东莞市企石霞朗-新南城中村改造项目工业安置房2地块施工监理招标公告  

企石霞朗-新南城中村改造项目工业安置房2地块施工监理招标公告

致：投标人

1. 招标条件

　　本招标项目企石霞朗-新南城中村改造项目工业安置房2地块（项目名称）×发×（项目审批、核准或备案机关名称）以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2504-*-04-01-*）（批文名称及编号）批准建设，项目××，建设资金来自企业自有资金（资金来源），出资比例为100%，招××。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的项目名称：企石霞朗-新南城中村改造项目工业安置房2地块施工监理

2.2 本次招标项目的建设地点：×企石镇

2.3 本次招标项目的建设规模：企石霞朗-新南城中村改造项目工业安置房2地块，本项目总占地面积*.5平方米，总建筑面积*.54平方米，包括：包括1号厂房（1栋，地上9层）规划高度53.1米，单体建筑面积约*.49㎡：2号厂房（1栋，地上11层）规划高度59.7米，单体建筑面积约为*.43㎡；3号地下室（局部位置地下负一层），地下室高度约6米，单体建筑面积约843.62㎡；其中最高建筑物层数为11层，结构最大单跨跨度约11m，最大建筑高度约59.7m，最大单体建筑面积约为*.43平方米。

2.4 本次招标项目的投资金额：总投资金额约*.*元，建筑安装工程费约*.04元

2.5本次招标项目的监理服务期限：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为43个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为19个月，缺陷责任期暂定24个月）。（施工阶段期限以监理项目总包施工合同中的施工工期为准）。注：若本项目的实际施工工期延长，则监理责任期及缺陷责任期顺延且不另行计算相关费用。

2.6本次招标项目的招标范围： 企石霞朗-新南城中村改造项目工业安置房2地块施工监理按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：地基与基础（含土石方工程等）、主体结构、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、幕墙工程、消防工程、电梯工程、智能化工程、建筑装饰装修工程、节能工程、室外工程（室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装）、泛光照明、绿色建×、白蚁防治工程、车位划线工程、标识工程、开荒保洁、信号覆盖、泛光照明、10KV高压外线工程等。

具体按本工程经发包人确认的施工图中的所有工程内容，以及与本工程相关的各类监测与检测的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理工作。监理的范围亦包括对本标段项目施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其他政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经招标人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质条件：

本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；或房屋建筑工程专业*级（或以上）（专业和等级）工程监理资质。

3.2工程总监理工程师资格：

■需×公共资源交易企业库中；

■具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为 房屋建筑工程 专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；

■项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。

□项目总监理工程师可在其他在建项目中任职。按《关于进一步明确建设工程监理人员配置要求的通知》（东建质安〔2019〕31号文）规定，拟投入本项目总监理工程师担任总监理工程师职务的在建设工程不得超过两项，且投标人已按招标文件规定在投标文件中提交各在建项目建设单位加盖公章的“各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告”。

3.3其他要求：

（1）企×公共资源交易企业库建档，×公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人资质条件，应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。

（2）如×住房和×已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”、“限制投标”状态。

（3）在招标文件×公共资×建设工程交易系统（以下简称交易系统）信息数据采集时间前，投标×公共资源交易企业库建档，且法人、法定代表人名称或企业、人员资质证书等与本次招标项目密切相关的信息发生变更时已办结该变更的登记手续，投标人应登录交易系统核实企业填报数据真实有效。

（4）本次招标不接受具有以下情形之一的投标人或从业人员参与投标：

■自招标公告发布之日起前六个月内，×有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监×罚的；

■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；

■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、×罚的；

■自招标公告发布之日起前×因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的；

■按照中央纪委国家监委等部门《关于进一步推进受贿行贿一起查的意见》要求，×行贿人主体库的；

□其他： /

（5）联合体参加投标时，联合体各方均须符合上述（1）至（4）点要求（招标文件另有约定除外）

3.4本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.5本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。

4. 招标文件的获取

4.1 ■凡有意参加投标者，可于 2026 年 10 月 22 日至投标截止时间前登录交易系统或在广×下载本次招标项目的招标文件等资料。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年11月18日 09 时 30 分。投标会时间： 2026 年11月18日 09 时 30 分，地点：×公共资×建设工程×上提交。

5.2投标人必须通过交易系统在线上传投标文件，上述方式外提交的投标文件及×络上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告(投标邀请书)在×（广东省·×）及广东省招标×发布。本次招标公告(投标邀请书)同时在东莞实业投×网站（网址：http://**）发布。

7. 投标保证金

7.1 ■本次招标不收取投标保证金。【根据《关于进一步优化招标投标领域营商环境的通知》，免收政府投资项目投标保证金，鼓励政府投资项目以外的招标项目减免投标保证金。】

7.2 本次招标投标人须提交投标保证金金额： / 元。

7.2.1投标保证金形式：单项投标保证金；银行电子保函；保险电子保单；

其他： / 。

7.2.2投标担保形式注意事项：

（1）联合体参加投标时，由联合体牵头人负责缴交（非牵头人缴交的不予认可）。

（2）投标保证金到账时间应为投标保证金或银行电子保函的关联时间。

（3）投标保证金数据超过投标截止时间后到达交易中心系统的，无法关联。

（4）投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误风险。

（5）××投标保证金的缴存手续详见×（广东省·×）办事指南，请各投标人按相关规定办理。

8. 其他说明

8.1本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间内使用企业数字证×公共资×向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：××；

电话：0769-*；

地址：×东城××9号楼。

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉原则×公共资×向监督部门提出。

本次招标项目的监督部门：东莞松山湖高新技术产×管××；

联系电话：0769-*；

地址：东莞松山湖控股大厦420住建科办公室。

8.2 其他： /

1.（定稿）招标文件-企石霞朗-新南城中村改造项目工业安置房2地块工程监理.pdf

本公告在各媒介发布的文本如有×，以在×(广东省·×)发布的文本为准，相关附件请在×(广东省·×)下载。