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深圳市深圳市不动产登记中心业务能力提升等培训需求公示

发布时间：2020/9/17 地区：广东 - 深圳市

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所属地区	广东
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招标业主	深圳***中心 [登陆后查看]

公告摘要

( (略) 市 (略) 业务能力提升等培训 )需求公示

项目名称

(略) 市 (略) 业务能力提升等培训

采购类型

服务类

采购人名称

(略) 市 (略)

采购方式

公开招标

财政预算限额（元）

***

项目背景

以习近平同志为核心的党中央 (略) 队 * 建设，十 * 大提出，要“建设高素 (略) 队 * ”， (略) * 建设指明了方向，提供了基本遵循。随着特 (略) 的活跃， (略) 市 (略) 业务量不断增加。打造 * 只专业扎实、管理能力强、综合 (略) 队 * 是新形势下对 (略) 工作发展的要求。为贯彻落实十 * 大的文件精神，我中心 (略) (略) 专业学习， (略) 干部的业务素质和理论水平，运用法治思维解决工作中存在的问题，不断优化服务水平，为人民群众提供更加优质和高效的登记服务。

投标人资质要求

（1）须符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条之规定。（需提供申明函）（2）须提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位 (略) 会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（3） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力的书面声明；（需提供申明函）（4）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（需提供申明函）（5）法律、行政法规规定的其他条件。（需提供申明函）（6）为采购项目提供整体的设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同 * 合同项下的其他采购活动。（需提供申明函）（7）单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。（需提供申明函）（8）参与政府采购项目投标的供应商未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商提供书面声明）（9）投标人投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（附件1）（ * ）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。（ * ） (略) 文件要求的。

服务类清单

序号	采购计划编号	需求内容	数量	单位	备注	财政预算限额(元)
1	PLAN- *** *	(略) 市 (略) 业务能力提升等培训	1.0	项		*** .0

具体技术要求

（ * ）项目管理要求：
供应商须制订培训实施方案，包括课程安排、师资情况、住宿安排等，具体提供以下服务：
（1）负责制订课程，提前做好教学计划和授课教师方案，安排专家、教授、专业讲师授课。如有临时变化，能保障课程和师资质量。

