广东招标网

招租公告

【田墘营服中心附属用地)】物业出租项目，出租方为【 (略) 汕尾分公司】。本项目具备出租条件，现进行【公开招租】，特邀请有意向的且具有承租标物的能力的潜在承租方（以下简称承租方）参加招租应答。

项目概况与出租内容

物业地点：【汕尾红海湾田墘街道一居委二村埔下片、出租面积3968平方米】；

租赁期限：【合同签订生效之日起5年】；

出租物业用途：【商业、办公】（商业，必须取得行政主管部门核发的经营许可证照才可进行相应的商业行为）。

租金要求：租金单价不低于【1.67】（元/㎡）月，租金单价从第【3】年开始每年按【3%】递增。（提供承诺函）

承租方资格要求

承租方基本资格要求：

如承租方为事业单位的，需提供事业单位法人证书、法人代表人（负责人）身份证复印件，同时应提供“事业单位在线（http://**）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效时间等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

如承租方为企业的，需提供营业执照、法人代表人（负责人）身份证复印件，同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://**）” 查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告具体报送年份及公示时间等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

如承租方为个人的，需提供个人签名的承租意向书和身份证复印件；

承租方不得存在下列情形之一：

被责令停业的；

被暂停或取消投标资格的；

财产被接管或冻结的；

在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大项目质量或安全问题的；

在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

承租方或其法定代表人（负责人）在最近五年内参与的出租/采购活动中有行贿犯罪记录的；

法律法规限定的其他情形。

特殊要求（提供承诺函）:

履约保证金：3个月的租金（首年月租金标准*3），合同签订后首月缴入出租方账户。

租金每半年收取1次,每半年首月20号前缴 (略) 账户，同意给予1个月的免租期；履约保证金缴入账户当日移交土地使用。

水电费：租赁期间，水电表由承租方自行办理交纳。

物业管理：由承 (略) 或自行管理，并自行承担相关费用。

租赁期内土地主体结构自然损坏的维修费用由出租方负责；租赁期内因使用不当或非出租方原因造成房屋及配套设施损坏的维修费用由承租方负责。

因使用需要，承租方在事先征得出租方同意后可自费对土地进行扩、加、改建（含改变间隔），增加设备，但不得破坏土地的整体结构安全，并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。

承租方承诺租用土地仅用于经营（商业、办公），不得改变土地用途，如发现改变用途，出租方有权解除租赁合同，并收回所租赁物业，租金和押金不予退还。

非提前正式征得出租方同意，不得将土地转租、分租或以其它任何形式提供给第三方使用，否则，自前述行为发生之日起租赁合同自行解除，出租方有权随时收回土地并要求承租方搬迁物品及设备。由此造成的一切费用和损失，由承租方承担。

租赁协议中明确出租方有提前解除合同、收回出租物业等条款。同时必须根据《 (略) 房屋土地租赁管理办法》（中电信粤[2019]468号）的规定签订安全协议。

其它条款以中国电信规范合同文本为准。

租赁合同使用中国电信规范合同版本签订。

招租文件获取

获取时间：【**日至**日】。

应答文件的递交

应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：【**日09时00分】，递交地点为【 (略) 汕尾大道电信实业大楼607室】。逾期送达的应答文件将被拒绝。

本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，出租方邀请承租方的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。

出现以下情形时，不予接收应答文件：

逾期送达或者未送达指定地点的；

未按照本公告要求获得本项目招租文件的；

招租文件规定的其他情形。

发布公告的媒介

本招租公告仅在中国电信阳光采购网（http://**-PORTAL/）上或出租方指定的其他方式发布，其他媒介转载无效。

联系方式

地 址：【 (略) 汕尾大道电信实业大楼607室】

联 系 人：【庄宽伟】

电 话：【*】

出 租 方： 【 (略) 汕尾分公司】

出租实施部门： 【 (略) （盖章）】

出租公告时间： 【**日】