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交易编号： 横集资竞 ***
交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交 (略) 有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务 (略) 交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

 

    (略) 市 (略) 区大沙街横沙农 (略) 受广 (略) (略) 委托，定于 * 日上午10:30在 (略) 市 (略) 区大沙街横沙农 (略) 对 (略) 区丰乐北路221号商铺租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 市 (略) 区大沙街横沙农 (略) 咨询和报名。

    一、竞投标的物基本情况

  （一）资产名称：丰乐北路221号商铺；

  （二）资产类型：店铺；

  （三）占地面积：约48.80平方米；建筑面积：约48.80平方米；

   (四)标的物经营用途：依法用于办公、销售、服务，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

  （五） (略) 在位置： (略) 区丰乐北路221号；

  （六）租赁年限：约3年(合同具体起止时间以实际签订合同约定日期起至 * 日止)；           

  （七）免租期：无；

  （八）交易底价：71.50元/平方米.月；

    （九）交易保证金：25000元( * 万 * 仟元整);

  （十）合同履约保证金：竞得价三个月租金；

  （十一）递增情况:无；

  （十二）交易方式：现场公开竞价；

   (十三) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

  （十四）举牌规则：每次举牌自然递增1元/平方米.月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

    （十五）竞投地点： (略) 区大沙街大沙东路137号三楼( (略) 市 (略) 区大沙街横沙农 (略) ) ；

  （十六）资产交付方式：现状；

  （十七）其他说明：

1.合同存续期间，如遇 (略) 区 (略) 中村改造收回商铺的，由出租方提前三个月书面通知承租方，承租方须无条件将商铺交还出租方，出租方免收三个月租金作补偿给承租方后不作其他任何补偿。租户必须清楚及了解《 (略) 中村改造拆迁补偿方案》方案中的一切补偿归出租方；

2.出租方以现状交付承租物， (略) 修缮后经营；

3.合同租赁期满或本合同解除后，承租方需缴清租金、水电费、物业管理费等费用，做好商铺、设施的卫生及修缮工作，由出租方验收合格后，方申请退回合同保证金，否则由此造成的损失，由承租方负责；

4.承租方要依法经营和依法纳税，如承租方在使用商铺过程中 (略) 门因房屋安全、消防安全、治安、计划生育及销售假冒 (略) 为的通报，则视承租方违约，出租方有权收回商铺并终止合同，没收保证金；

5.承租方因拖欠工人工资的责任与出租方无关， (略) 有责任；

6. (略) (略) 升级、改建、建造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。

     二、竞投人准入条件：

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须 (略) 门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果 (略) 为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

    （三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：凡参与横沙集体经济组织资产交易 (略) 区居民，必 (略) 中村改造签约工作。

    三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间： * 日至10日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：朱先生，联系电话： *** 、 *** ，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

四、报名事项

（一）报名时间： * 日至 * 日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（如遇节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）报名地点： (略) 区大沙东路137号三楼301室。

（三）报名需提交的资料：

    1.报名表（ (略) 领取 (略) 站下载）。

      2.交易文件（ (略) 领取 (略) 站下载）。

      3.承诺书（ (略) 领取 (略) 站下载）。

    4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
    5.其他资料：

（1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

（2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

   （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

   （4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

     6. (略) 中村改造签约的相关证明（ (略) 区出具）。

    （四）其他事项：

     1.同一交易项目一人只能报名一次。

     2.本交易项目不接受联合体报名。

     3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带 (略) 办理报名手续。

     4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

    五、交易保证金交纳要求

    各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求， (略) 转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

    1.专用账户户名：广 (略) (略)

      账       号： ***

      开 户 银 行 ： (略) (略) (略) (略)

    2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，横集资竞 *** 。

    （2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的， (略) (略) 存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

    （3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

六、其他事项详见《交易文件》。

七、联系方式：

(略) 市 (略) 区大沙街横沙农 (略)

地址： (略) 区大沙东路137号三楼301室

    联系人：朱先生            联系电话： ***       

网址：3z. ***

 

                                      (略) 市 (略) 区大沙街横沙农 (略)

                                              * 日      

   【点击下载】报名表

               承诺书

               交易文件

               四至图

 


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