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招标公告
标题： (略) 华润物业 (略)
发布者： (略) (略) (略)
发布日期： * 日
1、招 标 人： (略) (略) (略) 分公司
2、招标名称： (略)
3、招标概况
3.1项目地址： (略) 省 (略) 市大亚湾区霞涌镇华润小径湾商业街
              (略) 省 (略) 市大亚湾区霞涌镇华润小径湾花园玺海
3.2项目业态： 商业街（商业）、玺海（住宅）
3.3项目管理面积：小径湾花园商业街管理面积：3.3万㎡
                  小径湾花园玺海管理面积：0. * 万㎡
3.4招标范围：
小径湾花园商业街：
3.4.1 清洁范围包括（N1栋、N2栋、S1栋、S2栋）项目日常清洁工作，含垃圾清运、电梯大堂及电梯厅、消防楼梯、天面、卫生间、室外园林、外围道路、 (略) 、物业管理用房清洁、各类设施设备及配套装饰等日常保洁清废工作，清洁面积共约 * 5. * ㎡。
3.4.2 晶面护理：商业街客梯轿厢地面石材养护工作，养护面积共约 * ㎡，每月养护1次，年度养护 * 次（具体养护频 (略) 实际情况调整）
3.4.3 生活垃圾清运：日产日清。
3.4.4 外墙清洗：清洗面积共约 * ㎡， * 年清洗6次，旺季增加清洗频次，淡季减少清洗频次（具体清洗频 (略) 实际情况调整）
3.4.5 保洁人员需求：淡季（ * 月~次年4月）清洁岗位编制 * 人，旺季（5月~ * 月）清洁岗位编制 * 人
小径湾花园玺海
3.4.6 清洁范围包括（1栋1单元、1栋2单元、2栋1单元、2栋2单元）含垃圾清运、电梯大堂及电梯厅、消防楼梯、室外园林、 (略) 、办公室清洁、各类设施设备及配套装饰等日常保洁清废工作，清洁面积共约 * ㎡；
3.4.7 生活垃圾清运:要求日产日清；
3.4.8 小径湾花园玺海外墙 * 年清洗1次，清洗面积共约 * ㎡（具体清洗频 (略) 实际情况调整）；
3.4.9 保洁人员需求：清洁岗位编制3人。
3.5 (略) 周期：  * 年
4、资格预审要求：
4.1公司性质：投标人应为在中华人民共和国内注册的企业法人，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或 * 证合 * ）在有效期内，具有保洁服务经营范围；
4.2注册资金：注册资金 * 万元（含 * 万元）以上；
4.3财务状况：公司成立时间不得 (略) 于正常经营状态，且近 * 年财务状况为盈利， * 年第 * 方（ (略) ）出具的审计报告（全套页码），须包括资产负债率、净资产额、营业额等重要财务指标；
4.4历史业绩：近两年在 (略) 或 (略) /住宅底商（管理面积5万㎡及以上、服务人员 * 人以上） (略) 经验，服务项目1个及以上证明材料（包括 (略) 商名称、项目名称、项目地点、 (略) 时间、服务人员等）；
4.5资质证明：投标人应具有当 (略) 业 * 级资质或中 (略) 业等级资质国家 * 级资质，具有 (略) (略) 业协会或 (略) (略) 业协会颁发的外墙清洗资格证书，4名以上持有专业外墙清洗上岗证书/高空作业上岗证书清洗人员；
4.6认证体系：通过ISO * 系列质量管理体系认证、ISO * 1系列环境管理体系认证、OHSAS * 1职业健康安全认证；
4.7纳税资格：需具备增值税 * 般纳税人，报名需提供纳税资质证明文件，包括《税务登记证（副本）》复印件或《 * 般纳税人认定通知书》复印件等，需能开具增值税专用发票；
4.8 其他：出现下列情况之 * ，将不能通过资格预审：
? 经调研，出现合同 (略) 为；
? 最近1年在 (略) 被严重警告或因产品质量不合格被披露；
? 处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
? 近2年内发生 * 般及以上生产安全事故；
? 单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标；
? 不接受联合体投标；
? 以上4.1-4.7资格预审标准任意 * 条不能满足要求；
? 未按我司要求提供报名资料。
5、报名要求
5. (略) 报名：报名人需持“附件1” (略) 有资料（含合同、证明等）的原件及复印件（复印件加盖公章，按先后顺序胶装成册并打印页码）（需附同版可编辑电子版优盘），于 * 日 * : * 时前至 (略) 市 (略) 区华润置地大厦E座6楼 (略) (略) (略) 现场报名。 (略) 要求报名将不被接受。
5.2网上报名： (略) 要求条件下， (略) 下载操作说明（http:/ *** ）， (略) 报名。投标人应详细阅读《 (略) 采购系统声明》（附件4）并提供《 (略) 采购系统投标承诺函》（附件3），《 (略) 采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持 * 致，如不 * 致则报名无效。
5.3提醒注意：网 (略) 报名均需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。网 (略) 络故障原因无法成功发送报名信息， (略) (略) 确认，并实施招标联系人提供的应对措施。
6、招标联系人：邓荣涛，联系电话： *** ， *** ，联系邮箱： * rland.com.cn.
8、招标地点： (略) 市 (略) 区华润置地大厦E座6楼 (略) (略) (略) 。
7、入围单位数量要求：入围单位数量上限为7家。对于通过资格审查必选要求的潜在投标人数量超过入围投标人数量上限时，依据资格审查 (略) 评审，按照评审排名情况由高到低选择入围投标人，细则评分指标项包括：资质等级、注册资金、长期 (略) 历史业绩、体系认证、财务状况及考察评分。
9、公告起始日期： * 日 * ： * 起 * 日 * ： * 止，逾期报名将不被接受。
* 、投标保证金：资格审查合格单位，需在投标截止日前提交投标保证金费用 *** 元人民币（仅 (略) 转账方式支付）,若在招标截止之日未能缴纳投标保证金费用， (略) 理。
公司账户信息
(略) ： (略) (略) (略)
户  名： (略) (略) (略) 分公司
帐  号： ***
投标保证金退款条件：
? 中标人：正式合同签订，投标保证金转履约保证金。
? 未中标人：中标通知书签署完毕后。
投标保证金没收条款：
? 投标截止后投标人撤销投标文件的。
?  (略) 人订立合同， (略) 人提出附加条件， (略) 文件要求提交履约保证金的。
? 投标人在投标过程中被发现存 (略) 为的。
? 投标人在投标过程中存 (略) 为的。
* 、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标， (略) 理，并列入《不合格供方分册》。列入《不合格供方分册》的单位，将从发现以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作 (略) 为后起算两 (略) 投标。

