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略颁发的《物业管理条例》、《X经济特区物业管理条例》、《〈X经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定，X市X区裕略，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目：
（一）物业项目名称：裕达华庭小区物业管理项目；
（二）物业项目地点：X市X区X路87号；
（三）物业项目概况：
裕达华庭小区系X市金地略投资建设的商品房住宅小区，占地面积约8647.60平方米，建筑面积25754.40平方米，停车位约170个，略，配有消防系统、供配电系统、给排水系统、发电机备用电源、设有楼宇可视对讲、闭路监控、略智能卡、门禁、电梯报警系统等。
二、招标范围：
（一）X市X区裕达华庭小区物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：待定。
（三）服务期限：三年
（四）投标人资格要求：
1、投标人具有独立法人资格的物业服务企业；
2、投标人具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书；
3、业绩要求：
① 投标人具有5个(含)以上住宅物业管理经验；
② 投标人具有单个建筑面积15万平米或以上住宅小区项目(略中村)；
注：投标企业不得为挂靠企业，本项目不接受联合体投标。
三、投标申请人必须提供以下材料：
1、企业法人营业执照副本复印件；
2、三体系认证证书复印件；
3、法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件；
4、企业业绩证明文件；
说明：
 （1）投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所略公章，略人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。
（2）投标申略提供资料的真实性负责，若略为，一经查实，将取消投标资格，并略。
四、评标方式：
本项目招标工作小组将依据《<X经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定，采取评定分离法确定中标单位。
评标人员及评标标准：
略共计5人：由4名专家与1名业委会代表组成，略从X市建略专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。
五、时间、地点安排：
1、X略公示： 2018 年2月2日 至 2018 年2月8日；
2、接受报名时间：2018 年2月9日时至 2018 年2月14日 17时前；
3、略文件：2018 年2月22日 至 2018 年2月27日；
4、入围物业企业编写标书：2018 年2月28日 至 2018 年3月22日；
5、截止收投标文件及开标时间：2018 年3月23日15：00；
6、抽取评标专家时间：2018 年3月22日；
7、评标、定标确定中标单位：评标时间2018年#月#日，定标时间2018年#月#日。
六、其他：
1、略人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，略文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，略通知。
2、略答疑会，略。
七、开标安排：
招标人：X市X区裕达华庭略
招标代理：略有限公司
报名地点：X市X区上步北路笔架山依岚花园写字楼（宝源大厦）五楼A
联系人：王上锋 周刚
联系电话： ## （总机）， ## （直线）
开标安排：开标时间及地点，略有限公司通知
 



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