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香洲区华发国际海岸花园（10-a#地块）前期物业管理服务

发布时间：2023/5/15 地区：广东 - 香洲区

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所属地区	广东
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	珠海***公司 [登陆后查看]

公告摘要

基本信息

项目名称	华发国际海岸花园（10-a#地块）前期物业管理服务	挂牌价	人民币25,887,567.58元/年，三年共计人民币77,662,702.74元，其中住宅：3元/㎡/月；商业：25元/㎡/月；办公：25元/㎡/月；酒店：3元/㎡/月；地下停车位：普通车位70元/个/月。注：上述项目预算为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。
项目采购内容及需求	华发国际海岸花园（10-a#地块）前期物业管理服务（具体要求详见招标文件第三章“用户需求书”）
项目相关附件	意向登记表（智采账号）横琴分公司.xlsx

交易条件及供应商资格要求

供应商(投标人)资格及要求	合格投标人资格要求：1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织（投标文件中提供法人或其他组织营业执照等证明文件的复印件加盖投标人公章）；2.投标人不存在以下两种情况：①纳入全国、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；②自投标截止之日起前一年内因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（投标文件中提供《关于非“黑名单”企业的声明函》）；3.投标人未被列入“信用中国”网站(http://.cn)失信被执行人记录名单（投标文件中提供本项目招标公告发出之日至投标截止时间期间在“信用中国”网站（http://.cn）的查询结果截图加盖投标人公章）；4.投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函件原件）；5.投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（投标文件中提供相关证书复印件并加盖投标人公章）；6.投标人拟派本项目的项目负责人 (略) 智慧物业管理服务平台（http://**-list/1）上登记且项目负责人信用分不低于80分（投标文件中提供项目负责人信用得分查询截图加盖投标人公章）；7.本项目不接受联合体投标。
采购方式	公开招标	意向供应商是否缴纳保证金	是
保证金金额（万元）	10.00	保证金交纳截止时间	** 17:00:00
保证内容及处置方式	一、保证金保证内容：1、投标人被确认为交易标的中标人后，该中标人应按公告、交易规则的约定与采购方签署采购合同。2、该中标人应按照约定向交易中心支付交易服务费。二、交易保证金处置方式：1、被确认为本项目中标人的交易保证金将于缴纳交易服务费和签订采购交易合同后由交易中心不计息退还；2、投标人被确认为本项目中标人后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目保证金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由交易中心扣除其应付给交易中心的交易服务费及代理机构费用后，余额作为违约金划归采购方所有；3、未被确认为本项目中标人的投标人在未出现交易中心交易规则及项目公告规定的交易保证金不予返还的情形时，应于竞价或开标结束后5个工作日内与交易中心办理退还竞价保证金手续。
保证金交纳账户
	开户行	中国 (略) 横琴粤澳深度合作区分行
	账户名称	珠海产权 (略)
	账号	*13
交易（开标）时间	** 10:00:00	交易（开标）地点	珠海产权交易中心拱北窗口 (略) 香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。

披露规则
挂牌期间(工作日) 15
挂牌期满未征集到意向方变更信息披露内容，重新申请信息披露

采购方信息

采购方类型	法人/其他组织	采购方名称	珠海十字门中央商 (略)
所在地区	(略)
法人代表	周吉林	注册资本(万元)	.
统一社会信用码	*292
所属行业类型	科学研究和技术服务业	所属行业分类	科技推广和应用服务业
联系人	吴晓纯	联系电话	0756-*
座机电话		传真
电子邮箱

进场信息

挂牌交易批准机构	珠海十字门中央商 (略)	资格审查时间	详见招标文件
项目(标的)意向	购买服务	与采购交易相关的其他条件	详见招标文件。
其它需要披露的事项	项目概述：1、物业类型：住宅、商业、办公、酒店2、相关指标：华发国际海岸花园（10-a#地块）项目（简称“本物业”）占地面积23,580.24平方米，总建筑面积200,627.46平方米，计容面积129,691.32平方米，其中住宅建筑面积44,291.962平方米、商业建筑面积25,938.264平方米、办公建筑面积50,579.615平方米、酒店建筑面积7,781.479平方米，地下停车位1259（其中充电桩停车位615个），绿地率为30%。物业管理用房建筑面积不少于401.26㎡，位于商业裙楼2-3层。上述指标以政府相关部门对本项目出具房地产登记测绘成果报告数据为准。3、本物业地址： (略) 会展二路南侧，景秀四路东侧。本物业共3栋，框架剪力墙结构；计划竣工时间**日。其他详见招标文件。	意向登记要求及资料	本项目只接受网上报名，报名递交的资料清单：1.营业执照复印件加盖投标人公章。2.购买招标文件经办人，需提供：2.1经办人如是法定代表人/负责人，需提供法定代表人/负责人证明书及法定代表人/负责人身份证复印件加盖投标人公章；2.2经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人/负责人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。3.标书费付款凭证。4.意向登记表。
意向登记截止时间	**日17时前(节假日除外)逾期不予受理意向登记。	意向登记方式、招标文件价格、缴费方式	网上报名方式：按上述要求把报名资料盖章扫描后发送至： @hfi.cn （邮件名称注明项目编号、 (略) 简称），并把标书费用转至以下账号：开账户名: 珠海 (略) 横琴分公司账号: 01389开户行: 中国 (略) 珠海五洲支行招标文件售价：人民币500.00元整，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票）。标书费用开票咨询电话：0756-
投标文件递交截止时间	** 10:00:00	投标文件递交地点	(略) 香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼
备注	温馨提示：1、中标人应按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。2、在被确定为项目中标人后不与委托方签定采购交易合同或违反珠海产权交易中心交易规则及与交易相关的规定、约定的其他行为的，保证金不予返还。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、投标人如对交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

联系方式
采购服务平台采购服务平台负责人汤思娜采购服务平台联系方式 0756-*
联系地址 (略) 横琴新区华金街58号横琴国际金融中心25层邮政编码 *

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挂牌期间(工作日)	15
挂牌期满未征集到意向方	变更信息披露内容，重新申请信息披露

采购服务平台	采购服务平台负责人	汤思娜	采购服务平台联系方式	0756-*
采购服务平台	联系地址	(略) 横琴新区华金街58号横琴国际金融中心25层	邮政编码	*