附件1：《报名资料及要求》
附件2：《承诺书》
附件3：《 (略) 采购系统投标承诺函》
附件4：《 (略) 采购系统声明》

附件1
报名资料及要求
序号 资料 要求 备注
1 投标单位法定代表人资格证明书及授权委托书 原件， (略) 经理或以上级别，授权函请注明职位及联系方式（电话及邮箱） 必选项
2 投标单位授权人身份证 原件复核，复印件盖公章 必选项
3 网上招标采购系统投标承诺函 原件 必选项（详附件3）
4 投标单位营业执照  (略) 项目的内容，提供复印件盖公章 必选项
5 投标单位税务资格证明 《 * 般纳税人认定通知书》复印件或能有效证明其纳税资质的证明文件，证明文件需加盖公章，原件备查。 必选项
6  (略) 案例 原件复核，在 (略) 或 (略) 市范围内近2年与1家 (略) /住宅底商 (略) 业绩案例（管理面积5万㎡及以上、服务人员 * 人以上服务项目1个及以上证明材料（包括 (略) 商名称、项目名称、项目地点、 (略) 时间、服务人员等，需提供服务人员保险清单证明为你司员工）），合同首页及盖章页复印件盖公章 1项业绩为必选项，提供更多业绩可加分
7 企业资质证书 原件复核，具有当 (略) 业 * 级资质或中 (略) 业等级资质国家 * 级资质，具有 (略) (略) 业协会或 (略) (略) 业协会颁发的外墙清洗资格证书，4名以上持有专业外墙清洗资格证书的清洗人员（须提供保险清单作为该司员工凭证），复印件盖公章 必选项，若有其他证书（国家承认并且在有效期内的上岗证书，包括但不限于石材养护、外墙清洗、物业管理人员资格证书等）也可提供，为加分项，专业化持证人员数量越多，加分越多（保险清单作为凭证）。
8 认证体系 提供IS * 1系列国际质量管理体系认证证书、IS *** 系列国际环保管理体系认证、OHSAS * 0系列职业健康安全管理体系认证，复印件盖公章 必选项，若有其他体系认证也可提供，为加分项
9  * 年财务报告 提供 * 年第 * 方（ (略) ）出具的审计报告或财务报告，复印件并加盖公章 必选项
*  承诺书  (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近 * 年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 必选项，具体格式详见附件2
*  投标单位联系人 联系人名称和联系方式，加盖公章 必选项
*  荣誉证书或专利项目 近2年内获得 (略) / (略) (略) 或 (略) / (略) (略) 业协会颁发的荣誉证书，原件复核，复印件盖章；或获得专利项目（需提 (略) 业专利证明文件），原件复核，复印件盖章 加分项
备注：
1、 上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。
2、 请将以上报名资料按顺序扫描成 * 份PDF版本，并将扫描 (略) 上投标系统（http:/ *** ）以供评审。
?
附件2：
承诺书
致：（招标人全称）
(略) 于正常营业状态。在此承诺：
1、 (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近 * 年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，在置地物业没有不良评价等情况。
3、本公司近3年内未发生 * 般及以上生产安全事故（按《生产安全事故 (略) 理条例》第 * 条“事故等级”划分依据）。

