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公告概要：

公告信息：
采购项目名称	(略) (略) 第 * 实验楼电房（土建）工程
品目	工程/其他建筑工程
采购单位	(略) (略)
行政区域	(略) 市	公告时间	* 日 * : *
预算金额	￥ * . *** 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	严先生
项目联系电话	***
采购单位	(略) (略)
采购单位地址	(略) 市龙腾路
采购单位联系方式	严先生, ***
代理机构名称	(略) 有限公司
代理机构地址	(略) 市 (略) * 路亨尾大街3号软件园东园区2楼 * 室
代理机构联系方式	王先生， ***

(略) 有限公司 (略) (略) 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现 (略) (略) 第 * 实验楼电房（土建） (略) ，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： (略) (略) 第 * 实验楼电房（土建）工程

项目编号：ZZ ***

项目联系方式：

项目联系人：严先生

项目联系电话： ***

采购单位联系方式：

采购单位： (略) (略)

采购单位地址： (略) 市龙腾路

采购单位联系方式：严先生, ***

代理机构联系方式：

代理机构： (略) 有限公司

代理机构联系人：王先生， ***

代理机构地址： (略) 市 (略) * 路亨尾大街3号软件园东园区2楼 * 室

* 、拟采购的货物或者服务的说明:

* 、采购单位： (略) (略)

* 、采购项目编号：ZZ ***

* 、采购项目名称： (略) (略) 第 * 实验楼电房（土建）工程

* 、采购预算金额（元）： *** . *

* 、报价上限：（元）： *** . *

* 、拟采购的标的说明：

( * ) 工程概况

1、 工程名称：第 * 实验楼电房（土建）工程

2、 工程地点： (略) (略) (略) (略)

3、 工程内容：详见施工图纸（图纸说明）、工程量清单

4、 工程规模：以施工图纸为准

5、 资金来源：自筹

( * ) 工程承包范围: 按 (略) 施工总承包、实行总价包干

( * ) 合同工期：工程合同工期 * 个日历天。

( * ) 质量标准：合格

( * ) 工程施工合同采用《 (略) 省建设工程标准施工合同》

( * ) 《施工合同》中《专用条款》相关内容及其要求

1、 组成合同的其他文件：（1）本合同之《补充协议》；（2）采购文件及答疑文件；（3）中介预算；（4）采购人的《验收管理办法》、《水电收费标准》、《校园施工责任书》；（5）成交通知书；（6）成交供应商报价文件。优先解释顺序重新约定，详见《补充协议》第1条。

2、 施工合同适用的标准、规范还包 (略) 标准和规范。

3、 交通运输的要求。 (略) (略) 外设施按指定线 (略) 校园 (略) 外设施。场外施工道路按 (略) ，由成交供应商负责修建、维护、养护和管理，并允许采购人使用。校园内禁止超大件和超重件 (略) 。

4、 采购人对采购人代表权力做如下限制： (略) (略) 使权力。

5、 工程担保

（1）成交供应商向采购人提供履约保证金为合同价的 * %。在签订合同时提交，履约保证金可以以现金转账 (略) 保函的形式提供。

（2）履约保证金退还时间的约定： (略) 工程完成、验收合格且竣工资料完整后 * 天内 * 次性无息返还全额。

（3）担保内容、方式和责任等事项的约定：工程质量、工期、安全、支付分包人工程款、支付材料款、支付工人工资、本合同各项违约扣款以及上 (略) 门规定的各项担保。

6、 不可抗力的其他情形： (略) 门、 (略) 市管理需要、教学需要等发出的停工通知。

7、 材料和工程设备的检验试验时间和地点：视情况在生 (略) 以及工程使用、 (略) 等；材料和工程设备的检验试验费用由成交供应商在投 (略) 考虑，已包含在合同价中，结算价不予调整。

