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序号

(略)

业态

租赁面积(㎡)

租赁条件

备注

1

绿荷居114

不限

51

1、竞投底价：65元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修免租期1个月；

3、租金每两年递增10%。

1、如做餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

2

绿荷居125-126

餐饮

***

1、竞投底价：75元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修免租期1个月；

3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备； 2、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

3

绿荷居139

轻餐饮

***

1、竞投底价：75元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修免租期1个月；

3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮可做非餐饮。

2、轻餐饮：不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

4

绿荷居140-142

餐饮

***

1、竞投底价：75元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修免租期1个月；

3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

5

绿荷居163

不限

***

1、竞投底价：85元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修免租期1个月；

3、租金每两年递增10%。

1、如做餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

6

科苑公寓158-159

餐饮

114

1、竞投底价：50元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修免租期6个月；

3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备； 2、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

备注：原经营方合同2022年5月9日到期。

7

科苑公寓129

非餐饮

***

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%

1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

8

科苑公寓133

非餐饮

61

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%

1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

9

科苑公寓137

餐饮

61

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；
2、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业； 3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。
4、该铺每月有 *** 元烟道使用费。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

10

科苑公寓145

餐饮

***

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

11

科苑公寓146

轻餐饮

***

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮可做非餐饮。

2、轻餐饮：不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

12

科苑公寓147

非餐饮

***

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

13

科苑公寓148-149

非餐饮

***

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

14

科苑公寓150

非餐饮

47

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；
2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

15

科苑公寓151

非餐饮

80

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；
2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

16

科苑公寓152-155

餐饮

373

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：5+3年。装修免租期9个月； 3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 5+3年。5年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延3年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

17

科苑公寓156

非餐饮

67

1、竞投底价：50元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期3个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；
2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

18

幸福花园108

不限

***

1、竞投底价：35元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期1个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营便利店、百货店、理发店，其余业态不限。

2、如做餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；3、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；

4、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

19

幸福花园109

不限

***

1、竞投底价：35元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期1个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营便利店、百货店、理发店，其余业态不限。

2、如做餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；3、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；

4、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

20

幸福花园131

不限

***

1、竞投底价：35元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期1个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营便利店、百货店、理发店，其余业态不限。

2、如做餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备； 3、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；

4、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

21

幸福花园133

不限

***

1、竞投底价：33元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期1个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营便利店、百货店、理发店，其余业态不限。

2、如做餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；3、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；

4、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

22

幸福花园134

早餐

***

1、竞投底价：33元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期1个月； 3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

23

幸福花园135

不限

***

1、竞投底价：33元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期1个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营便利店、百货店、理发店，其余业态不限。

2、如做餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；3、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；

4、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

24

幸福花园171

不限

***

1、竞投底价：15元/平方米/月； 2、租期：3+2年。装修免租期1个月； 3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营便利店、百货店、理发店，其余业态不限。

2、如做餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；3、自行申报环保， (略) 门批准后方可营业；

4、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求， (略) 批准。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。