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中标结果正文



略，对X日本中小企业工业园区3-7厂房租赁项目采用书面略招租，欢迎合格的竞价人前来报价。
1.项目名称：X日本中小企业工业园区3-7厂房租赁项目
2.中心编号：中镇立[2018年#月#号
3.项目内容、数量及要求：
项目内容位置租赁年限面积交易标底价
厂房出租X市X区丹灶镇丹横X海日本中小企业工业园区3-7厂房合同签订之日起至2018年#月#日止建筑面积为6350.9平方米，空地面积为996平方米。厂房租金（含税）：16.5元/平方米/月（以厂房建筑面积计算，竞价时以此为报价起点竞价）；
空地租金（含税）：空地租金：3.3元/平方米/月（按空地面积计算，不参与竞价）；
管理费（含税）：11000元/月（不参与竞价）

备注：1、略咨询。联系电话：（0757） ##
2、竞价人报价不能低于标底价，否则其报价无效。
4、租赁物基本情况：
4.1租赁物地点：X市X区丹灶镇丹横X海日本中小企业工业园区3-7厂房。
4.2租赁物结构：租赁物略房，钢筋混凝土结构。
4.3租赁物权证：该物业已办理不动产证粤（2017）佛南不动产权第 ## 号，略在土地使用证证号为南府集用（2014）第 ## 号，地号： ## JB02562。
4.4出租年限：合同签订之日起至2018年#月#日止（按公历计算，以下同）。自合同签订之日起至2018年#月#日作为竞得人的设备安装期，期间免收竞得人租金和管理费。
4.5交易底价（租金）：厂房租金：16.5元/平方米/月（以厂房建筑面积计算，竞价时以此为报价起点竞价）；空地租金：3.3元/平方米/月（按空地面积计算，不参与竞价），空地面积按996.00㎡计算（空地租金为固定价，不参与竞价）。
4.6 管理费：11000元/月（不参与竞价）。
4.7 税费：略收取的租金和管理费均含税。在租赁期内，略产生的有关费用（包括但不限于水费、电费以及与生产经营产生有关的税费）由竞得人负责。土地使用税、租赁税由招租人负责。
4.8 厂房租金、空地租金及管理费递增情况及收取方式：竞得人支付招租人的租金和管理费在租赁期内分略计缴，每三年为一个周期，租金和管理费均按每周期比前一周期递增10%累计递增；租金以及管理费每季度支付一次，采取先交后用的方式，每年1-3月租金须于当年1月15日前一次性缴交，4-6月份的租金须于当年4月15日前一次性缴交，7-9月份的租金须于当年7月15日前一次性缴交，10-12月份的租金须于当年10月15日前一次性缴交。自合同签订之日起至2018年#月#日作为竞得人的设备安装期，期间免收竞得人租金和管理费。在租赁期限内逾期不交纳租金和管理费，则招租人有权按竞得人欠缴总额每天2‰计算收取违约金，经书面催告后超过2个月仍未缴交的，招租人有权终止本合同，略房并没收竞得人的合同履约保证金，同时追回竞得人欠缴总额及利息。
4.9 租赁物经营用途：租赁物使用略房，作为生产略件之用。竞得人不允许随意改变其使用用途和破坏承租的物业，未略门批准及甲方书面同意不得随意加建或改建。竞得人不得利用略违法违规活动，不能存放任何法律法规和上级规定严禁存放的物品，不得贮存危险物品，包括烟花炮竹、化学物品、易燃物品、易污染物等。如须办理相关证照的，相关略产生的费用须略负责，甲方无条件配合。
4.10 交付使用的状况：钢筋混凝土结构，按厂房现状交付。
5.竞价人资格：
1）竞投意向人必须为X范围内外国法人独资企业，注册资金 * 佰 * * 万美元以上；生产汽车略件用模具、夹具、略件精密冲模等相略。提供工商营业执照副本的复印件加盖公章。
2）参加报价的竞价人代表必须是法人代表或法人授权代表。
3）本项目不接受联合体竞价。
6.领取竞价文件时间/地址：
时间：2018年#月#日9:00起至2018年#月#日17：00（X时间，节假日除外，下同）。
地址：X市X路X略南科技园2座B306室。
竞价文件售价人民币200元（现金），售后不退。
7.领取竞价文件时须提供下列文件：
竞价人需要提供以下资料：
1）工商营业执照副本加盖公章的复印件；
2）法人证明、法人授权委托书原件和加盖公章的复印件；
3）法定代表人或授权代表身份证原件和加盖公章的复印件。
8.现场勘察：
略有效期内，招租略勘查，略，竞价人参与竞略使上述权利，并对竞价说明书及招租物的现状略接受，并对略规定的有关事项承担责任。
招 租 人：X市X区丹略
联 系 人： 李先生
联系电话： ##
9. 接收资格文件时间：
2018年#月#日10:00至10:30止，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人将填写好的资格文件递略指定位置。（竞价人须带竞价略）。
10. 竞投地点：
略区金兴路8号X市X区丹灶镇公略。
11. 接收资格文件截止及竞投时间：
2018年#月#日10:30 。
12.竞价保证金为人民币（大写） * * 万元整（￥600,000.00元）。竞价保证金由略汇款或转账方式一次性汇出，应最迟在2018年#月#日9：30前到达指定账户（略确认到账为准）。保证金的汇款人应与竞价人一致，否则将予以拒绝。
备注：提交资格文件时略存款回单，未按规定提交相关资料的竞价人，将拒绝其参加竞价。
13. 竞价人在确定竞得资格后，略签订《成交确认书》的或竞得人不按期缴纳成交服务费的或超过《成交确认书》的规定时间不签订合同的，其竞价保证金略有。
14. 合同履约保证金：
为保略，竞得人在签订本合同之日起5个工作日内应向招租人一次性支付合同履约保证金人民币600,000.00元（大写： * * 万元整）。租赁合同期满且竞得略房，竞得人结清租金、物业管理费、略款项，略验收合格后，招租人将履约保证金（不计利息）在十五个工作日内如数退还给竞得人。由于竞得人自身原因要求中略房的，履约保证金不予退回；合同期限内由于竞得人增资扩产需搬迁的，略房物业权属人为丹略的，则可在十五个略退回履约保证金（不计利息）；如果有因为自然灾害或其他不可抗略房无法使用的情形，经过双方协商，合同期内竞得人可选略退回合同履约保证金。
15. 竞价保证金退还：
竞投人参加丹灶略竞投结束后，该竞投保证金在十个工作日内返还给竞投人（不计利息）。
16. 竞投人若竞投成功，须2018年#月#日前将其外略注册地址迁略在的地址，否则竞得人须支付人民币300,000.00元（大写：人民币 * * 万元整）违约金。
招 租 人：X市X区丹略
地 址：X市X区丹灶镇建沙路东四区3号
联 系 人： 李先生
联系电话： ##
代理机构名称：略
详细地址：X市X路X略南科技园2座B306室
联系人：欧小姐、陈先生
电话：（0757） ## 、 ##
传真：（0757） ##
略
2018年#月#日

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