具体详见《交易文件》中的竞投规则;
(十四)竞投地点:X区X路5号二楼(X市X区X街X农略) ;
(十五)资产交付方式:现状;
(十六)其他说明:
1.承包方按照协议约定,依法略。
2.发包方对略有权,承包方只有使用权,未经发包方书面同意,不得买卖、闲置、抵押、转借、转让和转租。未经发包方书面同意,承包方不得擅略各项设备和配套设施。
3.承包期间一切生产费用、自然灾害造成及一切事故责任略负责。
4.略门结合发包方定出收费标准,只提供车辆停放,不负责保管(含车辆被盗、车辆损坏等),不得以任何理由随意调整收费标准(本项目车辆收费标准如下:①向居民及商铺收取卫生管理费,居民每套收卫生费5元/月,商铺收费按X街道的收费标准收取。②略管理费,收取自有停车位(略出租位)每月按30元/月一个,另外临时停略门的收费标准收取,若出现违规管理略,一切责任略承担。
5.承包方略运营的成本,包括工作人员的工资待遇、保险和设备维护费、税费等,不得拖欠工人工资和水电费等。
6.协议期内,承略为之一的,发包方有权单方面解除协议,并书面通知承包方。保证略有,并收回承包标的物,追究承包方的违约责任。
①逾期未交纳按约定应当由发包方交纳承包款,拖欠承包款30天以上(含本数)已经给发包方造成严重损失的;承包方拖欠工人工资或水电费两个月以上的。
②存在承包的土地物业范围内违法生产、经营、储存、使用危险化学品的现象。
③略分包、转包或变相转让、转包给他人的。违规使用承略,略门略管理使用的。
7.承包略的交通秩序和保洁工作,略需的消防应急器材。
8.在未经得发包方同意,承包方略内违法建筑、安装招牌、张贴标识、乱摆放等。
9.做好管理服务区域内的防火、防盗、防爆炸、防抢、防治安灾害事故等安全防范工作。
10.对于发生在管理服务区域内的刑事案件以及其他影响治安的事件,承包方应当及时制止并马上通知发包方并报告给当地公安机关,同时采取有效措施略。
11.承包方做好装有建筑材料的车辆进入检查工作,必须凭略进入。
12.承包方依据要求统一为上岗管理员配置工服,并承担工服购置费用。
二、竞投人准入条件:
(一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户(非独立法人资格)或具略为能力的自然人,除法律法规另有规定外。
(二)竞投人如果是法人机构,代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人;如果是工商登记注册的个体户,代表必须略门登记的负责人或经公证的授权委托人;如果略为能力的自然人,代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。
(三)符合标的物权属人要求的其他资质条件:须持有物业管理三级以上资质。
三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目
(一)统一勘察时间:2018年#月#日上午9:00-11:00,下午2:00-4:30,联系人:秦先生 ,联系电话: ## ,竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。
(二)其他时间勘察:竞投意向人可以在略勘察。
四、报名事项
(一)报名时间:2018年#月#日至2018年#月#日,上午9:00-11:00,下午2:00-4:30(每逢周五下午及节假日,不接受报名),竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名,提前、逾期恕不接受报名。
(二)报名地点:X区X街南略(略)。
(三)报名需提交的资料:
1.报名表(略领取略站下载)。
2.交易文件(略领取略站下载)。
3.承诺书(略领取略站下载)。
4.交易保证金缴费凭证复印件(需出示原件)(交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号)。
5.其他资料:
(1)以企业或单位名义参加竞投的,提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件(均需出示原件);委托代理人参加的,需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件(需出示原件)。
(2)以个体户参加竞投的,提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件(均需出示原件);委托代理人参加的,须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件(需出示原件)。
(3)以个人名义参加竞投的,提供个人身份证复印件(需出示原件);委托代理人参加的,需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件(需出示原件)。
(4)港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的,可提供身份证或其他有效证件(如回乡证、通行证、护照等)作为身份证明。
(四)其他事项:
1.同一交易项目一人只能报名一次。
2.本交易项目不接受联合体报名。
3.如委托代理人报名的,代理人本人需携带略办理报名手续。
4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名,提前、逾期恕不接受报名。
五、交易保证金交纳要求
各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求,略转账(不接受任何方式的现金存、汇款)方式将交易保证金转入以下专用账号,并确保在报名时已到账。
1.专用账户户名:X市X区X街X股略
账 号: ##
开 户 银 行 :X略
2.注意事项:(1)银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号,如王XX,南集资竞 ## 。
(2)交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金,竞投人若为自然人的,略存折转账,不接受任何方式的现金汇款或存入。
(3)各竞投人在报名时,必须提供交纳交易略回单(略凭证)原件核对。未能提供交纳交易略回单或交易保证金款项未到账的,将不接受报名。
六、其他事项详见《交易文件》。
七、联系方式:
X市X区X街X农略
地址:X区南略一楼(略)
联系人:区女士 联系电话: ## , ##
网址:3z. ***
X市X区X街X农略
2018年#月#日
为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
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