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发布时间：2020/8/7 地区：广东 - 茂名市

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所属地区	广东
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	国家***务局 [登陆后查看]

公告摘要

(略) (略) 存量房交易系统数据采集更新运维服务项目
(略) 在采购意向：	(略) (略) * 年9月政府采购意向
采购单位：	(略) (略)
采购项目名称：	(略) (略) 存量房交易系统数据采集更新运维服务项目
预算金额：	* . *** 万元(人民币)
采购品目：	C * 其他服务
采购需求概况：	该项目采购 (略) 市辖区范围内存量房交易计税评估价格数据采集维护与更新服务，期限为 * 年。主要内容有：（ * ）常态数据补录工作1.由于历史评估遗漏或路名、门牌号及房地产证不 * 致等原因对非新增存量房补充评估，保证在市区 * 个工作日内、县（市） * 个工作日内将房屋基本信息表、楼栋照片、评估基准价等正式书面和电子文档 (略) 。2.因道路建设、城建规划变更、公共配套设施建设等个别区域位置因素变化需 (略) 分存量 (略) 调整，及时客观修正原来的评估结果。3.因应纳税人的争议, (略) 和核实基准价,现场答疑解释, (略) 理函和信息调整函。（ * ）新增存量房价格信息采集主要是对当地 (略) 门（ (略) 门）已在册登记但尚未采集信息的新 (略) 相关价格评估信息采集。每半年或者根据采购方的要求每季度采集更新 * 次新增存量房信息。新楼盘交付办证后，就流 (略) ，需要及时补录采集新增存量房信息。签定合同后，必须在 * 天内完成 (略) 市辖区内 (略) 门已在册登记但尚未采集信息的新增存量房价格数据信息的评估采集，并将其补录。（ * ）对存量房评估系统基准 (略) (略) 动态调整1. (略) 价格差异较大的 (略) 调查分析并调整。当本地房地产价格指数连续3个月环比变动幅度累计超过5%时，应及时对 (略) 调整，做好常态后续服务。2.每年 (略) 进行调研， (略) 行情变化和采购方的要求，不定期（每年或每半年）对 (略) 更新调整。中标人应建立 (略) (略) 价格动态监测体系，工作内容包括确定监测范围，细分监测范围，选取标准区域，设立标准房，监测房价数据，根据选择的监测指标，编制价格指数，计算监测指标，对 (略) 分析评价，编制监测报告以及提交上报监测报告。在选择监测指标时，中标人应同时结合我市房 (略) 的租 (略) 平变化规律及我市 (略) 门每月发布的各地增量房成交均价予以考虑。上述更新需求只是提出存量房系统数据更新的 * 些原则性规定和思路，并不是详尽的要求， (略) 文件中，中标人均有责任完善整个方案设计，并保证密切与软件开发商配合，实现评估数据在存量房系统中的应用。
预计采购时间：	***
备注：

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。

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