承诺人：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：

?
附件3
(略) 采购系统投标承诺函
（招标人全称）：
根据贵司发布的（招标名称）招标公告（http:/ *** ，以下简称“招标公告”）， (略) 采购系统（http:/ *** ，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标名称）招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认 (略) 有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《网上招标采购系统声明》、（http:/ *** ）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号____________________ (略) 的所有操作均代表我司的真实意思 (略) 为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标单位法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________

* XX年XX月XX日
?
附件4：
(略) 采购系统声明
(略) 采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台， (略) 为将被视为 (略) 内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用 (略) 风险。
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(略) 使用的任何相关软件、程序、内容、商标、专有名称、标识，包括但不限于作品、图片、档案、资料、网站构架、网址域名、网站版面的安排、网页设计、经由本平台向用户呈现的广告或资讯，均由权利人依法享有相应的知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权或其它专属权利等，受到相关法律的保护。未经权利人书面授权，会员保证不修改、出租、出借、出售、转发、演示、播出、散布本平 (略) 所使用的上述任何资料和资源，或在任何非属本平 (略) 容易在客户中引起混淆或引起歧义的使用，或根据上述资料和资源制作成任何种类物品，或以任何曲解或诋毁本平台之形式使用，或用于其他任何公众商业用途。
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（ * ）在未征得您授权许可的情况下，本平台不会主动将您的资料、信息对外披露或向第 * 方提供。但以下情况除外，本平台亦不承担因资料及信息泄露、丢失、被盗用或被篡改等导致的任何责任：
1、根据相关法律、法规的规定或政府、司法等单位之合理要求或为公共利益之目的而有必要提供、披露的；
2、由于您的注册账户及密码因非本平台过错原因被他人获悉或与他人共享注册账户，由此导致的任何个人资料的泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
3、由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭、 (略) 等任何原因导致不能正常使用本平台，进而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
4、由于与本平台 (略) 站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；
5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。
（ * ）本平 (略) 站的隐私政策及内容负责。
（ * ）除了信息的发布者外，任何访问者不得更改、屏蔽或删除他人发布的任何信息，但本平台保留根据其判断而修改、屏蔽或删除本平台中任何不适信息之权利。
会员责任
（ * ）使用本平台的会员单位已充分知悉其负责谨慎、妥善保管自己账户及密码等重要个人信息的责任, 会员不得将其账号、密码转让或出借予他人使用，任何通过会员单位注册账号在本平台发 (略) 为将被视为该 (略) 为，任何因保管不善导致的不利后果与责任由 (略) 承担。
（ * ）会员单位应当合法、正当地使用本平台提供的服务,禁止采用各类违法、 (略) 会风序良俗的用户名,不得发布任何违法或不适信息，否则平台有权将该账户删除，由此导致的任何不利后果与责任由 (略) 承担。
（ * ）会员单位不应通过任何非法或不正当手段限制、排除或侵害其他会员单位或有权使用人正当使用本平台的权利，包括但不限于通过各种手段更改、屏蔽或删除其他会员单位或有权使用人发布的任何公开信息，或获取、披露本平台其会员单位或有权使用人的非公开信息，或控制、拥有本平台多个会员账户的单位或其关联方利用多个会员账户协同开展不正当竞争 (略) 为。 * 旦查实会员单 (略) 为，本平台有权随时取消其会员资格并立即禁止其继续使用本平台提供的任何服务。
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