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为统筹充分利用集体资产资源，促进集体经济持续发展，经村“两委”干部扩大会议研究决定，将本村位于江杜东路汉卜(土名)商服楼7# (略) 的方式，进行 (略) 开发， (略) (略) 及参与竞投。具体事项如下：

一、出租面积及用途：

1、 土地占地面积1320平方米，层高不少于8层，建筑面积不少于8000平方米（建设方案和建设要求以《 (略) 意向书》为准）；

2、商服楼7#地的建设工程由中标方全带资自建，整幢建筑物只能作商业用途（经营商业、服务业），中标方不得中途改变资产用途。

二、合同年限：25年。租金每五年递增一次。

三、投标保证金: 本项投标保证金: 30万元（大写： * * 万元整）。中标者将投标保证金转为合同履约金，未投得者，10个工作日后无息退回投标保证金。

四、底价：按图纸设计的建筑总面积分两种方式计算：

（1）原规划建筑面积5300平方米。合同期内租金分5个阶段计算，第一阶段按底价每月6元/平方米计算，每5年为一个阶段，在上一阶段的基础上每月相应递增1元/平方米。

（2）修改规划增加的2700平方米以上的建筑面积（按不动产权证实际超出面积为准），第一阶段按每月1元/平方米计算，每5年为一个阶段，在上一阶段的基础上每月相应递增0.2元/平方米计算。

六、投标方式：

采用由参加竞投者明标举牌叫价竞投，以原规划面积5300平方米，每月6元/平方米为底价，每次叫价在上一个的基础上加价不低于0.2元/平方米，以不低于底价的最高报价者为中标 (略) 方。

七、违约责任：按《 (略) 意向书》 (略) 。

八、投标报名时间：自公示 * 日起至2017年 10 27日下午 5时止。

九、投标报名及资料领取地点: 杜阮 (略) 。

十、 (略) ：竞投的单位代表人报名后 (略) 协商 (略)

十一、投标时间： * 日上午10:30时正，如有变动， (略) （http:/ *** ）和村公告栏公示，请注意查看。

十二、投标地点：杜阮镇惠民路1号三楼(农村集 (略) )

十三、签订合同地点: 杜阮镇惠民路1号二楼(农村集 (略) )。

十四、解释权: 本方案解释权属杜阮镇北芦 (略) 所有。

投标联系方式:

杜阮镇农村集 (略) 联系电话: ***

杜阮镇 (略) 联系电话： ***

联系人：李满林

杜阮镇北芦股份合 (略)

* 日