广东招标网

(略)

(略) 备案手续已办齐。为了获得工程规划设计方案， (略) 方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下， (略) 的评审推荐，确定最佳规划方案及其编制规划承包人。 (略) 。

项目名称： (略) 桂花岗校区发展规划前期

项目编号：JG2018- 2361

招标人： (略)

联系人：施老师 联系电话： ***

招标代理机构： (略) 省 (略)

联系人：胡工 联系电话： ***

一、 (略) 范围

（1） (略) 范围： (略) 桂花岗校区原 (略) ，创建于1958年8月。该校区位 (略) 区，地处 (略) 区与 (略) ，紧邻内环路，周边主要的公共服务设施包 (略) 、 (略) 公园、 (略) 雕塑公园、麓湖公园等，区位交通及景观优势明显， (略) 市更新发展的重点地区之一。桂花岗校区总用地面积 *** 平方米，在 (略) 市国规委规划系统中共计有4块建设用地，涉及 (略) 区、 (略) 政区域以及三个规划管理单元（AY0102、AB3816、AB2914）。根据历史批复情况，校区地块分为北区、 (略) （2块）、 (略) （即后山） (略) 分，规划总建筑面积 *** 平方米，容积率为1.49，建筑密度19%。现有建筑物23幢，主要包括教学楼、实验楼、 (略) 、 (略) 、学生公寓、教师公寓， (略) 地若干。

主要工作步骤包括：

1、现状勘测

对项目用地范围内的地块边界、地形、现状建设情况、地 (略) 测量、摸查统计。具体包括：1:500现状地形图测量及建筑量统计、勘测定界、管线摸查。

2、控规调整必要性审批（片区策划及概念规划方案）

编制片区概念性规划方案，研究项目定位、发展功能、拟定开发总量、初步概念方案、开发建议等核心内容，与区政府、市规 (略) 门甚至是市领导沟通，明确下一阶段控规调整重点与方向，并取得市政府对控规调整必要性的审批。工作内容包括：

① (略) 规划实施评估： (略) 上层次及相关规划成果， (略) (略) 分析研究，开展规划实施评估，提出规划调整建议。

② 功能与产业业态： (略) (略) 区，区位敏感，未来发展方向未明确，如何精准的确定开发功能与规模配比，是保障整个项目品质与成败的关键，同时也是支撑规划调整方案是否合理的先决条件， (略) 开展产业策划工作，形成具有说服力的产业策划报告，为后继规划设计工作的开展奠定坚实的技术基础，提高方案的说服力。

③ 概念规划方案：充分考虑地块的功能定位，制定包括土地利用规划、开发指标控制、 (略) 市设计方案等核心内容的优化概念方案。

3、控规调整审批正式展开控规规划工作，形成控规成果， (略) 规划管理要求编制控调论证报告，经规委会审议和市政府批复后， (略) 控规成为新一轮法定控规成果，从而指导修建性详细规划的编制。工作内容包括：

① 法定控规调整

根据概念规划方案，形成片区控规方案， (略) 规划管理要求编制法定控调报告，提交规委会审议， (略) (略) 修改。

② 专项评估报告

形成环评、交评、文评、市政与公服设施评估等专项评估报告，提交规委会审议， (略) (略) 修改。另外，若项目地块内涉及土地污染的用地，需要单独开展土地风险环境评估工作。

4、修建性详细规划方案审查

在概念规划的基础上深化修规总平面，与控规 (略) ，待控规调整经市政府审批后可快速申报修规审批。

具体工作要求详见技术需求书。

（2）资金来源：财政资金。

（3） (略) 控制价：人民币337.47万元。

二、投标人资格要求

（1）投标人须是法人或者其他组织，持有事业单 (略) 门核发的事业单位法人 (略) (略) 门核发的企业法人营业执照；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（2）申请人需具有 (略) 乡规划编制资质、甲级测绘资质（含“工程测量”专业甲级和“不动产测绘”专业甲级）。（3）拟派项目负责人需具备高级工程师资格；

（4）其他主要技术人员需具备中级或以上技术职称；

（5）近3年内承担过类似项目的规划设计工作；

（6）按招标公告附件一的格式签订了《投标申请人声明》；

（7）本项目接受联合体投标，联合体单位不超过两家。如投标人组成联合体，联合体应当在投标报名前组成， (略) 市（乡）规划编制乙级资质的单位为牵头人，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程的项目负责人应为牵头人正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标报名截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体投标的，除联合体协议和法定代表人（负责人）证明书外，其它投标材料加盖联合体牵头人公章即可。

三、报名时需提交的资料

（一）填妥并盖章的《 (略) 建设工程投标报名申请表》二份，表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载。

（二）以下资料一式一份装订成册，复印件均需加盖公章，原件备查。

（1）营业执照、资质证书副本复印件；

（2）法定代表人（负责人）证明书原件、法人授权委托书原件及被委托人身份证复印件（如联合体投标，法定代表人（负责人）证明书和法人授权委托书的原件需由联合体各方分别出具）；

（3）联合体协议（联合体投标时提供）。

投标人须在报名前在 (略) 公 (略) 办理企业信息登记。

四、其他注意事项

（1）报名和递交投标文件、开标会需投标人的法定代表人或其授权代表带有效的身份证原件准时参加，否则将被拒绝。

（2）投标保证金两万元人民币,请各投标人在投标文件递交截止时间前完成缴纳手续。缴纳方式：从投标人基本账户汇入到 (略) 公 (略) ，并按照 (略) 公 (略) 规定，绑定项目保证金：

收款单位： (略) 公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

银行账号： *** （本账户仅限于投标单位使用基本户转入，其余账户转入无效。）

联系电话： *** -4-0

详见《 (略) 公 (略) 投标项目保证金操作指引》

（ (略) 址：http:/ *** ）

（3）本公告在 (略) 公 (略) （网址：http:/ *** ）、、 (略) 省招 (略) （http:/ *** ）和《民营经济报》等媒体发布，本公告的修改、补充，在 (略) 公 (略) 网站发布。本公告在各媒体发布的文本 (略) ，以在 (略) 公 (略) 网站的文本为准。

五、 (略) 及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

(略) 门： (略)

异议受理地址： (略) (略) 行政西楼418

异议受理电话： ***

六、 (略) 文件的时间和地点

（1）时间：2018年 4 月 24 日至2018年 4 月 28 日（法定节假日除外）上午09:30至11:30，下午14:00至16:00。

（2）地点： (略) 公 (略) 一楼报名40号窗口（ (略) 市 (略) 区天润路333号）。

（3）招标文件每份售价500元。由招标代理机构开具收据。

(略)

(略) 省 (略)

* 日