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黄埔区物业管理权承包项招标公告  

发布时间:2018/1/4 地区: 广东 - 黄埔区

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所属地区 广东 
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招标业主 公*** [登陆后查看]

公告摘要

 

                                交易编号:南集资竞 ##       

     交易须知:本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交略有信息均由标的物权属人以书面形式提供,由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)自行调查了解,并独立做出交易判断。交易服务略交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

 

     X市X区X街X农略受X市X区X街X股略委托,定于2018年#月#日上午10:00在X市X区X街X农略对X区略区物业管理权承包项目组织竞投,欢迎有意参加竞投的人士前往X市X区X街X农略咨询和报名。

     一、竞投标的物基本情况

    (一)资产名称:略区物业管理权;

    (二)资产类型:其他无形资产;

    (三)标的物经营用途:略区略区内治安等,用途必须符合法律法规规定和合同约定;

    (四)略在位置:略区范围内;

    (五)承包年限:3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准);           

    (六)免租期:无;

    (七)交易底价:1000元/宗·年;

    (八)交易保证金:900元;

    (九)合同履约保证金: ## 元;

    (十)递增情况:每一年递增一次,从第二年起开始递增,递增幅度为上一期承包款的10%;

    (十一)交易方式:现场公开竞价;

     (十二) 竞得方式:按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人;

    (十三)举牌规则:每次举牌自然递增1000元/宗·年,可以口头报价,具体详见《交易文件》中的竞投规则;

    (十四)竞投地点:X区X路5号二楼(X市X区X街X农略) ;

  (十五)资产交付方式:现状;

  (十六)其他说明:

  1.承包方按照协议约定,依法略。

  2.发包方对略有权,承包方只有使用权,未经发包方书面同意,不得买卖、闲置、抵押、转借、转让和转租。未经发包方书面同意,承包方不得擅略各项设备和配套设施。

  3.承包期间一切生产费用、自然灾害造成及一切事故责任略负责。

  4.略门结合发包方定出收费标准,只提供车辆停放,不负责保管(含车辆被盗、车辆损坏等),不得以任何理由随意调整收费标准(本项目车辆收费标准如下:①向居民及商铺收取卫生管理费,居民每套收卫生费5元/月,商铺收费按X街道的收费标准收取。②略管理费,收取自有停车位(略出租位)每月按30元/月一个,另外临时停略门的收费标准收取,若出现违规管理略,一切责任略承担。

  5.承包方略运营的成本,包括工作人员的工资待遇、保险和设备维护费、税费等,不得拖欠工人工资和水电费等。

  6.协议期内,承略为之一的,发包方有权单方面解除协议,并书面通知承包方。保证略有,并收回承包标的物,追究承包方的违约责任。

      ①逾期未交纳按约定应当由发包方交纳承包款,拖欠承包款30天以上(含本数)已经给发包方造成严重损失的;承包方拖欠工人工资或水电费两个月以上的。

      ②存在承包的土地物业范围内违法生产、经营、储存、使用危险化学品的现象。

      ③略分包、转包或变相转让、转包给他人的。违规使用承略,略门略管理使用的。

  7.承包略的交通秩序和保洁工作,略需的消防应急器材。

  8.在未经得发包方同意,承包方略内违法建筑、安装招牌、张贴标识、乱摆放等。

  9.做好管理服务区域内的防火、防盗、防爆炸、防抢、防治安灾害事故等安全防范工作。

  10.对于发生在管理服务区域内的刑事案件以及其他影响治安的事件,承包方应当及时制止并马上通知发包方并报告给当地公安机关,同时采取有效措施略。

  11.承包方做好装有建筑材料的车辆进入检查工作,必须凭略进入。

  12.承包方依据要求统一为上岗管理员配置工服,并承担工服购置费用。

     二、竞投人准入条件:

 (一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户(非独立法人资格)或具略为能力的自然人,除法律法规另有规定外。

 (二)竞投人如果是法人机构,代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人;如果是工商登记注册的个体户,代表必须略门登记的负责人或经公证的授权委托人;如果略为能力的自然人,代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

 (三)符合标的物权属人要求的其他资质条件:须持有物业管理三级以上资质。

     三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

 (一)统一勘察时间:2018年#月#日上午9:00-11:00,下午2:00-4:30,联系人:秦先生 ,联系电话: ## ,竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

 (二)其他时间勘察:竞投意向人可以在略勘察。

 四、报名事项

 (一)报名时间:2018年#月#日至2018年#月#日,上午9:00-11:00,下午2:00-4:30(每逢周五下午及节假日,不接受报名),竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名,提前、逾期恕不接受报名。

 (二)报名地点:X区X街南略(略)。

 (三)报名需提交的资料:

     1.报名表(略领取略站下载)。

       2.交易文件(略领取略站下载)。

       3.承诺书(略领取略站下载)。

  4.交易保证金缴费凭证复印件(需出示原件)(交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号)。
     5.其他资料:

 (1)以企业或单位名义参加竞投的,提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件(均需出示原件);委托代理人参加的,需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件(需出示原件)。

    (2)以个体户参加竞投的,提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件(均需出示原件);委托代理人参加的,须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件(需出示原件)。

    (3)以个人名义参加竞投的,提供个人身份证复印件(需出示原件);委托代理人参加的,需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件(需出示原件)。

    (4)港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的,可提供身份证或其他有效证件(如回乡证、通行证、护照等)作为身份证明。

    (四)其他事项:

      1.同一交易项目一人只能报名一次。

      2.本交易项目不接受联合体报名。

      3.如委托代理人报名的,代理人本人需携带略办理报名手续。

      4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名,提前、逾期恕不接受报名。

     五、交易保证金交纳要求

    各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求,略转账(不接受任何方式的现金存、汇款)方式将交易保证金转入以下专用账号,并确保在报名时已到账。

     1.专用账户户名:X市X区X街X股略

        账       号: ##

        开 户 银 行 :X略

     2.注意事项:(1)银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号,如王XX,南集资竞 ## 。

    (2)交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金,竞投人若为自然人的,略存折转账,不接受任何方式的现金汇款或存入。

    (3)各竞投人在报名时,必须提供交纳交易略回单(略凭证)原件核对。未能提供交纳交易略回单或交易保证金款项未到账的,将不接受报名。

 六、其他事项详见《交易文件》。

 七、联系方式:

 X市X区X街X农略

 地址:X区南略一楼(略)

 联系人:区女士            联系电话: ## ,  ##      

 网址:3z. ***

                                  

                                         X市X区X街X农略

                                                    2018年#月#日      

       

           



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