（2）负责提 (略) 地，提供教学投影、电脑等设备，提前准备横幅、资料袋、学员手册、结业证书、签字笔、笔记本等；负责安排开班和结业典礼。

（3）负责提供培训全程交通服务，为所有学员购买机票，安排车辆提供接送机服务； (略) 程， (略) 、教学点、餐厅的接送车辆服务。
（4） (略) 有 (略) 住宿， (略) 应环境舒适、干净卫生。
（5） (略) 有学员安排培训期间的餐饮，食材安全健康。
（6） (略) 有学员购买短期综合意外保险，在培训期间注意学员人身安全、财产安全
（7）每期配备至少2名带班人员，在培训期间全程跟班，组织学员住宿、就餐、乘车、上课，协助采购方做好课堂签到，处理突发状况。
（8）中标人需提供建筑面积不少于 * 平 (略) 地，先进的现代化多媒体设备，舒适、宽敞、优雅的环境。 (略) 登记业务工作实际及培训主要内容，投标人需具备 * 定规模包括但不限于法学、房地产开发与管理或土地资源管理相关专业的师资力量。
（9）项目实施期间，采购人将根据 (略) 分培训项目的名称、内容、对象、人数、天数、期数、地点作调整，中标人无条件配合采购人的调整及完成相应的培训工作。
（ * ）培训范围及内容清单
（1）高校培训
培训内容：不 (略) 条例、不 (略) 条例实施细则、民法总则、物权法等与不动产登记业务密切相关的法律法规和测绘查丈。规划知识、用地管理等课程。
培训对象：管理人员和业务骨干；
培训人数：约 * 人/期，共 * 人（以实际报名人数为准）；
培训天数：7天/期；
培训期数： 2期；
培训地点： (略) 市外。
（2）厨房技能和安全生产培训
培训内容：厨艺、设备安全、安全法规等。
培训对象：厨房员工；
培训人数：约 * 人（以实际报名人数为准）；
培训天数：2天/期；
培训期数：1期；
培训地点： (略) 。
（3）综合能力提升培训
培训内容：办公软件的使用、职业素养、沟通技巧、形象塑造与气质修炼、心理健康常识、压力应对、廉政教育、廉政风险分析与防控等。
培训对象：全体员工；
培训人数：约 * 人/期，共 * 人（以实际报名人数为准）；
培训天数：2.5天/期；
培训期数：2期；
培训地点： (略) 。
（4）新入职员工培训
培训内容：中心文化、廉政建设、信息安全、规章制度、不动产登记法规、不动产首次登记、不动产抵押登记、不动产转移登记等。
培训对象： * 年7月后新入职员工；
培训人数：约 * 人（以实际报名人数为准）；
培训天数：6天/期；
培训期数：1期；
培训地点： (略) 。
（5）窗口服务能力提升培训
培训内容：不动产窗口管理、服务礼仪、形象管理、 (略) 理等。
培训对象：各部（所）窗口人员；
培训人数：约 * 人/期，共 * 人（以实际报名人数为准）；
培训天数：2.5天/期；
培训期数：3期；
培训地点： (略) 。
（6）急救知识与技能培训
培训内容：急救流程 * 步法、心肺复苏及AED和成人及婴幼儿异物卡喉等操作学习。
培训对象：全体员工；
培训人数：约 * 人/期，共 * 人（以实际报名人数为准）；
培训天数：2.5天/期；
培训期数：2期；
培训地点： (略) 。
（7）业务能力提升培训
培训内容：统 * 标准，涉及基础法规、首次、变更、抵押、转移，业务规则、工业楼宇转让政策解读、未经公证继承审查要点、权籍调培训、“ (略) +不动产登记档案管理工作”、业务系统与信息安全、行政诉讼、行政复议典型案例分析等
培训对象：全体员工；
培训人数：约 * 人/期，共 * 人（以实际报名人数为准）；
培训天数：2.5天/期；
培训期数：4期；
培训地点： (略) 。
（8）全员业务培训
培训内容：最新政策内容培训
培训对象：全体员工；
培训人数：约 * 人/期（以实际报名人数为准）；
培训天数：1天/期；
培训期数：1期；
培训地点： (略) ；
（9）费用报销模块上线培训
培训内容：费用报销模块上线培训。
培训对象：全体员工；
培训人数：约 * 人/期，共 * 人（以实际报名人数为准）；
培训天数：1天/期；
培训期数：2期；
培训地点： (略) 。
（ * ） (略) 培训
培训内容：内 (略) ， (略) 需求提供各类培训；
培训对象：全体员工；
培训人数：约 * 人/期，共 * 人（以实际报名人数为准）；
培训天数：1天/期；
培训期数： * 期；
培训地点： (略) 。

商务需求

1.项目完成期限：自合同签订之日起至 * 日前完成培训。如在期限内 (略) 培训项目，由采购人决定是否顺延或据实结算。中标方需根据采购方的工作安排及培训需求确定具体培训时间。
2.项目报价方式：投标方应提供报价清单（见附件2），包含综合定额标准以内的培训费、师资费、异地交通费。

