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中标结果正文

 

                                       交易编号：区集资竞 ##    
     交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交略有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务略交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

 

     X市X区农村集体经济组织资产财略受X市X区X街沙步小塘股略委托，定于2018年#月#日上午11:00在X市X区农村集体经济组织资产财略对X区沙步小塘新围略房租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往X市X区农村集体经济组织资产财略咨询和报名。

 一、竞投标的物基本情况

 （一）资产名称：沙步小塘新围略房；

 （二）资产类型：厂房；

 （三）占地面积：约269.5680平方米；建筑面积：约922平方米；

 （四）标的物经营用途：工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

 （五）略在位置：X区X街沙步一横路149号；

 （六）租赁年限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；           

 （七）免租期：无；

 （八）交易底价：7850元/宗·月；

 （九）交易保证金：51000元（ * 万 * 仟元整）；

 （十）合同履约保证金：20000元（ * 万元整）；

 （十一）递增情况:每2年为一个递增周期，从第3年开始递增，递增幅度为上一期租金的基础上增加首年租金的8%；

 （十二）交易方式：现场公开竞价；

 （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

 （十四）举牌规则：每次举牌自然递增200元/宗·月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

 （十五）竞投地点：X区大沙东路318号二号楼五楼(X区农村集体经济组织资产财略) ；

 （十六）资产交付方式：按物业现状；

 （十七）其他说明：

1.略房兴建时间比较早，故没有消防、房产证等相关证件，按物业现状交付给承租方使用，略房门口；

2.如国家、集体需征略中村改造征用承略房和土地的，出租方略房；

3.承租略维修、装修、改造、改建或增加设施、转租或转借、用电增容等，必须先征得出租方书面同略门办理好相关审批手续后方可实施，办理手略有相关费用由承租方负责承担；

4.该厂房不得占道经营，门口不能停放车辆，不能阻塞消防通道、不能存放、堆放易燃易爆等物品，承租方必须略门做好消防安全工作；

5.承租方必须依法经营，租赁过程中不得影响周边群众的正常生活，如出现违法经略退租或违反本合同有关条款的，略理，出租方有权单方解除合同，有略房的使用权并没收承租方合同押金，承租方无条件搬迁；

6.租金不含税费，如需开发票，税金由承租方承担支付，另外承租方必须依略门的规费；

7.原合同截止时间为2018年#月#日，因此新合同由2018年#月#日起。

 二、竞投人准入条件：

 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具略为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

 （二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须略门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果略为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

 （三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：无。

 三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

 （一）统一勘察时间：2018年#月#日至2018年#月#日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：陈先生，联系电话： ## 、 ## ，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

 （二）其他时间勘察：竞投意向人可以在略勘察。

 四、报名事项

 （一）现场报名时间：2018年#月#日至2018年#月#日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（每逢周五下午及节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

 （二）现场报名地点：X区大沙东路318号二号楼五楼。

 （三）现场报名需提交的资料：

  1.报名表（略领取略站下载）。

  2.交易文件（略领取略站下载）。

  3.承诺书（略领取略站下载）。

  4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
     5.其他资料：

 （1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

 （2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

    （四）其他事项：

  1.同一交易项目一人只能报名一次。

  2.本交易项目不接受联合体报名。

  3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带略办理报名手续。

  4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

 五、交易保证金交纳要求

     各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，略转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

 1.专用账户户名：X市X区农村集体经济组织资产财略

       账        号： ##

       开 户  银 行：X略（略）

 2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，区集资竞 ## 。

   （2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的，略存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

   （3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易略回单（略凭证）原件核对。未能提供交纳交易略回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

 六、其他事项详见《交易文件》。

 七、联系方式：

 X市X区农村集体经济组织资产财略

 地址：X区大沙东路318号二号楼五楼

     联系人：梁女士            联系电话： ##        

 网址：3z. ***

                                  

                                X市X区农村集体经济组织资产财略

                                                   2018年#月#日     

                   

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