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3.标的物的面积： (略) (略) （ * 间铺位每间约 * 平方米）合计占地面积约 * 平方米。具体情况是由 (略) 市 (略) 区乾务镇荔山村 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投 (略) 进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

4.交易资产的使用范围：按规划用途（市场 * 楼仅作农贸产品用途）。

(略) 的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性全额不计息转 (略) 理，并将其列入 (略) 区农村集体资 (略) 为名单。

（ * ）其他需要说明的情况：

1、免租期2个月（ (略) 原租户的租金 (略) 收取，不得高于原租金。 (略) 错峰经营，6: * - * : (略) 开放经营， * : * - * : * 装修）；

2、原承包者于竞得人竞得之日起 * 日内负责清拆以下两违建筑物：市场东面广告牌及铁棚必须清拆并清运干净； * 楼铁架铁棚及楼面杂物必须清拆并清运干净； * 楼西边摊档必须清拆并清运干净。逾期未清拆，视为放弃，由竞得人清拆，费用由竞得人承担。

3、竞得人在我村的要求和监管下，于免租装修期内清拆剩余两违构建物并 (略) ，费用由竞得人承担：（1） (略) 主体结构外的剩余两违构建物；（2） (略) * 楼的剩余杂物及违章建筑并做好防水；（3） (略) (略) ， (略) 铺位只保留东边和北边的铺位，铺位长度 * 米以内， (略) 实地柱位为准。若竞得人逾期未 (略) 两 (略) 清理清拆的， (略) 理，交易保证金不予退回，我村有权依法解除合同，并追讨赔偿。

4、竞得人在经营过程中 (略) 的整洁； (略) 内的明码标价和公平交易；负责卫生、乱摆卖、乱搭乱建、维修等方面的管理。若因管理不当而产生的费用，由竞得人负责。若竞 (略) 管理责任，拒不承担因管理不当而产生的相关费用， (略) 理，交易保证金不予退回，我村有权依法解除合同，并追讨赔偿。

5、竞得人竞得后5日内要与原 (略) 东面门口石座 (略) * 间铺位的水电设施 (略) 协商，如协商不成，将由原承包者于竞得人竞得后 (略) 清拆。逾期未清拆，视为放弃， (略) 有。

6、竞得人依法独立经营、自负盈亏。

7、未经 * 方同意，竞得人在竞得后不得将资产转包给任何人，否则 (略) 理，合同履约保证金 (略) 有。

8、竞投人在报名前可联系村负责人（联系方式在本文十 * 条） (略) (略) 了解核实，必须在充分了解标的的现状和清拆修 (略) 报名。

9、合同模板（附件） (略) 最下方，竞投人可点击查看具体条款，如有疑问请联 (略) 了解核实，务必在充分知悉标的物情况下报名参加竞投。如因自身原因在竞得后放弃签署成交确认书或合同， (略) (略) (略) 理。

（ * ）合同金额支付时间：租金按每季度收取，每季度最后7日交付下 * 季度租金，先交租后使用。竞得人在签订合同后5个工作日内缴清第 * 年的当前季度租金给 * 方。

（ * ）租赁合同解除或期满后， * 方逾期退还物业的， * 方有权申请停止供水、供电， (略) 承担相应的损失及法律责任。

（ * ）房屋以现状出租，租赁期内房屋的维修及水、电配套设施的维护责任及费 (略) 负责。

（ * ） * 方按现状提供与出租物业相关的供电、供水设施设备， * 方承担与承租物业相关的共用及专用设施设备的日常检修保养工作及其费用。

（ * ） * 方必须按国家安 (略) 门的规定定期安检，安检及整改维修的 * 切费用由 * 方自理。合同期间若发生安全责任事故、排污或噪音等环保问题的 * 切法律责任、经济损失和经济赔偿均由 * 方承担 。

（ * ） * (略) 内的照明，其费用由 * 方支付。

（ * ） (略) (略) 卫生工作， (略) 内外下水道的管理，市场内外必须每天打扫 * 次，市场内必须每天用清水冲洗 * 次，地面时刻保持整洁，清理的垃圾按 * 方指定的地方堆放， (略) 有费用由 * 方负责支付。 (略) 此条约，否则每次 (略) 罚 * 方人民币 * 至 * 元，（可在合同履约保证金中扣除），如 * 方多次劝告， * 方依然屡犯的， * 方则有 (略) 合同履约保证金，依法解除合同并重新发包。

（ * ）如因政策 (略) 产权转让要解除合同的， * 、 * 双方必须无条件服从，并由 * (略) 的时间按总额比例计算，租金退回给 * 方。

（ * ）电费价格按总表分摊损耗计算的商业用电价，由 * 方每月依时上交给 * 方，超期不交，因停电造成的损失由 * 方承担。

（ * ）市场周边不得摆设临时摊档，所有交通工具不准乱停放，不准阻塞交通。否则， (略) 理。

（十）市场内的水费、电费，每月由 * 方抄表，分摊收取，依时上缴给 * 方。

（十 * ） (略) 实行门前 * 包制度，经营范围外 * (略) 保洁范围。

（十 * ） * 方应按照合同规定按时足额向 * 方支付租金，逾期 * 天 * 方应向 * 方支付应付租金的1‰违约金。逾期3个月视为 * 方根本违约， * 方有权收回该房屋使用权并没收合同履约保证金。

（十 * ） * 方擅自改变该房屋的用途或不合理使用给该房屋造成永久性损害的，经检测单位确认后， * 方有 (略) 使用权并没收合同履约保证金， * 方还应承担房屋功能恢复责任， (略) 恢复的，承担赔偿责任。

（十 * ） * 方必须合法经营，严禁在租赁物业内违章搭建或违章改造。 * 方若发现 * 方有任何违法 (略) 为，有权单方面终止租赁合同，无条件收回租赁物业，有权要求 * 方承担违约责任并 (略) 经济损失。

（十 * ） * 方应按合同规定按时向 * 方交付房屋，逾期 * 天应向 * 方支付应付租金的1%违约金。逾期3个月视为 * 方根本违约， * 方有权单方解除合同， * 方应双 (略) 支付的合同履约保证金，给 * 方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（十 * ） * 方违反合同约定擅自干涉和破坏 * 方的生产与经营,使 (略) 正常的生产经营活动的， * 方有权单方解除合同， * 方应双 (略) 支付的合同履约保证金，给 * 方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（ * ）交易管理机构联系电话： ***

附件：合同模板