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珠海市珠海市吉大钰海国际环球金融中心11楼招租

发布时间：2020/9/18 地区：广东 - 珠海市

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所属地区	广东
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	******* [登陆后查看]

公告摘要

项目名称	(略) 市吉大钰海国 (略) * 楼招租	项目编号	*** C
转让（委托）方	(略) (略)	转让（委托）方联系方式	***
公告开始日期	* 日	公告截止日期	* 日
批准机构	(略)	交易方式	网络竞价
转让（委托方）所属地	市属	项目（标的意向）	租赁
所属厅	综合厅	厅名称	综合厅
交易底价	* 元/㎡	报价幅度	1元/㎡/月
经营期限	5年
项目概况	标的位于 (略) 市 (略) 区 * 州大道中 * 号 *** 室（整体），分别粤（ * ） (略) 市不动产权第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号；建筑面积合计： * . * ㎡，竣工时间 * 年，使用功能：商业、办公。交通便利。目前为整体打通大空间，保留原有装修，钢筋混凝土结构，外墙铺贴瓷，内墙及天花刷乳胶，地面铺贴地砖、地毯；装铝合金窗，防盗门，有电梯；水、电消防设施齐备； (略) 保养 * 般。现空置状态，按现状移交。保证金金额 * , * 元。
其他需要披露的事项
1、竞租方应 (略) 充分了解， (略) 不承担标的物的瑕疵担保责任， (略) 络竞价，视为接受标的物的 (略) 的交易规则。？2、 (略) 只负责组织交易，不 (略) 、腾退等工作，标的物的交接由委托方 (略) 办理。3、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同 (略) 的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。4、 (略) 所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方 * 旦办理报名手续时视同 (略) 现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后 (略) 为由对标的数量、质量、规格等提出异议。5、竞价结束后 (略) ，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在 3个工作日内到 (略) 市公 (略) 办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。6、竞租方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须 * 致)。7、未经委托方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途、不得将 (略) 或部分转租他人。8、竞买方需在 (略) 市公 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登 * 竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每 * 个标的都有唯 * 对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到 (略) 推送时间为准，竞买人可在资金 (略) 查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为 (略) 系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前 * 天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。9、此次竞价以租赁标的 * 州大道中 * 号 *** 室（整体）的月租金 (略) 网络竞价，租金底价为： * 元/㎡/月，每次报价增幅为1元/㎡/月。 * 、每满两年月租金递增8%； * 、中标人在收到中标通知书 5 个工作日内，向出租人指定账户缴纳相当于2 个月的租金作为履约保证金（押金），如果中标人不能按照本项要求如期足额提交履约保证金（押金）的，视为放弃中标资格，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。在合同期满后中标人按要求退还物业后，出租人予以无息退还。出租人收到承租人缴纳的履约保证金后5个工作日内，双方签订《资产出租合同》。 * 、装修免租期约定。在租赁合同生效次日起，出租方在合同生效之日起给予中标方1个月的装修免租期。中标方须提交装修方案给出租方审核及备案，经书面同 (略) 装修。在装修期间，有关责任风险由承租方承担， (略) 承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 * 、出租方与承租方签订安全生产和消防安全责任书，违反消防安全至物业存在重 (略) 全隐患而拒不在限定期间内整改，出租方有权提前终止合同，收回标的房屋及物业，不退还竞投保证金及不作任何经济补偿。 * 、物业管理费、水电费等按 (略) 要求缴纳。 * 、租赁期间，承租方如逾期2个月未缴纳租金、水电费及其他费用，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由承租方负责。 * 、租赁期内只作办公使用。承租人 (略) 门的有关规定取得消防合格证， (略) 经营。 * 、标的物按照现状出租，目前空置状态。 (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准； * 、其他未尽事宜详见《资产出租合同》（范本）； * 、现场勘探时间为 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日上午8: * 至 * : * ，下午2: * 至3: * ，地点为 * 州大道中 * 号 *** 室，彭小姐、曾先生。意向竞租方须联系委托 (略) 现场查勘，没 (略) 查勘者被视为接受标的现状。 * 、项目投诉、 (略) 理联系人：廖小姐，联系电话： *** 。 * 、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
意向受让/竞标资格条件
中国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人
意向受让/竞标须提供的资料
网上报名
交易信息
报名截止时间	* 日 * 时 * 分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	(略) 市 (略) 路 * 号国际科技大 (略) 办事窗口
递交资格审查文件开始时间	* 日 * 时 * 分	递交资格审查文件截止时间	* 日 * 时 * 分
接收资格审查文件地点	(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦2楼交易窗口	交纳保证金截止时间	* 日 * 时 * 分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目（标底）交易地点	(略) 市 (略) 路 * 号国际科技大 (略) 办事窗口
自由报价起始时间	* 日 * 时 * 分	限时报价周期	* 秒
交易时间	自由报价期： * 日8时 * 分至 * 日 * 时 * 分；限时报价期： * 日 * 时 * 分开始，限时报价期 * 秒。
交易机构联系方式
交易机构联系人	陈小姐、郑先生、陈小姐、王先生	交易机构联系电话	* 、 * 、 * 、 *
交易机构传真	***
备注
备注声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应 (略) 充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物 (略) 的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方 (略) 办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价）， (略) 分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为 * 秒。在 * 个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后 * 个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在 * 个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址: (略) 市公 (略) ： (略) 市 (略) 路 * 号国际科技大厦2楼窗口。 6、 (略) 下方下载。

(略) 网络竞价竞买人操作手册.pdf
* -公开招租方案明细表.xls
9--钰海照片6张docx.docx
8-平面图.jpg
7-2合同附件承包、租赁物业安全生产及消防管理责任书.doc
7-1资产出租合同范本-钰海.doc

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