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番禺区沙头街大罗村电动自行车充电站项目交易公告（第二次发布）

交易编号：镇集资竞*

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易 (略) 番禺区沙头街大罗村股份合作经济社委托，定于**日上午1 (略) 番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心对番禺区沙头街大罗村电动自行车充电站项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人 (略) 番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心咨询和报名。本次交易是根据广州人民政府第119号令《 (略) 农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。

一、项目基本情况

（一）项目经营用途：电动车充电使用，不得私自改变用途。

（二）产权证及相关批准文件办理情况：

1.产权证：?无证 □有证，证号： ；

2.建设工程规划许可证：?无证 □有证，证号： ；

3.其他：无。

（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）

（三）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（四）合同年限：9年11个月(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)，**双方自签订本合同后，*方要在15日内完成所有电动自行车充电站的设备设施安装。每逾期1天则在合同履约保证金扣减300元，如此类推直至完成设备设施安装为止。逾期超过10天，*方有权解除合同并没收合同履约保证金，无须向*方结算及支付费用，*方不配合撤场的须就由此给*方造成的全部损失承担赔偿责任；

（五）免租期：无；

（六）交易底价：充电服务费1.20元/度/月（含税）；

（七）递增方式：无；

（八）交易保证金：3000元（大写：*仟元整），竞得人签订合同后5个工作日内原路退回；

（九）合同履约保证金：3000元（大写：*仟元整），竞得人签订合同前需到村委缴纳。在合同终止时，若*方没有违约且已结清各种应缴费用并按合同约定交付的，合同履约保证金在10日内无息返还给*方；

（十）交易方式：现场递交报价表，竞投人一次报价，报价保留一位小数，按照总价价高者得原则确定竞得人；按照每月充电服务费（元/度/月）的形式进行竞投；

（十一）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十二）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；

（十三）竞投地点： (略) 番禺区沙头街道办事处景观大道23号（沙头街农村集体资产资源管理交易中心）；

（十四）项目交付方式：按合同起始日现状交付。

（十五）行业要求：仅限于电动自行车充电使用。

（十六）其他说明：

（1）不接受个人报名。

（2）*方已购买有部分电动自行车充电站的设施（如雨棚、插座、电箱、电表等，详见合同附件《*方已购设施设备清单》），该部分设施设备安装所需的材料及费用由*方承担支付，材料费共*万元整。*方免费提供安装场地，*方提供电动自行车充电桩及云端管理平台等设备和配套技术服务，并在*方指定位置上根据现场实际情况、需求安装设备、设施，调试上线运营，安装费及材料费由*方负责。合同期内，设备、设施产权归*方所有（附件所列*方供材除外）；合同期满或终止后，所有设备、设施产权无偿归*方所有。

（3）*方按照耗电量向*方支付充电服务费，耗电量以电度表为准，每季度首月15日前向*方支付上季度费用。合同期内，如遇电价上涨，在主管部门公布最新电价当月，以原定电价基准的5%为标准上调充电服务费。

（4）合同期内，*方对电动自行车充电桩设施建设维护有全面责任，要定期维护、发现问题及时修复，以确保产品正常、安全、稳定地运行。

（6）第一最高有效标者弃标，其交易保证金不予退回，村重新组织竞投。该项目弃标者不得参与该项目下一次的重新竞投。

（7）经连续两次采用公开竞投方式交易都因无人报名而未能成功交易的项目，村重新商讨方案并择期组织交易。

（8）合同期内，*方不得整体变更合同主体。

（9）特别约定：合同期内如遇政府（或第三方）依法（全部或部分）征用、征收或者要求改造（如旧村改造，园区升级改造等）或遇村发展时，*方有权提前1个月通知*方单方解除本合同，双方不作任何赔偿，双方互不承担违约责任。届时*方必须无条件在十天内配合拆除设备向*方交还土地，逾期履行的视为*方放弃设备的所有权，由*方自行处置，造成损失的由*方自行承担。

