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                                交易编号：南集资竞 ##       

     交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交略有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务略交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

     X市X区X街X农略受X市X区X街X股略委托，定于2018年#月#日上午10:00在X市X区X街X农略对X区略区物业管理权承包项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往X市X区X街X农略咨询和报名。

     一、竞投标的物基本情况

    （一）资产名称：略区物业管理权；

    （二）资产类型：其他无形资产；

    （三）标的物经营用途：略区略区内治安等，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

    （四）略在位置：略区范围内；

    （五）承包年限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；           

    （六）免租期：无；

    （七）交易底价：1000元/宗·年；

    （八）交易保证金：900元;

    （九）合同履约保证金： ## 元；

    （十）递增情况:每一年递增一次，从第二年起开始递增，递增幅度为上一期承包款的10%；

    （十一）交易方式：现场公开竞价；

     (十二) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

    （十三）举牌规则：每次举牌自然递增1000元/宗·年，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

    （十四）竞投地点：X区X路5号二楼(X市X区X街X农略) ；

  （十五）资产交付方式：现状；

  （十六）其他说明：

  1.承包方按照协议约定，依法略。

  2.发包方对略有权，承包方只有使用权，未经发包方书面同意，不得买卖、闲置、抵押、转借、转让和转租。未经发包方书面同意，承包方不得擅略各项设备和配套设施。

  3.承包期间一切生产费用、自然灾害造成及一切事故责任略负责。

  4.略门结合发包方定出收费标准，只提供车辆停放，不负责保管（含车辆被盗、车辆损坏等），不得以任何理由随意调整收费标准（本项目车辆收费标准如下：①向居民及商铺收取卫生管理费，居民每套收卫生费5元/月，商铺收费按X街道的收费标准收取。②略管理费，收取自有停车位（略出租位）每月按30元/月一个，另外临时停略门的收费标准收取，若出现违规管理略，一切责任略承担。

  5.承包方略运营的成本，包括工作人员的工资待遇、保险和设备维护费、税费等，不得拖欠工人工资和水电费等。

  6.协议期内，承略为之一的，发包方有权单方面解除协议，并书面通知承包方。保证略有，并收回承包标的物，追究承包方的违约责任。

      ①逾期未交纳按约定应当由发包方交纳承包款，拖欠承包款30天以上（含本数）已经给发包方造成严重损失的；承包方拖欠工人工资或水电费两个月以上的。

      ②存在承包的土地物业范围内违法生产、经营、储存、使用危险化学品的现象。

      ③略分包、转包或变相转让、转包给他人的。违规使用承略，略门略管理使用的。

  7.承包略的交通秩序和保洁工作，略需的消防应急器材。

  8.在未经得发包方同意，承包方略内违法建筑、安装招牌、张贴标识、乱摆放等。

  9.做好管理服务区域内的防火、防盗、防爆炸、防抢、防治安灾害事故等安全防范工作。

  10.对于发生在管理服务区域内的刑事案件以及其他影响治安的事件，承包方应当及时制止并马上通知发包方并报告给当地公安机关，同时采取有效措施略。

  11.承包方做好装有建筑材料的车辆进入检查工作，必须凭略进入。

  12.承包方依据要求统一为上岗管理员配置工服，并承担工服购置费用。

     二、竞投人准入条件：

 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具略为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

 （二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须略门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果略为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

 （三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：须持有物业管理三级以上资质。

     三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

 （一）统一勘察时间：2018年#月#日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：秦先生 ，联系电话： ## ，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

 （二）其他时间勘察：竞投意向人可以在略勘察。

 四、报名事项

 （一）报名时间：2018年#月#日至2018年#月#日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（每逢周五下午及节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

 （二）报名地点：X区X街南略（略）。

 （三）报名需提交的资料：

     1.报名表（略领取略站下载）。

       2.交易文件（略领取略站下载）。

       3.承诺书（略领取略站下载）。

  4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
     5.其他资料：

 （1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

    （四）其他事项：

      1.同一交易项目一人只能报名一次。

      2.本交易项目不接受联合体报名。

      3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带略办理报名手续。

      4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

     五、交易保证金交纳要求

    各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，略转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

     1.专用账户户名：X市X区X街X股略

        账       号： ##

        开 户 银 行 ：X略

     2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，南集资竞 ## 。

    （2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的，略存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

    （3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易略回单（略凭证）原件核对。未能提供交纳交易略回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

 六、其他事项详见《交易文件》。

 七、联系方式：

 X市X区X街X农略

 地址：X区南略一楼（略）

 联系人：区女士            联系电话： ## ，  ##      

 网址：3z. ***

                                         X市X区X街X农略

                                                    2018年#月#日