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(略)

根据《 (略) 市 (略) 区政府物业资产管理规定》（深宝规〔2017〕9号）和《 (略) 区阳光政务廉政风险防控“1 10 1”工作规范》规定，现将源和苑、羊台苑一期、羊台苑二期、时代 (略) (略) 公开招租，欢迎符合资格条件的法人单位或自然人参与竞租。

一、 项目基本情况

（一）项目编号：BAZZ ***

（二）项目名称： (略) 区物业公开招租

（三）招租人： (略) 市 (略) 区公 (略)

（四）招标机构： (略) 市 (略) 区公 (略)

（五）招租物业基本情况：

1、A包：源和苑一期06-23号商铺共18套，建筑面积1521.02㎡；

2、B包：羊台苑一期商铺，建筑面积2292.65㎡；

3、C包：羊台苑二期商铺，建筑面积1955.30㎡；

4、D包：时代景苑二期1、2号楼，建筑面积663.04㎡。（六）招租物业限定用途：

A、B、C包物业均限定用途为生活配套服务（ (略) 门审批许可的培训项目， (略) 用面 (略) 在招租物业总面积的30%），D包限定用途为文化艺术培训。A、B、C、D均不 (略) 吧、游戏厅、需烹饪作业的餐饮业和其它噪音大、有污染以及其他法律法规不允许经营的项目。

（七）招租方式：

本项目采用公开竞租方式，分为A、B、C、D四个包，可兼投可兼中，即每个竞租人可以参加四个包中其中任何一个包竞租，也可以同时参加多个包竞租，且同一竞租人不仅可以中标其中任何一个包，也可以多个包同时中标。在规定的竞价时间和地点，采用月租金单价 (略) ，A、B、C、D四个包依次确定中标人。符合本文件要求且各包月租金单价最高报价的确认为该包中标人。

（八）最低竞租报价：

A包：月租金单价不低于每月99元/平方米；

B包：月租金单价不低于每月76.5元/平方米；

C包：月租金单价不低于每月76.5元/平方米；

D包：月租金单价不低于每月28元/平方米。

首两年月租金单价为中标价，自第三年起每年递增 4% 。

（九）招租期限：

A、B、C、D包物业租赁期5年（含2个月免租金装修期）。

二、竞租人资格要求：

1、竞租人为法人或具 (略) 为能力的自然人。

2、A、B、C包竞租人应具有居民生活配套经营或投资项目， (略) 于正常经营状态。（如属投资项目则投资额占比不低于50%，并提供工商信息查询材料证明占比额）

3、竞租人以自身名义足额缴纳相应数额的竞租保证金。

4、竞租人有承租 (略) 区政府物业或参加政府物业竞标的，近3年内无不良记录（中标后因非不可抗力因素弃标、欠租超过半年、 (略) 人书面通知整改达2次；竞租人无需提供任何证明材料， (略) 以招租人提供的文件为准）。

5、本次招租不接受任何形式的联合体参与。

6、 (略) 涉及到的材料、证明均须提供原件与复印件。 (略) 审查后退回， (略) 机构保留。

三、公开招租程序：

（一）招租信息发布：

1、发布时间： * 日

2、发布媒体：以下三种方式同时发布，网上信息发布时间不少于5个工作日。

(略) 市 (略) (略) ；

(略) 市 (略) 区公 (略) 网站；

(略) 商报、 (略) 日报（登报时间为1个工作日）。

（二）现场踏勘：

为方便竞租人了解本项目实际情况以及更加精准地报价，招租人将于 * 日上午组织统一踏勘。现场踏勘后， (略) 现场答疑，集中 (略) 。

现场踏勘联系人：白先生，联系电话： *** 。

（三）竞租申请：

1、竞租保证金：

A包竞租保证金为人民币90万元；

B包竞租保证金为人民币100万元；

C包竞租保证金为人民币100万元；

D包竞租保证金为人民币20万元。

竞租保证金应以竞租人名义提交， (略) 转帐或汇款形式缴纳，否则视为无效；竞租人参与多个包组竞租，须分别缴纳相应包号的竞租保证金。

(略) ： (略) (略) (略)

账户：4425 0100 0010 0000 1210

户名： (略) 市 (略) 区公共物 (略)

竞租人须在2018年5月 8日18:00前（以到账时间为准）向招租人足额缴纳竞租保证金，于竞租报名前凭转账或汇款证明领取招租人开具的收据。竞租结束后，未中标竞租人凭收据向招租人申请退还保证金，招租人收到保证金单据后于五个工作日内不计息返还；中标竞租人的竞租保证金转为租赁保证金， (略) 分不计息返还竞租人。

保证金收据联系人：王小姐，联系电话： *** 。

竞租人缴交保证金时，请注意以下事项：

1）付款人名称必须与竞租人名称一致；

2）竞租人支付保证金时，汇款摘要备注为竞租保证金及本 (略) 参与包组号。

2、竞租报名：

（1）报名时间： * 日9：30至11：30，14：30至16：30。

（2）报名地点： (略) 市 (略) 区公 (略) ,210室（ (略) 市 (略) 区 (略) 东路40号）

（四）竞租事项：

1、竞租时间： * 日16：45。

2、竞租地点： (略) 市 (略) 区公 (略) 210室（ (略) 市 (略) 区 (略) 东路40号）

竞租相关规定与程序请查阅《 (略) 区物业公开招租文件》（见附件）。

（五）招标机构联系方式：

1、详细地址： (略) 市 (略) 区2区 (略) 东路40号（ (略) 对面）

2、邮政编码： ***

3、联系方式：黄先生 ***

4、传真： ***

附件： (略) 区物业公开招租文件

(略) 市 (略) 区公 (略)

                                                              * 日