8、 工程试车的内容和要求：无

9、 提前竣工奖与误期赔偿费

（1）提前竣工奖的约定：无

（2）误期赔偿费的约定：每日历天应赔付额度为1万元，误期赔偿费最高限额是合同价的 * %。（不可抗力事件导致的延误，工期相应顺延，该部分免于赔偿）

* 、 优质优价奖： (略) 优质优价奖。

* 、 合同价款的约定与调整：合同价款的调整因素包括：工程追加、工程变更、现场签证、分部分项工程量清单缺项漏项事件；不包括工程量的偏差（工程量清单多算少算）、物价及后继法律法规的变化、费用索赔事件等。

* 、 结算价调整办法：按《补充协议》执行。

* 、 工程量的偏差（只限缺项漏项事件）， (略) 分项工程费用及措施项目费的结算价给予调整。

* 、 预付款的约定

无

* 、 安全文明施工费

安全文明施工费的支付办法：按每月实际进度的 * %支付。

* 、 进度款：以月为单位，按每月实际进度的 * %支付。

* 、 质量保证金

（1）质量保证金的金额，按结算款的 3％。

（2）在工程结算审核确认结算价后第 * 次工程款内扣留。

（3）质量保证金的返还时间：在竣工验收合格 * 年保修期结束后 * 天内退还余下工程结算价的3%。所有质保金无息返还。

* 、 结算的程序和时限：不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为：按照采购人《建设工程项目结算 (略) 办法》的 (略) 。

( * ) 说明和要求（将作为施工合同的《补充协议》内容）

1、 当出现相互矛盾时，除采购人、成交供应商双方达成共识外，均按通用条款2.2条和专用条款2.2（ * ）条所列组成本合同文件的优先解释顺序重新约定如下：

（1）施工合同（前后顺序依次为：协议书、补充协议、专用条款、通用条款）；

（2）中标通知书；

（3）采购文件及答疑文件；

（4）施工设计图纸（含施工图中的文字表述）；

（5）中介预算及工程量清单；

（6）履行合同的其他相关工程技术和经济资料（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔报告等修正文件）；

（7）成交供应商报价文件及其附件（含澄清文件和补充资料、承诺书等）；

（8）标准、规范及有关技术文件；

（9）专用条款约定的其他文件。（《 (略) (略) 校园施工责任书》、采购人的《验收管理办法》、《水电收费标准》）

2、 采购 (略) 增减或变更造成工程量增减，经采购人、监理人、成交供应商 * 方签证，结算时结合成交价折扣率 [成交价折扣率＝（成交价÷中介预算价）× * %]调整结算价。

3、 计价依据（包括信息价）或中介预算价中没有适用或类似于变更工程的单价，由采购人（ (略) (略) 门）、成交供应商参考变更项目 (略) 价，协商确定单价，结算时套用。

4、 若成交供应商报价清单中存在不平衡报价,采购人有权在其承包价不变的情况下调整其单价(或合价),使之趋于平衡。

5、 工程的设备和材料，原则上使用中介预算中的参考品牌或经采购人、监理人确认的同质同品同档次品牌，不得在价格不调整的情况下降低设备、材料品质。

6、 (略) 地有限、无法提供校 (略) 地，成交 (略) 考虑工 (略) 地。由此产生的租金和交通等超出采购人补贴的费用在投 (略) 考虑，合同价不予增加。

7、 工程增减或 (略) 引 (略) 签证及工程结算须经 (略) 门核准。

8、 以月为单位支付进度款，按每月实际进度的 * %支付（暂列金额不作为拨款依据）。成交供应商在申请进度款时，须将上月工人工资支付情况的书面材料加盖公章后付上作备案之用。

9、 (略) 工程竣工并经竣工验收合格且竣工资料完整后 * 天内，工程款付至“合同价减去暂列金额”的 * %（如工程增减或变更导致增减额度较大， (略) 协商），待工程 (略) 有竣工资料移交采购人，并完成竣工资料归档手续后 * 天内支付至结算价的 * %，结算价的3%作为质量保修金。