评标信息

序号	评分项			权重
1	价格			≥ *
2	技术			≤ *
	行号	内容	权重	评分准则
	1	培训项目实施方案	≤ *	评审内容：针对本项目的需求制定培训项目实施方案，内容包括但不限于项目总体设计思路、培训路线、课程安排、师资情况、住宿安排、详细进度安排表等：优良中差评分标准： 1.优评分标准：方案总体设计思路周全完整，表述清晰，有具体贴合项目实施计划的时间安排方式和良好保障措施，可操作性强的得 * 分。 2.良评分标准：方案总体设计思路完整，有具体时间安排方式和保障措施，可操作性较好的得 * 分。 3.中评分标准：方案总体设计思路较基本，有时间安排方式和保障措施，可操作性 * 般的得 * 分。 4.差评分标准：方案无时间安排方式和保障措施，不具备可操作性的不得分。
	2	项目教学的技术平台情况	≤ *	评审内容：投标人须提供自有或租赁在线学习平台情况，需支持千人同时在线学习，内容包括但不限于在线学习平台功能（包括微课、慕课）、后台管理情况等。优良中差评分标准： 1.优评分标准：项目教学的技术平台内容全面具体，针对性和可操作性强的得 * 分。 2.良评分标准：项目教学的技术平台内容详细，针对性和可操作性较强的得 * 分。 3.中评分标准：项目教学的技术平台内容简单，针对性和可操作性 * 般的得 * 分。 4.差评分标准：项目教学的技术平台内容粗糙，不具备针对性和可操作性的不得分。未提供截图或提供不清晰导致无法判断的均不得分。
	3	(略) 地要求	≤ *	评审内容：以下两项累加计分，最高得 * 分：（ * ）考察 (略) 地建筑面积情况： 1. (略) 地建筑面积大于等于 * 平方米，得 * 分； 2. (略) 地建筑面积大于等于 * 平方米，小于 * 平方米的，得 * 分； 3. (略) 地建筑面积大于等于 * 平方米，小于 * 平方米的，得 * 分； 4. (略) 地建筑面积小于 * 平方米的，不得分。（ * ）考察 (略) 地环境情况（包括但 (略) (略) 的教学用具情况、茶水间情况、空调情况、座椅情况、配套设施情况，环境舒适、宽敞、优雅），提供彩色图片。优良中差评分标准： 1.优评分标准： (略) 地配套设施齐全，教学设备先进，环境舒适、宽敞、优雅的得 * 分； 2.良评分标准： (略) 地配套设施教多，教学设备较先进，环境较舒适的得 * 分； 3.中评分标准： (略) 地配套设施简单，教学设备 * 般，环境 * 般的得 * 分； 4.差评分标准： (略) 地配套设施少，教学设备落后，环境差的不得分。证明文件：1. (略) 地须提供房产证明材料扫描件； (略) 地须提供以投标人名义签订的租赁合同和房产证明文件扫描件。2. (略) 地整体环境图片。未提供或提供的不符合或提供不清晰导致无法判断的均不得分。
	4	师资力量	≤ *	评审内容：考察投标人备选讲师的数量和资质情况，以下3项累加计分，最高得 * 分： 1.备选讲师 * %（含）以上 (略) 本科（含）以上且具有学士（含）以上的，得 * 分； * %（含）- * % (略) 本科（含）以上且具有学士（含）以上的，得 * 分； * %（含）- * % (略) 本科（含）以上且具有学士（含）以上的，得 * 分；低于 * %的不得分。 2.备选讲师总人数 * 人（含）以上的，得 * 分； * （含）- * 人的，得 * 分； * （含）- * 人的，得 * 分；少于 * 人的不得分。 3.备选讲师具有法学、房地产开发与管理或土地资源管理相关专业的，每人得5分，总分不超过 * 分。注：提供备选讲师数量清单、毕业证书、学位证书扫描件作为证明材料。未提供或不清晰的不得分。
3	综合实力		≤ *
	行号	内容	权重	评分准则
	1	企业实力	≤3	荣获市级及以上培训类荣誉或奖项，每个得 * 分，总分不超过 * 分。注：投标人须提供相关荣誉或奖项的扫描件作为证明材料，未提供或提供的不符合或提供不清晰导致无法判断的均不得分。
	2	投标人同类项目业绩情况	≤ *	（ * ）近 * 年来（ (略) 发布之日）以合同签订时间为准，具有培训项目业绩的，每提供1项业绩得 * 分，本项最高得 * 分。（ * ）须提供合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、项目金额与含签订合同双方的落款盖章、签订日期的关键页）的扫描件作为证明材料。未提供或提供的不符合或提供不清晰导致无法判断的均不得分。
	3	拟安排的项目负责人情况（仅限 * 人）	≤5	1.投标人拟派项目负责人具有本科及以上学历的得 * 分； 2.投标人拟派项目负责人具有培训项目工作经验的：每提供1个得 * 分，最高得 * 分；未提供不得分。注：提供学历及学位证书复印件、劳动合同及工作经验证明（工作经验证明为项目验收报告或项目合同关键页（合同关键页需含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、项目金额与含签订合同双方的落款盖章、签订日期）或合同 * 方单位出具的证明文件））扫描件作为证明材料，未提供或提供的不符合或提供不清晰导致无法判断的均不得分。
	4	拟 (略) 成员（项目负责人除外）情况	≤5	1.投标人拟 (略) 成员中（项目负责人除外）具备本科及以上学历的，每人得 * 分，最高得 * 分。 2.投标人拟 (略) 成员中（项目负责人除外）具有培训项目工作经验的：每提供1个得 * 分，最高得 * 分；未提供不得分。注：提供学历及学位证书复印件、劳动合同及工作经验证明（工作经验证明为项目验收报告或项目合同关键页（合同关键页需含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、项目金额与含签订合同双方的落款盖章、签订日期）或合同 * 方单位出具的证明文件））扫描件作为证明材料，未提供或提供的不符合或提供不清晰导致无法判断的均不得分。
	5	疫情防控	≤5	1.投标人为疫情防控重点企业的，得 * 分；备注：提供纳入全国性名单或地方性名单的疫情防控重点保障企业，提供 * 项自身属于重点保障企业的证明材料（ (略) 页链接、 (略) 页截图、 (略) 门出具的文件或者企业享受重点保障企业优惠政策的其他证明文件） 2.投标人为稳岗企业的，得 * 分；备注：未裁员或者裁员率低于 * %的企业，即投标前 * 个 (略) 会保险（至少包括养老保险的员工人数）（含免缴 (略) 会保险人数）不低于 * 年 * 月同口径人数 * %（含）的企业，视为稳岗，提供自身符合稳岗企业条件的承诺函（格式自定），投标人提供虚假承诺的，将 (略) 理，涉嫌存 (略) 为的， (略) (略) 罚。
4	诚信情况		≥7
	序号	评分因素	权重	评分准则
	1	(略) 诚信管理情况	≥5	根据《 (略) 关于印发〈 (略) 市政府采购供应商 (略) 办法操作细则〉的通知》（深财购[ * ] * 号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作 (略) 提供相关信息。
	2	(略) 履约评价情况	≥2	近 * 年（以投标截止日期为准）在 (略) 有履约评价为差的记录，本项不得分，否则，得满分。投标人无需提供任何证明材料， (略) 工作人员向评委会提供相关信息。

