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交易编号：区集资竞 ***    

     交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交 (略) 有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务 (略) 交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

     (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略) 受 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 委托，定于 * 日上午 * : * 在 (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略) 对 (略) 区笔村B地块 * 至 * 层裙楼租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略) 咨询和报名。

     * 、竞投标的物基本情况

    （ * ）资产名称：笔村B地块 * 至 * 层裙楼；

    （ * ）资产类型：商住楼；

    （ * ）占地面积：约 * .1平方米；建筑面积：约 * 9平方米；

     ( * )标的物经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

    （ * ） (略) 在位置： (略) 区笔岗荔元路 * 号（ (略) 孖涌南路以南、 * 纵路以西B地块）；

    （ * ）租赁年限：8年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；           

    （ * ）免租期：6个月；

    （ * ）交易底价： * 元/平方米·月（按建筑面积计租）；

    （ * ）交易保证金： *** 元（ * 佰 * * 万元整）;

    （十）合同履约保证金： *** 元；

    （十 * ）递增情况: 每1年递增 * 次，从第3年开始递增，递增幅度为上 * 期租金的5%；

    （十 * ）交易方式：现场公开竞价；

     (十 * ) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

    （十 * ）举牌规则：每次举牌自然递增5元/平方米·月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

    （十 * ）竞投地点： (略) 区大沙东路 * 号 * 号楼 * 楼( (略) 区农村集体经济组织资产财 (略) ) ；

  （十 * ）资产交付方式：以实际签订合同时的现状交付；

 （十 * ）其他说明：

 1.承租方应遵守国家的法律、法规政策，合法经营，搞好环保卫生等工作；

 2.承租方必须依法使用该物业，如需改变用途或在现有物业上新建物业的，必须征得出租方同意并依法办理相关手续；

  3.该物业不得用作布匹仓库、制衣业、 (略) (略) 地，不得从事污染环境的项目和其他非法经营，不得存储危险化学物品；

  4.租赁期如遇国家、集体 (略) 区 * 旧改造征用该物业土地，承租方必须无条件服从，合同即告终止，出租方不 (略) 任何补偿，征地补偿款、建筑物及附属设施补偿 (略) 有，其他补偿费按有关 (略) ；

  5.该房屋尚未办理不动产登记证，已经取得建设工程规划验收合格证（穗开规验证【 * 】4号），并经过建设工程质量验收，目前正在办理消防验收；

  6.租赁面积按 * 9平方米计算租金，无论最终测绘结果是否有误差均不作调整；

  7. (略) 地所需的水电扩容、道路、下水道、环境改造、环保设施等项目的建设均 (略) 出资解决， (略) 上述建设须经出租方书面同意后方可实施，并按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理；

  8.租赁期内产生的水费、电费等由承租方承担；

  9.承租方支付的租金费用不含物业管理费用，目前该 (略) ， (略) 承担该物业以及附属水电消防电梯等附属设施的日常维护保养，由此产生的费用由承租方承担；

  * .出租方提供发票。    

   * 、竞投人准入条件：

 （ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

 （ * ）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须 (略) 门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果 (略) 为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

 （ * ）符合标的物权属人要求的其他资质条件：无。

     * 、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

 （ * ）统 * 勘察时间： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，联系人：朱先生，联系电话： *** 、 *** ，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

 （ * ）其他时间勘察：竞投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

  * 、报名事项

 （ * ）现场报名时间： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （每逢周 * 下午及节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

 （ * ）现场报名地点： (略) 区大沙东路 * 号 * 号楼 * 楼。

 （ * ）现场报名需提交的资料：

     1.报名表（ (略) 领取 (略) 站下载）。

       2.交易文件（ (略) 领取 (略) 站下载）。

       3.承诺书（ (略) 领取 (略) 站下载）。

     4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
     5.其他资料：

 （1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

 （2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

    （ * ）其他事项：

     1.同 * 交易项目 * 人只能报名 * 次。

     2.本交易项目不接受联合体报名。

     3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带 (略) 办理报名手续。

     4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

     * 、交易保证金交纳要求

     各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求， (略) 转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

     1.专用账户户名： (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略)

       账        号： ***

       开 户  银 行： (略) (略) (略) (略) （ (略) ）

     2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，区集资竞 *** 。

   （2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的， (略) (略) 存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

   （3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

  * 、其他事项详见《交易文件》。

  * 、联系方式：

  (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略)

 地址： (略) 区大沙东路 * 号 * 号楼 * 楼

     联系人：梁女士            联系电话： ***        

 网址：3z. ***

                                       (略) 市 (略) 区农村集体经济组织资产财 (略)

                                                         * 日