广东招标网

中标结果正文


8
(略) (略) 现对凌霄花园商业街3、3-2、4、 (略) 公开招商， (略) 报名参加。

一、项目概述

本次招商项 (略) 凌霄花园商业街，位于 (略) (略) 六道，项目概况如下:

 

序号

(略) 地

招租面积（㎡）

物业用途

招租底价

（元/月/㎡）

物业管理费（元/月/㎡）

备注

1

3

62.64

商业

不低于50元，租金从第2年起在首年基础上逐年增长5%

5

 

2

3-2/4

177.36

商业

不低于50元，租金从第2年起在首年基础上逐年增长5%

5

 

3

7

100

商业

不低于50元，租金从第2年起在首年基础上逐年增长5%

5

 

备注：1.以上房源按现状出租；

2.租 (略) 分或整体转租；

3. (略) 人要求可酌情取消投标人的投标资格或中标资格;

4.不接受联合承租。            

二、租赁期限

商户合同期2年。具体起始日期以合同约定为准。

三、装修免租期

装修免租期20天（不免物业管理费）。

四、租赁保证金

签订租赁合同首年度的3个月承租费（包括租金、物业管理费）。

五、评标办法

由评标小组采用综合评审法分别对商务标 (略) 评分，其中商务标（装修方案和品牌）占70分，价格标占30分，总分为100分。

（一） (略) 分：评标小组从装修方案与品牌 (略) 评审。其中装修方案占60分，品牌占10分，总分为70分。

（二） (略) 分：评标小组以招租底价为参考值，对投标 (略) 评分。投标报价等于底价时，分数为25分；投标报价高于招租低价的，每超出10%（含）增加1分，加分上限为5分。投标报价低于招租底 (略) 理。

六、中选方的确定

（一）招商公告公示期满,如征集到2个（含）以上符合条件的意向承租方，对商务标 (略) 综合评审。如总得分相同， (略) 二次报价，二次报价不得低于一次报价。评标小组根据二次报价重 (略) (略) 评分， (略) 分按原得分不变，并据此重新计算总得分，综合得分最高者中标。

（二）招商公告公示期满,如只征集到1个符合条件的意向承租方，经评标小组评审，综合得分低于80分， (略) 理；综合得分等于或高于80分，经集团公司批准，公示5个工作日，无异议后采取协议租赁。

七、资质要求

（一）承租方（工商户或具有完全民事能力的自然人）的经营范围与经营内容符合物业出租用途的要求；

（二）符合中国 (略) 业经营管理规定， (略) 业必要的从业执照或资质，在中国依法注册的企业法人；

（三）工商登记无异常；

（四）过去两年经营活动中 (略) 门关于涉嫌违法和 (略) 为通报；

（五）意向承租方须缴纳投标保证金2000元整;

（六）意向承租方需同时提供 (略) 投标。

八、报名资料

(略) 有效期内向招租人缴纳人民币2000元（ * 仟元整）作为投标保证金；若意向承租方未如期中标的，招标人则全额无息退还给意向承租方；若意向承租方如期中标的，招标人则在双方签订合同后全额无息退还给意向承租方；若意向承租方如期中标的，在双方签订合同时，单方面提出放弃中标权的，则招标人不退还投标保证金。具体缴费信息如下：

单位名称： (略) (略) (略)

开 户 行： (略) (略) (略)

账    号： ***

意向承租方先办理承租意向登记手续，在正式开标日当天提交下列材料 (略) 理，保证材料的真实、完整、有效（均需盖公章）。

1.营业执照复印件；（仅企业、个体工商户提供）

2.组织机构代码证复印件；（仅企业、个体工商户提供）

3.法定代表人（负责人）资格证明书及第二代居民身份证；（仅企业、个体工商户提供）

4.法人（负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证；

5.投标申请及承诺；

6.投标报价单；

7.招租人要求的其他从事相 (略) 必要的材料；

(略) 有提交的资料，仅用于本项目资格初审，恕不退还。 (略) 提供的资料绝对保密。

九、报名截止时间

自发布公告日起10个工作日。信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，不变更招租条件， (略) 期限10个工作日，最多不超过3个周期。

 

十、报名资料送达地点及联系方式

招 商 方： (略) （集团）有限公司

联 系 人： * 小姐

电  话： ***

邮  箱：luyao@ ***

地  址： (略) 信息大楼744室

邮  编： ***

 

特此公告。

 

 

 

附件1：

投标申请及承诺

 

(略) （集团）有限公司：

我公司/本人申请参加位于 (略) 市 (略) 区 (略) _______________________物业，建筑面积为______平方米，物业用途为________的房屋承租权的投标。对于参加上述物业承租权的投标，我公司/本人承诺如下：

一、已对申请参加投 (略) 现场查看或了解，确认该物业的现状符合自身经营要求，并同意按房屋及附属设施的现状交接。完全接受并严格遵守《 (略) 》中的要求和规定。

二、保证在参与上述物业承租权的 (略) (略) 有资料的真实性，如有虚假，愿接受取消 (略) 理。

三、承诺在租赁期间，履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。

 

 

单位/个人名称（盖章）：

日期：

 

 

附件2：投标报价单

(略) ________________物业公开招商

参加投标报价单

日期：   年   月   日

 

投标项目

位于 (略) 市 (略) 区 (略) ___________________________物业，建筑面积为______平方米，物业用途为______的房屋承租权的投标。

投标人

（单位须写全称）

 

参加投标报价

租金单价：建筑面积每平方米每月人民币____元（大写：____ ____ 整）；租金在第____年起在上一年基础上增长___%；
2、物业管理费：建筑面积每平米每月人民币____元（大写：_    __   整）；

3、意向租赁期限：____年____月____日至____年____月____日，共 ____年（最终以合同约定为准）。

 

投标人（或被受权委托人）签名（盖章）：

 
说明：

1、《参加投标报价单》为投标人参加招租物业投标，提交《投标文件》时须包含的资料之一；

2、投标人在填写时须字迹清晰，不得有任何涂改或修改，否则无效；

3、投标人在《参加投标报价单》中所填报的租金单价，为投标评审会的投标报价，必须 (略) 参加投标项目的招租租金底价，否则无效。

70