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根据 (略) 市 (略) (略) 批准， (略) 现对校舍补漏、 (略) ，选定监理人。

一、项目名称： (略) 校舍补漏、实 (略) 地修缮工程施工监理

二、项目地点： (略) 校内（北校区、南校区）   

三、本项目监理服务费最高限价为人民币 8 万元（不含8万元）

四、 (略) 价：243.82万元。

五、资金来源：财政资金

六、 (略) 内容：

1、项目规模及实施内容：本项目为我校实训室维修、 (略) PU面层维修、防水补漏维修、汽车美容实训室维修、服务系养老专业实训室装修及校舍屋面防水修缮等内容，具体子目清单见附件表格：

2、招标内容：本项目施工监理，监理内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保护阶段的质量、投资、进度、安全控制、监督、管理、建设工 (略) ，以及协调建设单位和工程建设有关单位的工作关系，预、结算审核、竣工图审核等。

七、 (略) 及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

(略) 门： (略) 纪检监察室

电话： ***

八、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。

九、招标时间、方式、地点

1、获取招标文件时间： * 日至 * 日

2、获取招标文件方式 :  (略) 网站

3、递交投标文件时间：  * 日上午09:00—12:00

4、递交投标文件地点 : (略) 市 (略) 区 (略) 中路272号4号楼41 (略)

5、收投标文件联系人及电话：陈老师  ***   ***

6、 (略) 或答疑联系人及电话：张老师   *** 十、投标人条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人具有 (略) 需的工程监理综合资质或房屋建筑 工程监理甲级资质。

4、项目总监理工程师必 (略) * 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程， (略) 。

5、投标人按照附件1、附件2的内容签署盖章的投标函和投标申请人声明。

十一、投标单位需提供资料：

1、报价文件的份数，一式三份，一套正本，二套副本，均需装订成册；

2、下列报价文件之一，属无效标书：

（1） 报价文件未密封；

（2） 报价书无法定代表人证明书和法定代表人签字或盖章；

（3） 缺法定代表人证明书或委托授权人的有效授权书；

（4） 报价文件的编制， (略) 文件的要求不相符；

（5） 报价文件上的字迹模糊，辨认不清

（6） 低于企业自身成本价

十二、监理范围

监理范围包括本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算和决算阶段以及缺陷责任期（保修期）全过程监理工作。

1、施工阶段：包括《建设施工监理规范》（GB5 * ）规定的隶属于本工程的施工准备期、施工期、竣工结算和决算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明、工程结算管理的施工监理工作；

2、保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对 (略) 调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

十三、监理项目进度款支付及结算办法（报价人必须在投标文件中承诺响应此项要求）

1、项目签订合同后在工程项目开工10个工作日内支付总合同价30%；根据项目的进度达到总工程量的60%以上再支付总合同价的30%，完成并通过结算评审后，招标人向成交方支付至总合同价100%；

2、完成结算评审后， (略) 人支付合同余款：

（1）合同；

（2）成交供应商开具的正式发票；

（3）验收调试报告（加盖招标人公章）；

（4）成交通知书。

十四、施工及保修阶段监理业务（包括但不限于）内容

1、负责协 (略) (略) 准备和制定勘察清障方案， (略) 制定前期准备方案并监督组织实施。

2、对承包人选择的分包 (略) 审查并报委托人确认。

3、监理单位应具备专业造价工程师，负责对承包人提交的施工图预算和工程进度款支付审核，协助业主项目代表编制和审核工程费用等，控制项目投资。

4、监理单位派1名 (略) 工程师，不得兼任其它工作，负责协助业主项目代表，（1）编制、调整和审核工程总体实施进度计划，（2）督促、检查和协调相关单位或人员严格按照业主审核批准的进度计划全面实施，（3）对可能影响 (略) 有事项 (略) 理意见。

5、审查由承包人编制，并经承 (略) 门审批盖章的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并督促检查实施；协助审批各单项工程开工报告，参与技术交底和施工图纸的会审。

6、审查承包人及委托人提供的材料和设 (略) 列的规格与质量。

7、督促承 (略) 合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以设计图纸文 (略) 施工、安装、并检查其实施情况；核查施工过 (略) 位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量。

8、对用于本工程的主要材料、 (略) 合格证、材料检 (略) 审查。如 (略) ，有权报委托人同意后，责成承包 (略) 再化验（并指定化验单位），防止不合格的材料、构件等用于本工程。化验合格者，化验费用由委托人支付，不合格者，化验费用由承包人支付。

9、检查本工程采用主要设备及关键材料是否符合设计 (略) 规定的型号、规格、数量以及质量标准，视乎需要并经委托人同 (略) (略) 了解考察，所发生的差旅费由承包人负担。

10、根据《建筑工程施工合同》的规 (略) 作的工程进度计划，检查承包人填报的月、季等报表。提出监理意见，控制工程进度计划。

11、关于重要的设计修改和技术洽商，除提出监理意见外，应征得委托人及设计人的意见，并由 (略) 修改。

12、根据施工承发包合同的规定和定额精神， (略) 施工图预算、包干系数和包干范围外协同委托人的技术经济签证，控制建造成本。

13、根据《建筑工程施工合同》的规定，对工程质 (略) 核实，签发工程进度审核意见，通知委托人拨付工程款。工程竣工后，审查工程结算价款。

14、制订安全生产、文明施工管理办法，监督检查工程的文明施工及安全防护措施，若发生安全事故时，督促承包人迅速采取措施，减少事故对工程的影响，事 (略) 门查明事故原因，恢复施工生产。

15、根据有关文件规定，督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交委托人归档。

16、协助委托人整理工程项目竣工决算资料及办理工程项目的竣工决算。

17、协助、主持、审理工程中出现的 (略) 理，提出监理意见。

18、督促承包人 (略) 保修。

19、定期 (略) 工程协调会议，负责协调各承包人的配合穿插施工安排。

20、根据承包人提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检验、验收以及整体工程竣工申请报告，负责组织初验，签署由承包 (略) 工程竣工验收报告，参加委托人组织的最终验收。

十五、其他说明（报价人必须在投标文件中承诺响应此项要求）

1、成交单位成交后，不许转包，不许擅自分包。不许随意更换 (略) 报的监理工程师，如确须更换，则事前须征得甲方同意，如有违反，一经发现取消成交资格，并赔偿由此造成的一切损失(包含质量安全事故、拖延工期、增加投资等损失)。在施工监理过程中，监理工程师如不到位，则按照合同款总额的2%处罚，造成损失的，按实际发生额赔偿。

2、建设单位协助成交单位提供有关资料。

3、 (略) 中，成交单位 (略) 内的各种管线和设施。若有任何损坏，需立 (略) 门和建设单位，并由损坏单位承担损失和修复费用。

4、报 (略) 有与编写和提交谈判文件有关的费用，不论报价的结果如何询价人、代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

十六、评标原则

1、评标原则：本工程采用经评审的合理低价法选择成交单位。

2、评标过程保密：报价文件启封后，直至宣布授予合同为止，有关报价、评审过程中的信息，都不应向报价人或与该过程无关的其他人泄露，招标人无须就评标结果向报价人作出任何解释，它未获业主授与合同的监理 (略) 通知。

3、本监理招标项目如应标人少于3家，将延长投标报名时间。

(略)

* 日