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(略) 大风垌住宅项目 (略) 服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目 (略) 大风垌住宅项目 (略) 服务已批准建设，建设资金为自有资金。招标人为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1预计采购金额： * .7 万元。说明：预计采购金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考， (略) 人对采购量的承诺， (略) 服务期内发生的采购量为准。

2.2建设地点： (略) 省 (略) 市

2.3建设规模：项目位 (略) 区丰收大风垌，北临 (略) 河，东靠育才路。隔路为 (略) 和 (略) 中学。总用地面积 * 8. * ㎡，净用地面积 * 0. * ㎡。土地为出让用地；用途： * 类居住用地；地块规划指标：容积率≤2.5、建筑密度≤ * %、绿地率≥ * %，建筑限高≤ * m。项目规划建设4栋商住楼（暂定，以实际建筑方案为准），总建筑面积约3.4万平方米（其中地下室建筑面积单层约为 * 平方米），地下室 * 层。

2.4招标范围：

（ * ）根据招标人的要求，对委 (略) (略) 服务，包括(但不限于)设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段等全过程工 (略) 服务、投资控制工作，协助业主配合审计， (略) 理工程造价司法纠纷( (略) 范围和内容)。每个阶段具体的工作内容，包括但不限于以下内容：

1、设计阶段：

（1）根据设计方案，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。

（2）审核设计概算。

（3）负责对设计中采用的主材、设 (略) 信息,进行方案比较,提出优化建议。

（4）负责编制或审核施工图预算(含设计图纸修改后调整相应预算)，按时提交编制报告、调整意见及合理化建议。

（5）负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。

（6）根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标;随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。

（7）负责按发包人要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。

（8）负责审核工程建设其他费用的合同价及报价方案。

2、招标阶段：

（1）负责按 * 方要求编制各类造价管理文件， (略) 调查、询价或预(暂)估。

（2）按 * 方要求编制工程量清单、预算及招标控制价， (略) 人参考。

（3）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清单。提供主要材料设备参考品牌表。

（4）负责对中标人的经济标文件或 (略) 分析和汇总， (略) 报告。

（5）对招标文件及合同提供专业意见，对招标文件及合同中涉及工程造价的计量、计 (略) 编制或审核工作。

（6）提供工程造价政策、材料、设备(市场)价格信息等工 (略) 服务。

3、施工阶段：

（1）审核施工图预算，出具审核报告。

（2）负责按 * 方要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等工作。

（3）制定项目总体投资进度计划,根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本偏差的原因和修正项目投资进度计划。

（4）负责施工过程造价控制(含编制方案及实施计划)，审核工程量与进度款。

（5）负责编制或审核每月项目建安费用资金计划，建立合同台账、支付台账、工程变更管理等相关台账(按变更原因分类)、动态投资台账，工程项目整体结算价预估分析、动态成本(须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案)，统计分析工程投资情况，定期向 * 方汇报，为投资控制提供依据，确保工程总投资控制在合理范围内。

4、竣工结算阶段：

（1）负责按 * 方要求编制结算管理文件，配合 * 方开展过程结算，完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数，出具结算审核报告。

（2）负责按照 * 方要求收集资料编制决算，出具决算报告。

（3）负责收集和整理结(决)算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。

（4）负责施工类、服务类、货物类等合同结算审核工作并出具审核报告;负责工程结算审核工作，提交合 (略) 情况的专题报告。

（5）审核建设工程其他费用，出具审核报告。

（6）负责组织监理单位建立结算台账，配合建设单位实施决算工作。

（7） (略) 资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价 (略) 比较，编制单体、各项各专业等工程建筑技术经济指标，对产生偏差的原因及投资控 (略) 分析,提交合 (略) 情况的专题报告。

2.5服务期：根据项目实施的进展情况，按建设单位要求完成（具体以合同签订为准）。

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、 (略) 项目的能 (略) 合同的能力。

3.2 投标人必 (略) (略) 门颁发 (略) * 级及以上资信证书或资质证书。

3.3 投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册 * 级造价工程师注册证，且在本单位注册。

注：有效的注册造价工程师指 (略) 、 (略) 发布的《造价工程师执业 (略) 规定》（人发〔 * 〕 * 号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册 * 级造价工程师资格 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔 * 〕] * 号）取得的 * 级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.4 投标 (略) 政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.g *** ）中列入严重违法失信企业名单。

3.5存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同 * 标包的投标：单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位。