（10）其他事项详见合同。

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），除法律法规及项目业主单位另有规定外。

（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：

1.本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。

2.竞投人必 (略) 工商行政管 (略) 市场监督管理局核发的营业执照，营业执照经营范围需包含软件和信息技术服务业。

（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

三、竞投人代表要求(符合竞投人准入条件的竞投人参与竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）

（一）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；

（二）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；

（三）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；

四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。

?本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

五、报名事项

（一）本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间：**日至**日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）现场报名地点： (略) 番禺区沙头街道办事处景观大道23号（沙头街农村集体资产资源管理交易中心）。

（三）报名需提交的资料：

1.《沙头街农村集体资产交易竞投报名表》

2.交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

3.其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）

3.1以企业法人（如有限公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

3.1.1免予办理委托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

3.1.2办理委托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有公司盖章、法定代表人签名，样本可到报名处领取或在机构网站下载）、法定代表人身份证原件及复印件。

3.2 以合伙企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

3.2.1免予办理委托报名手续的（即由执行事务合伙人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和执行事务合伙人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

3.2.2办理委托报名手续的（即由执行事务合伙人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有合伙企业盖章、执行事务合伙人签名，样本可到报名处领取或在本机构网站下载）、执行事务合伙人身份证原件及复印件。

3.3 以个人独资企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

3.3.1免予办理委托报名手续的（即由投资人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章、和投资人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

3.3.2办理委托报名手续的（即由投资人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有个人独资企业盖章、投资人签名，样本可到报名处领取或在本机构网站下载）、投资人身份证原件及复印件。

3.4 其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或其他有效证件（如通行证等）作为身份证明。

（四）其他事项：

1.同一交易编号同一竞投人（法人或非法人组织）只能报名一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.本交易项目保证金需通过境内银行转账方式缴交，且保证金转账人、竞投人、合同*方须一致。

4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托人在我交易中心办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。

5.如本村股份社股东村民报名竞投的必须到该村委开具股东身份信息核实证明。

六、优先承租权申报要求

享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于**日下午5:00前（每逢周五下午及节假日除外）向番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心提交有效证明（如股权证、原合同等），经番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投现场由项目业主单位即时确认，优先承租权的竞得方式详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项。

七、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在报名前必须按照本项目《 (略) 番禺区沙头街农村集体资产交易文件》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

竞投意向人应知晓该资产交易的现状并递交投资意向承诺书，经番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心审核并符合条件后，方准报名，不接受无投资意向的竞投人。

参与竞投报名人，必须持有效证明到番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心办公室进行资格审核并了解相关报名流程，符合报名条件者必须先办理报名登记并领取竞投文件等资料，才准可到银行交纳交易保证金。未经番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心确认并办理报名登记者，不得直接汇钱到本交易中心的银行账户，否则，交纳的交易保证金不予退回，并不能参加本次竞投。

1.专用账户户名： (略) 番禺区人民政府沙头街道办事处

账号：*66

开户银行：广州农村 (略) 横江支行

（二）注意事项：

1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和交易编号。

2.交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转帐。除项目业主单位同意并书面授权外，竞投人所缴交的交易保证金将在竞得人签订合同后5个工作日内不计利息处理：

2.1竞得人需到该村委缴纳合同保证金并签订合同后，凭村开具的合同保证金收据到本交易中心办理退回交易保证金（不计息）的手续。

2.2 非竞得人的交易保证金在竞得人签订合同后5个工作日内将原路退回相应竞投人（银行受理番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心转账业务委托即视为已完成相关保证金返还手续）。

2.3各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。

3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：大罗村电动自行车充电站项目交易编号：镇集资竞*交易保证金。

4.各竞投人在报名时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

八、其他事项详见《 (略) 番禺区沙头街农村集体资产交易文件》。

本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，如需了解本公告项目详情，请到大罗村股份经济合作社咨询，由项目业主单位对信息的真实性负责，一切解析权归该股份经济合作社所有。

九、联系方式：

（一）项目业主单位联系方式

联系人：陈先生

联系电话：*

地址：沙头街大罗村委会

（二）交易机构名称、地址和联系方式

(略) 番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心

地址： (略) 番禺区沙头街道办事处景观大道23号

联系人：_ 高小姐_

联系电话：020-*

十、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督电话：番禺区农业农村局020-*。

附件：1.竞投邀请函

2.合同初稿

合同初稿

竞投邀请函

(略) 番禺区沙头街农村集体资产资源管理交易中心

2023年 5 月10日