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                                       交易编号：区集资竞 ##       

     交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交略有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务略交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

     X市X区农村集体经济组织资产财略受X市X区略区新略委托，定于2018年#月#日上午10:00在X市X区农村集体经济组织资产财略对X区略租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往X市X区农村集体经济组织资产财略咨询和报名。

     一、竞投标的物基本情况

    （一）资产名称：略；

    （二）资产类型：其他物业；

    （三）占地面积：约1500平方米；建筑面积：约850平方米；

    （四）标的物经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

    （五）略在位置：略区岭竹路路边；

    （六）租赁年限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；           

    （七）免租期：1个月；

    （八）交易底价： ## 元/宗·年；

    （九）交易保证金： ## 元（ * * 万元整）;

    （十）合同履约保证金： ## 元（ * * 万元整）；

    （十一）递增情况:每1年递增一次，从第3年开始递增，递增幅度为上一期租金的5%；

    （十二）交易方式：现场书面竞价；

    （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

    （十四）报价规则：详见《交易文件》；

    （十五）竞投地点：X区大沙东路318号二号楼五楼(X区农村集体经济组织资产财略) ；

  （十六）资产交付方式：以实际签订合同时的现状交付；

  （十七）其他说明：

1.承租方应遵守国家的法律、法规政策，合法经营，搞好环保卫生等工作；

2.承租方必须依法使用该物业，如需改变用途或在现有物业上新建物业的，必须征得出租方同意并依法办理相关手续；

3.该物业不得用作带有制造、加工略、不得从事污染环境的项目和其他非法经营，不得存储危险化学物品；

4.租赁期如遇国家、集体略区三旧改造征用该物业土地，承租方必须无条件服从，合同即告终止，略不略任何补偿，征地补偿款、建筑物及附属设施补略所有，其他补偿费按有关略；

5.租赁期内产生的水费、电费、垃圾费等由承租方承担；

6.略只开具收据，不提供发票；

7.承租方在签订合同后7天内提供升级改造方案（详见“勒略改造情况说明”），改造方案略同意方可，并且3略进行升级改造完成，逾期不能完成升级改造，略有权解除合同，收回承租的物业，合同履约保略所有；

8.升级改造必需符合环保及消防安全标准，略门认可；

9.承租略商户不能卖假货，食品要达到工商标准；

10.经营范略内。

     二、竞投人准入条件：

  （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具略为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

  （二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须略门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果略为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

  （三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：无。

   三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

 （一）统一勘察时间：2018年#月#日至9日上午9:00-11:00，下午2:30-5:00，联系人：李先生、朱女士，联系电话： ## 、 ## ，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

 （二）其他时间勘察：竞投意向人可以在略勘察。

 四、报名事项

    （一）现场报名时间：2018年#月#日至2018年#月#日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（每逢周五下午及节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）现场报名地点：X区大沙东路318号二号楼五楼。

（三）现场报名需提交的资料：

     1.报名表（略领取略站下载）。

       2.交易文件（略领取略站下载）。

       3.承诺书（略领取略站下载）。

     4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
     5.其他资料：

 （1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

 （2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

 （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

 （4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

  （四）其他事项：

   1.同一交易项目一人只能报名一次。

   2.本交易项目不接受联合体报名。

   3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带略办理报名手续。

   4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

   五、交易保证金交纳要求

   各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，略转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

   1.专用账户户名：X市X区农村集体经济组织资产财略

     账        号： ##

     开 户  银 行：X略（略）

   2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，区集资竞 ## 。

   （2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的，略存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

   （3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易略回单（略凭证）原件核对。未能提供交纳交易略回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

   六、其他事项详见《交易文件》。

   七、联系方式：

   X市X区农村集体经济组织资产财略

   地址：X区大沙东路318号二号楼五楼

   联系人：梁女士            联系电话： ##        

   网址：3z. ***                                  

                                    X市X区农村集体经济组织资产财略

                                                    2018年#月#日