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项目编号

榕农集交易【2022】第61号

资产资源

名称

渔湖镇塭内经济联合社金湖桥北路6间铺面5年租赁权

出租方

基本情况

名称

渔湖镇塭内经济联合社

住所（地址）

渔湖镇塭内村

法定代表人

林映雄

联系人

林淡标

联系电话

*

挂牌价

年租金￥97800元

挂牌期

**日8：30至**日17：00止

资产资源基本情况

标的

基本

情况

权属人

渔湖镇塭内经济联合社

坐落

位置

渔湖镇塭内经济联合社金湖桥北路

数量

1宗

面积

约406.93㎡

类别

房屋构筑物

用途

药品保健品零售

租赁期限

5年

起止日期

交易行为

出租

承租方应当具备的条件

1、意向承租方须为符合法律法规规定的法人，须具备药品保健品零售经营许可证。承租申请时法人应提交营业执照、药品保健品零售经营许可证、法人身份证，受权经办人应出具授权委托书和受权经办人身份证、渔湖镇塭内经济联合社出具的证明材料以及保证金缴款凭证等相关资料；

2、意向承租方须在挂牌 (略) 榕城区农村集体资产资源交易中心指定账户交纳交易保证金￥5万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付）。

承租方应履行的义务

应按《租赁协议书》的有关条款履行。

其他需披露事项

1、租租赁物位于渔湖镇塭内经济联合社金湖桥北路，面积约406.93㎡，详见《房产分户图》；

2、面积仅供参考，意向承租方应自行调查核实，无论面积增减均不改变成交租金；

3、本次出租涉及优先承租权；

4、承租方应在《租赁协议书》签订之日向出租方支付首年租金及尾年租金及合同履行保证金1万元，以后租金按《租赁协议书》约定时间每年收取一次。

承租须知：

1. 意向承租方须在挂牌期内向榕城区农村集体资产资源交易中心提交《承租意向书》及其附件材料；

2、意向承租方需在挂牌期内，向榕城区农村集体资产资源交易中心交纳交易保证金￥5万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付），户名： (略) 榕城区农村集体资产资源交易中心，账号：*09，开户行：广东揭阳农村 (略) 江南支行。意向承租方若违反相关法规或扰乱交易秩序，交易保证金予以没收；意向承租方被确定为承租方后，交易保证金自动转为首年租金、尾年租金及交易服务费，其余款项在5个工作日内结清；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起3个工作日内一次性无息返还；

3、合格意向承租方在被确定为承租方后，应按榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按照约定付款方式付清租金；

4、榕城区农村集体资产资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料，按本公告的承租条件确定合格意向承租方。挂牌期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，则采取协议交易的方式确定承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，采取公开竞价方式，于**日15：30在榕城区农村集体资产资源交易中心交易大厅举行竞价会，通过竞价确定承租方。交易双方按照榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间和地点签订租赁合同；

5、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，交易中心将没收交易保证金：（1）提交的承租申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形；（2）在竞价现场以低于挂牌价的价格报价或不报价的；（3）串通其他意向承租方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的；（4）未按规定时间到现场参加交易（竞价）程序的（除不可抗力或非自身原因并经交易中心书面同意外）（5）在挂牌期结束后，只有承诺人一方提出承租申请但又拒绝按照确定的条件与出租方协商签订租赁合同的；

6、承租方应按揭榕府【2015】30号文和新一轮收费标准的有关 (略) (略) 支付交易服务费，交易服务费按5年租金总额为基数计算；

7、本方案所称意向承租方是指有承租拟交易资产资源意向并向榕城区农村集体资产资源交易中心提交书面承租申请材料的符合法律法规规定且具备药品保健品零售经营许可证的法人。本方案所称合格意向承租方是指经榕城区农村集体资产资源交易中心审查，符合承租条件和交易要求并取得榕城区农村集体资产资源交易中心出具的受理通知书的意向承租方。

风险提示

1、以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保；

2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台，只对交易程序负责，不承担其他任何民事、经济法律责任。

联系方式

联系人

吴先生

联系电话

0663-* *

地址

(略) 榕城区政务服务中心3楼