广东招标网

 交易编号：区集资竞 ***    

     交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交 (略) 有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务 (略) 交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

     (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略) 受 (略) 市 (略) 区 (略) 街下沙第二股 (略) 委托，定于 * 日上午9:30在 (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略) 对 (略) 区下沙荔香路105号1-3楼商铺及天台租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略) 咨询和报名。

      一、竞投标的物基本情况

     （一）资产名称：荔香路105号1-3楼商铺及天台；

     （二）资产类型：店铺；

     （三）占地面积：约360平方米；建筑面积：约1091平方米；

      (四)标的物经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

     （五） (略) 在位置： (略) 区下沙荔香路105号；

     （六）租赁年限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；           

     （七）免租期：无；

     （八）交易底价：40000元/宗·月；

     （九）交易保证金： *** 元（ * * 万元整）;

     （十）合同履约保证金：竞得价三个月租金；

     （十一）递增情况: 每3年递增一次，从第3年开始递增，递增幅度为上一期租金的15%；

     （十二）交易方式：现场公开竞价；

      (十三) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

     （十四）举牌规则：每次举牌自然递增200元/宗·月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

     （十五）竞投地点： (略) 区大沙东路318号二号楼六楼( (略) 区农村集体经济组织资产财 (略) ) ；

   （十六）资产交付方式：按合同起始日现状交付；

   （十七）其他说明：

 1.本合同存续期间，如国家需征收、征用承租方租用商铺的土地， (略) 要 (略) 升 (略) 中村改造，本合同终止， 承租方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿 (略) 有；

  2.竞得方必须在本合同签订当天，一次性向出租方交纳40000元（ * 万元整）作为租赁期间的水电费押金（注：水电费押金不计利息，不抵作租金。承租方在租赁期内或合同到期离开，只要结清水电费，水电费押金无息退回给承租方）；

  3.如 (略) 升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。     

      二、竞投人准入条件：

 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

 （二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须 (略) 门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果 (略) 为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

 （三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：无。

     三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

 （一）统一勘察时间： * 日至26日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：李先生，联系电话： *** 、 *** ，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

 （二）其他时间勘察：竞投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

 四、报名事项

 （一）现场报名时间： * 日至 * 日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（每逢周五下午及节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

 （二）现场报名地点： (略) 区大沙东路318号二号楼五楼（四月份报名地点）、六楼（五月份起报名地点）。

 （三）现场报名需提交的资料：

     1.报名表（ (略) 领取 (略) 站下载）。

       2.交易文件（ (略) 领取 (略) 站下载）。

       3.承诺书（ (略) 领取 (略) 站下载）。

     4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
     5.其他资料：

 （1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

 （2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

    （四）其他事项：

     1.同一交易项目一人只能报名一次。

     2.本交易项目不接受联合体报名。

     3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带 (略) 办理报名手续。

     4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

     五、交易保证金交纳要求

     各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求， (略) 转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

     1.专用账户户名： (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略)

       账        号： ***

       开 户  银 行： (略) (略) (略) (略) （ (略) ）

     2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，区集资竞 *** 。

   （2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的， (略) (略) 存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

   （3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

 六、其他事项详见《交易文件》。

 七、联系方式：

  (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略)

 地址： (略) 区大沙东路318号二号楼五楼（四月份）、六楼（五月份起）

     联系人：梁女士            联系电话： ***        

 网址：3z. ***

                                          (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略)

                                                             * 日