其他

*1、报价要求（明确分项报价要求）
（1）本项目服务费，应包括服务成本、法定税费和企业的利润等 * 切费用。 (略) (略) 提 (略) 测算投标报价； * 经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签订的合同金额上限，合同期限内不做调整；
（2）投标人应根据本企 (略) 决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；
（3）本项目财政预算为：人民币 * 万元。投标人的投标报价不得超出财政预算限额，超出预算金额 (略) 理；
（4）投标人的投标报价， (略) 文件及 (略) 列的 (略) (略) ，并以投标人提出的综合单价或总价为依据；
（5） (略) (略) 列清单中的项目和数量填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的，在实施后将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。
（6）投标人应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准。
*2、付款方式：合同签订之后 * 个工作日内，支付合同款的 * %作为预付款；完成培训项目工作量的 * %支付 * %进度款；项目实施完成验收合格后 * 个工作日内，按照实际发生金额支付 (略) 分
*3、履约保证金：本项目不需要履约保证金
*4、违约责任：
（1）如遇不可抗力导致合同 (略) 的特殊情况，须解除或终止合同的， * 方应提前 * 天书面告知 * 方，双方均无需承担违约责任。临开班前 * 天内 * 方不得解除、终止或变更本协议，但 * (略) 为或存在不可抗力除外。
（2）因 * 方原因，未能按规定时间完成有关工作的，每延误 * 天， * 方可在支付合同余款中扣除合同价款千分之 * 。延误 * 天以上的， * 方有权解除合同， * 方应向 * 方支付合同总额的 * %的违约金，并向 * 方赔偿相关损失。
（3）因 * 方原 (略) 过程中造成任何人身、财产损害或损失的，由 * 方承担 (略) 有经济损失及法律责任。
（4） * 方违反本合同保密或转让约定的，应按合同价款的 * %向 * 方支付违约金并赔偿给 (略) 有损失，同时 * 方有权单方解除合同而不承担任何责任和费用。
（5）其他 * 方未按照本 (略) 义务的，每有 * 项或 * 次，应按合同价款的3%向 * 方支付违约金。
（6）以上违约金均累计计算， * 方有权从合同价款中直接予以扣除。
*5、服务质量监督和项目验收要求：
（1）验收方式：培训结束后，中标方按照具体培训项目提供费用结算清单、学员签到表、满意度调查表等。
（2）验收标准：按要求准备好以上资料并加盖中标方公章， (略) 方财务审核通过，将视为合格。

附件

培训需求9. * .zip

1：采购需求公示期限为 * 小时（公休日、节假日时间不计算在内）。在公示期内，供应商如需要对采购需求提出意见或建议的，
可登录 (略) (略) ，在“采购申报→提出需求疑问”功能点填写意见或建议， (略) 回复。
2：采购需求不等同于正式发布的采购文件，对采购需求提出意见或建议不属于对采购文件质疑。

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