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开平市开平市三埠街道幕沙路22号201房等4项物业公开招租

发布时间：2026/11/8 地区：广东 - 开平市

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所属地区	广东
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	******* [登陆后查看]

公告摘要

项目名称: 开平市三埠街道幕沙路22号201房等4项物业公开招租

项目编号: JM*

标的名称: ×三埠×22号201房; ×三埠×74号1幢首层09-12卡铺位;×三埠×74号1幢首层04-08卡铺位;×三埠×74号1幢首层01-03卡铺位

标的编号: JM*-001;JM*-002;JM*-003;JM*-004

公告性质: 正常公告

公告基本信息

项目编号	JM*	项目名称	开平市三埠街道幕沙路22号201房等4项物业公开招租
标的编号	JM-001/JM-002/JM-003/JM-004	标的名称	×三埠×22号201房/ ×三埠×74号1幢首层09-12卡铺位/×三埠×74号1幢首层04-08卡铺位/×三埠×74号1幢首层01-03卡铺位
公告（报名/缴纳保证金）起始时间	2026年11月09日00时00分00秒	公告（报名）结束时间	2026年11月17日17时30分00秒
资格审查方式	资格后审	业务类型	资产租赁
项×域	×

标的信息

序号	标的名称	挂牌价	保证金	缴纳保证金截止时间	自由竞价开始时间	自由竞价结束时间	延时竞价开始时间	操作
1	×三埠×22号201房	200元/月	600元	2026年11月17日17时30分00秒	2026年11月18日10时00分00秒	2026年11月19日10时00分00秒	2026年11月19日10时00分00秒	查看观看竞价
2	×三埠×74号1幢首层09-12卡铺位	2,840元/月	8,520元	2026年11月17日17时30分00秒	2026年11月18日10时00分00秒	2026年11月19日10时00分00秒	2026年11月19日10时00分00秒	查看观看竞价
3	×三埠×74号1幢首层04-08卡铺位	2,580元/月	7,740元	2026年11月17日17时30分00秒	2026年11月18日10时00分00秒	2026年11月19日10时00分00秒	2026年11月19日10时00分00秒	查看观看竞价
4	×三埠×74号1幢首层01-03卡铺位	1,515元/月	4,545元	2026年11月17日17时30分00秒	2026年11月18日10时00分00秒	2026年11月19日10时00分00秒	2026年11月19日10时00分00秒	查看观看竞价

交易信息

支付方式	月付	成交通知书出具后签订合同时间	5个工作日
公告期满，无符合条件的报名者	自公告发布至2027年8月3日止进行轮巡公告。

报名须知

报名方式	线上报名
履约条件	1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.租赁期为5年，竞得人在收×出具的《交易结果通知书》后 5 个工作日内与委托方签订租赁合同，并按合同的约定履行； 3.×三埠×22号201房等4项物业租用中，租赁期限至2026年12月31日止，若为原租方竞得的，新租期自合同约定时间计算；如非原租方竞得的，出租方将在原合同期满之后30天内移交新租户，新租户租期自标的移交之日起计算； 4.根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发江门公共资源×市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50%或租赁期内总租金1%收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过*元；竞得人须按江门公共资源×通知要求向江门公共资源×支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源×有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源×的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； 5.标的仅以物业的现状出租(以物业移交时为准)，竞投人一旦报名，即视为了解和认可标的的质量、瑕疵等一切情况，成交后出租方对竞得人就标的提出的一切诉求均不予受理； 6.竞得人必须以竞得人名义签订租赁合同和经营使用，租赁物业未经出租方书面同意的情况下不能擅自将租赁物业转租、分租、出质或抵押； 7.租赁合同签订当日，竞得人须交相当于三个月的租金作为租赁合同履约保证金； 8.新租户免租期1个月； 9.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。
潜在意向方应具备的资格条件	竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。
需提供的证明材料	企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料；自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。
特殊事项说明	1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门公共资源×（××）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.江门公共资源×（××）×站及相关媒体发布的项目信息并不构成江门公共资源×（××）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门公共资源×（××）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞×站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
其他补充说明	1.竞投人请登录×站（网址：http://#/login），×进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发江门公共资源×市场化业务收费标准的通知》（网址：http://）。 3.如需查看标的，竞投人请直接联系委托方联系人。 4.本项目交易程序遵照《产权电子交易项目须知》执行，相关内容详见公告附件文件，请意向竞投人认真阅知。
公告发布媒体	广×、江门公共资源×（××）官网