3.6投标人及其法 (略) 贿记录， (略) 为， (略) (略) 于限制 (略) 罚。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取流程

本项 (略) 电子采购交易平台（网址https:/ *** ）实施电子化采购，凡有意参加的供应商，请于 * 日 * 时 * 分至 * 年 (略) 文件。

重要提醒：

(略) 投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加的供应商， (略) 完成系统登记注册和审核， (略) 文件的下载，请在报名截止时间前2天完成供应商登记（选择 (略) 市天 (略) 有限公司作为审核单位均可，审核进 (略) 相应审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登 * 电子交易平台完成下载。（ (略) 电子采购交易平台注册流程：登录https:/ *** 后点击 (略) 注册，详见平台注册指引）。如注册过程中有问题请致电 *** 转4或 *** 、 *** .

获 (略) 需资料：

（1）企业法定代表人证明及其身份证复印件（加盖单位公章）、授权委托书及授权委托人身份证复印件（加盖单位公章）（如有）；

（2）企业营业执照、资质证明等资料复印件盖单位公章。

（3）其他:公告附件相关表格资料（ * 份）。

以上资料供应商须扫描成PDF格式，上 (略) 电子采购交易平台及发送邮件到: * q.com， (略) 文件。

4.2招标文件售价

4.2.1招标文件（电子文件）售价 * 元，售后不退；

（1）标书费采用转账（不收现金、支票）收取；

（2）标书费收款账户信息：

收款单位： (略) 市天 (略) 有限公司

纳税识别号： *** XK

(略) ： (略) (略) (略)

银行账号： ***

联行号： ***

注意事项：

（1）供应商在请填写正确的增值税发票信息，如因供应商自身原因导致无法开具正确的增值税发票的，责任由供应商承担。

（2）标书费的汇款单位名称必须与供应商名称 * 致， (略) 指定账户。

4.2.2投标保证金需在投标截止时间前递交， (略) 文件的相关规定。

5.发布公告的媒介

(略) 投标公共服务平台（http:/ *** ）、 (略) 省招 (略) （http:/ *** ） (略) 电子采购交易平台（网址https:/ *** ）上发布。

6.投标文件递交

6.1递交截止时间及递交方式： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）之前递交投标文件，投标单位应当在投标截止日当天，截止时 (略) 的投标文件至 (略) 省 (略) 市 (略) 区季华东路 * 号汇源通大厦4座 * 室（由于疫情原因，接受邮 (略) 递交），逾期收到的投标文件将被拒绝。

6.2开标会议开始时间： * 日 * 时 * 分

6.3地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区季华东路 * 号汇源通大厦4座 * 室。

7.提出异议的渠道和方式

7.1 异议的受理机构及联系方式

受理机构： (略) 市天 (略) 有限公司

地址： (略) (略) 街道季华东路 * 号电 (略) 4座 * 室

邮编： ***

联系人：姜工

联系电话： ***

受理邮箱： * q.com

注：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同， (略) “ (略) 方式”拨打相应电话，如咨询本项目业务情况、 (略) 中招标代理机构联系人电话。

7.2 异议书的格式及要求

异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、 (略) 针对的对象、提出异议的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；异议由其他利害关系人提出的，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附 (略) 递交或邮寄的方式在规定时间内向受理机构提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先将异议书扫描件以电子邮件方式发出，但书面异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

7.3 异议提出的时限

投标单位对以下内容有异议的，应在异议提出的时限内先向异议受理机构提出异议，由异议受理机构及采购 (略) (略) 理。

（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（2）对招标文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；

（3）对开标有异议的，应 (略) 提出；

（4）对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出。

7.4 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5） (略) 理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

7.5 (略) 罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手， (略) 虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活 (略) 。 (略) 提出的异议存在诬告、故意扰乱采购 (略) 为的，将按照 (略) 处罚。

8. (略) 门

供应商或者其他利害关系人对采购文件的内容、对开标、对采购结果有异议的请先提出异议。供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，有权 (略) 门投诉。

本采购 (略) 门为 (略) 宏 (略) 有限公 (略) 。

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道西 * 号奥园大厦 * 楼

邮 编： ***

联 系 人：梁工

联系电话： ***

9. (略) 方式

招标人： (略) (略)

联 系 人：李工

联系电话： ***

地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道西 * 号奥园大厦7楼

招标代理： (略) 市天 (略) 有限公司

联 系 人：梁工、杨工

联系电话： ***

地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区季华东路 * 号汇源通大厦4座5楼

招标人（盖章）: (略) (略)

* 日