* 、 暂列金额是采购人的备用金，这是由采购人事先确定并填入采购文件中的金额，施工过 (略) 或部分地使用，或者根本不予使用暂列金额。暂列金额的使用方式经结算审核后统 * 支付。

* 、 成交供应商须及时全额支付劳务人员工资，如不及时支付，采购人将为成交供应商代付，从成交供应商的进度款、结算款或履约保证金中扣除，同时收取代付总金额 * %的费用。

* 、 工程须经采购人校内验收小组验收合 (略) 结算。

* 、 工程用水用电收费标准按采购人要求缴纳，并在进度款和结算款中扣除。

* 、 车辆出入校园，须服从指挥， (略) ，注意安全。施工人员名册等相关资料（如身份证等） (略) 和采购人备案并办理出入校园手续。

* 、 属成交供应商原因，导致工期延误，成交供应商须支付工期延误期间监理人的工作酬金。

* 、 采购人有 (略) 公开公布工程合同细节、进度款支付、和施工管理人员联系方式等情况。成交供应商须公布工人工资和材料款等支付情况。

* 、 (略) 工程竣工并验收通过后 * 天内， (略) 的临时设施，如不按时拆除，从验收通过第 * 天起，成交供应商每天缴纳2万元滞留金，并允许采购人拆除。

* 、 结算程序

（1）成交供应商应在提交工程竣工验收报告前编制完成竣工结算文件，并在提交竣工验收报告的同时向监理工程师递交竣工结算文件（ * 式两份原件）。其它按 (略) 。

（2）采购人收到监理单位送交结算资料后，按采购人《建设工程项目结算 (略) 办法》对 (略) 初审后，委托具有 (略) 单位审核。

* 、 结算价调整办法

* .1结算原则

采购人招标时提供的施工图纸（含图纸中的文字表述）、中介预算、采购文件（含答疑文件）等涉及的内容、标准、规范及相应的措施项目由成交供应商以中标价包干完成，中标价即合同承包价。

* .2结算价调整的情况

（1） (略) 有得到采购人和监理工程师的书面确认和签证并涉及工程价款调整的签证项目、设计变更，导致工程量增减时、实际施工项目（含相应的措施项目）与中介预算及工程量清单相应项目设置有增加或减少时、工程材料变动时。

（2）成交供应商按图纸及采购文件的要求， (略) 需的材料和设备， (略) 有工作和服务，需负责图纸和采购文件中可能遗漏或增加的但属本 (略) 需材料、设备的提供、安装和检验， (略) 有工作和服务，其费用按补充协议 * .3调整结算价。

（3）采购人有权根据工程实际需要 (略) 分工程，成交供应商不得拒绝， (略) 分工程经采购人和监理工程师书面签证确认， (略) 分工程费用按补充协议 * .3调整结算价。

（4）图纸、图纸说明和中介预算中均已包含的内容，而施工时未实施，在结算中扣除。

（5）本项目施工图纸、图纸说明中已包含的内容，中介预算及工程量清单中未包含，成交供应商须按图施工，结算时按补充协议 * .3调整结算价。

（6）中介预算中已包含内容，而图纸中漏项或图纸提供时缺失，而该项工程必须实施。由 (略) 补图，成交供应商须按图施工，承包价不予增加。如不须实施，将在结算时扣除。

（7） (略) 发包项目中的内容与成交供应商总包内容重复的，如果经采购人和监理工程师书面签证确认由其他成交供应商实施的，在结算时从本项目总包中扣除。

（8）成交供应商应按采购人要 (略) 分工程（合同工程范围外）， (略) 分的结算方法：按审定的竣工施工图纸工程量，套用按项目 (略) 信息价计价后，按中标 (略) 。合同工程范围外工程增加承包价=中介预算价×中标价折扣率。

（9）在项目实施过程中出现的变更包括设计变更或采购人提出的变更，成交供应商应在收到采购人发出的变更通知的2天内按中介预算计价依据约定的计价方式提出签证并编出变更的工程预算，并在变更中列明扣减项目包括价格(仅作采购人控制工程造价参考) (仅签证变更事实，不签证造价，造价变化以结算中介机构审核为准)。 (略) 代表签字认可后，才可以实施。逾期未办理的，采购人有权不予确认。

（ * ）工程结算时，采购人按照暂列金额用途及结算 (略) 作支付后，暂列金额如有余 (略) 有，成交供应商不得异议。

（ * ） (略) 内不予搭棚住宿及明火煮食，成交供应商在投 (略) 考虑工人外宿房租及交通补贴，中标后合同价不予调整。

* .3结算价调整的具体办法

（1） (略) 签证项目及设计变更而实际变动的增加或减少工程量，根据工程中介预算编制时相应的计价依据（包括信息价依据）计算增减工程费用，并结合中标价折扣率（中标价折扣率=中标价格/中介预算价× * %）调整结算价，措施项目费按通用条款 (略) 。其中，增减工程费用按下述方法计算：

a.中介预算中已有适用于变更工程的单价，按中介预算已有的单价计算增减工程费用；

b.中介预算中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价计算增减工程费用；

c.中介预算中没有适用或类似于变更工程的单价，根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格，确定变更工程单价计算增减工程费用；

d.中介预算中没有使用或类似于变更工程的单价，且工程造价管理机构发布的信息（参考）价缺价的，根据变更工程资料、计量规则、计价办 (略) 调查等的有合 (略) 价确定变更工程单价，计算增减工程费用。

（2）合同内的材料价格，除了 (略) (略) 文件中府办〔 * 〕 * 号文件允许的建筑主材调差以外，其余在施工期内不作调整。建筑主材调差的具体办法按中府办[ * ] (略) ，按采购人要求更换的材料的价格，按以下材料调整时材料价格确 (略) :

(略) 时已经确认的材料时，采购人以书面形式提出需更换的材料。成交供应商在再次购买材料前应提供材料的样品及单价给采购人。经监理及采购人确认后实施。如果两种材料价格不同，则按照实际采 (略) 补差结算。具体补差方法为：实际采用的材料按在 (略) 信息价与 (略) 选 (略) 调差并按中标价折扣率结算（仅调整材料价格及税费，其它辅材费用、人工费用等不调整）。

* 、 结算审核费用

凡成交供应商送审结算金额高出实际结算金额 * %的部分，由成交供 (略) 分的委托审核费。其费用在工程结算审核定案后，工程结算款拨付时扣除。

* 、 成交供应商投标报价中的综合单价为按技术规范与技术要求完成 * 个规定计量 (略) 需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素，成交供应商因承包本项目需缴纳的 * 切税费均由成交供应商承担， (略) 报的单价或总价中，除另约定外，结算价不予调整。

* 、 本工程为固定总价合同，实行总价包干。成交供应商应按照施工图及采购文件有关工期、质量、文明施工、安全等的要求， (略) 控制价（或工程量清单），并根据招标项目的特点， (略) 情况和企业自身 (略) 确定投标报价。成交供应商的报价将被视为报价人完全理解了工程量清单和施工 (略) 项目、数量及内容。成交供应 (略) 施工条件， (略) 有临时设施（如施工工棚、施工排水、施工通道等）、场地租用、保险费、税、停水、停电以及排除影响施工的各类障碍等考虑在投标报价中。成交供应商投标报价时应考虑并承担 * 定的风险，如物价、气候、水文地质等情况变化及其他意外困难等。成交供应商认为必要采取的任何施工、技术施工、辅助工程、临时工程等费用须包含在投标总报价中。除另约定外，结算价不予调整。

* 、 成交供应商应做好对本工程周边建、构筑物等的保护工作，尤其要采取相应有效的措施做好对沿线埋设管线的保护，因措施不当，防护不力而引发的问题概由成交供应商负责，此措施等费用包含在投标总报价中。除另约定外，结算价不予调整。

* 、 基建工程用水用电收费标准按《 (略) 分用户水电收费标准的通知》(学院通知[ * ] * 号)执行,工程用电按1. * 元/度收费(含 * %基础设施维护费);工程用水按3. * 元/立方米收费(含 * %基础设施维护费)。

* 、 注意对周边环境、建筑物及地面的保护。如有损坏，负责修复或更换。

( * ) 工程特点和注意事项

1. 投标时暂列金额不作下浮，具体金额详见工程预算书。

2. 暂列金额的用途是指工程量清单中开列的已标价的暂列金额是用于实施合同工程 (略) 分，或用于提供不可预见的货物、材料和工程设备，或用于工程变更等因素发生的工程款调增，以及经确认的索赔、现场签证，或用于提供相关服务或意外事件的 * 笔款项。

3. 施工时要严格按照规范施工，注意地面平整度。

4. (略) 上下课人流高峰期的交通安全，施工车 (略) ，沿路的并盖及卫生必须及时修补及清理。

* 、采用单 * 来源采购方式的原因及相关说明：

本项目 (略) (略) 第 * 实验楼工程的附属配套工程。另外电房位于第 * 实验楼围蔽范围内， (略) 地狭小，人员进出、施工运输和施工水电等均需利用第 * 实验楼工程的施工通道、场地和临时设施，排水、排污等配套工程存在交叉作业。建议拟用进 * (略) 采购。

* 、拟定的唯 * 供应商名称、地址：

供应商名称： (略) 市 (略) (略) ，地址： (略) 市 (略) 路3号1栋2单元底层。

* 、专家论证意见：

意见：本项目 (略) (略) 第 * 实验楼工程的附属配套工程且金额不超 (略) (略) 第 * 实验楼工程合同金额的百分之十。另外电房位于第 * 实验楼围蔽范围内， (略) 地狭小，唯 * 通道狭长，人员进出、施工运输、材料堆放和施工水电等均需利用第 * 实验楼工程的施工通道、场地和临时设施，排水、排污等配套工程存在交叉作业，建议拟用进 * (略) 采购。

* 、 本公示期限（不得少于5个工作日）自 * 日至 * 日止。

十、联系事项

（ * ）采购项目联系人（代理机构）：王先生 联系电话： *** 、 ***

采购项目联系人（采购人）：严先生 联系电话： ***

（ * ）采购代理机构： (略) 有限公司

地 址： (略) 市 (略) 区天阳路 * 、 * 号南骏大厦 *** 室

（ (略) 分公司地址： (略) 市 (略) * 路亨尾大街3号软件园东园区2楼 * 室）

联系人：张小姐、王先生 联系电话： *** （ *** ）

传真： ( *** ) *** 邮编： *** （ *** ）

发布人： (略) 有限公司

发布时间： * 日

* 、采用单 * 来源采购方式的原因及相关说明:

* 、采用单 * 来源采购方式的原因及相关说明：

本项目 (略) (略) 第 * 实验楼工程的附属配套工程。另外电房位于第 * 实验楼围蔽范围内， (略) 地狭小，人员进出、施工运输和施工水电等均需利用第 * 实验楼工程的施工通道、场地和临时设施，排水、排污等配套工程存在交叉作业。建议拟用进 * (略) 采购。

* 、专家论证意见：

意见：本项目 (略) (略) 第 * 实验楼工程的附属配套工程且金额不超 (略) (略) 第 * 实验楼工程合同金额的百分之十。另外电房位于第 * 实验楼围蔽范围内， (略) 地狭小，唯 * 通道狭长，人员进出、施工运输、材料堆放和施工水电等均需利用第 * 实验楼工程的施工通道、场地和临时设施，排水、排污等配套工程存在交叉作业，建议拟用进 * (略) 采购。

* 、开标时间： * 日 * : *

* 、拟定的唯 * 供应商名称及其地址：

供应商名称： (略) 市 (略) (略) ，地址： (略) 市 (略) 路3号1栋2单元底层。

* 、其它补充事宜

* 、预算金额

预算金额： * . *** 万元（人民币）

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