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* 日

(略)

 

(略) 市 (略) 区南村镇里仁洞村股 (略) 定于 * 日上午10:00时在南村镇农村集体资产资 (略) 对里仁洞村原 (略) 的 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士（企业） (略) 咨 (略) 竞投。

 

    一、标的物基本情况

（一）资产名称和编号：里仁洞村(由于四标四实确切地址待定）原 (略) 的土地

发包、（ *** -zy0011）。

（二）占地面积（以实际量度面积为准）：占地面积 1868 平方米，现有简易结构建筑面

积800平方米，空地139平方米，公路预留面积929平方米；

    （三） (略) 在地址：南村镇里仁洞村(由于四标四实确切地址待定）原 (略) 。

    （四）发包租赁年限：20年（合同起止时间以合同签订时间为准）。

（五）交易底价：可建筑面积30元/平方米·月，公路预留面积15元/平方米·月（不含

村治安费、垃圾费、管理费等）。

    （六）递增情况：每第三年递增10%。

    （七）竞投方式：采用参照竞 (略) 公开叫价或报价，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人（详见竞投约定）。

（八）竞价保证金： *** 元（竟投人请于 * 日下午3点前存入指定帐户)。

（九）合同押金： *** 元(此款可由竞价保证金自动转入，合同期满且双方结算完毕由甲方原额返还乙方)。

    （十）标的物使用范围：现状用途。

（十一）特别说明：

1、竞标人可在投标保底价或以上报价，每次报价的增幅为每月每平方米不低于1元不高   于6元，实行价高者得。

2、承租人必须于中标之日起五年内建成不少于1500平方米的标准建筑物，如未能按规定   时间内按建筑要求建成，合同终止，并没收合同押金；

3、在不少于1500平方米的标准建筑物建成后，可先退回40万元押金，仅保留10万元作   合同押金。

4、 (略) 地内的高压线、铁塔等如有影响由承租方负责迁移，一切费用由承租方负责。

5、该用地占地面积 1868 平方米，现有简易结构建筑面积800平方米，空地139平方米，   公路预留面积929平方米，公路预留面积按实际中标价的50%计收，实际面积以测量为   准.

    二、竞投约定

    （一）凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容、了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况）、接受出租方拟定的交易底价、认可出租方提供的合同范本内容并自愿参与本次竞价；对缴交了竞价保证金 (略) 竞价的竞投人，出租方有权没收其竞价保证金。

（二）如标的物只有一人报名竞投时，该竞投人便被自动默许为以交易底价竞得标的物（不需要举牌应价）；若有举牌报价的，便以实际有效报价为最终竞得价。

（三）如标的物有多人（两个以上）报名竞投时，则在宣布竞价开始后，任一竞投人必须要从交易底价上开始竞价，并 (略) 宣布的幅度递增叫价，同时允许跳跃应价（每次增幅上限为交易底价20%）。最终以价高者得确定竞得人，即竞得价必须高于交易底价；若没竞投人举牌应价或报价的，出租 (略) 已报名的竞投人中，摇珠抽取一个竞投人作中标方，且竞得人必须以不低于交易底价的价格承租标的物，否则该竞得人的竞价保证金不予退回。

（四） (略) 结果公示期满后的五个工作日内（或按事前约定）与出租方签订合同，如竞得人不按期签约或放弃竞得资格的，出租方有权没收其竞价保证金，该标的物由出租方收回， (略) 理。

 

    三、竞投意向人准入条件

    （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（三） (略) 有权人要求的其他资质条件：无。

 

    四、竞投意向人，可按照以下方式实地勘察该项目

    （一）统一勘察时间：无。

（二）其他勘察时间：竞投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

 

    五、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）

（一）报名和领取资料时间：2018年 3 月 20 日至2018年 3 月 27 日，上午9:00-11:30，下午2:30-4:00（如遇节假日，不接受报名）。

    （二）报名和领取资料地点：里仁 (略) 。

    （三）报名需提交的资料：

1、凡法人机构（企业）参投的，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法人代表身份证原件及复印件一份；凡个体经营者参投的，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；凡自然人参投的，须持有本人身份证原件及复印件一份。

       2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

       3、竞价保证金缴款凭证。竞投人必须在2018年 3 月 27 日下午3点前按照约定方式交纳竞价保证金， (略) 确认竞投资格。

    六、交易事项

        经确认竞投资格并提交资格确认书的竞投人请于 * 日上午10：00前，携带竞投资格确认书及相关资 (略) 现场参与招投标会，逾期恕不接受。

 

    七、其他事项

    （一）一份竞价保证金只准参与报名时指定标的物的一次竞投，每个竞投意向人只能报名参与一个标的物的一次竞投。

    （二）竞投意向人请在规定时间内前往约定地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（三）签订合同的甲、乙双方均已了解该约的基本情况，并愿意各自承担相关风险。

（四）竞得人确定原则：价高者得，且最终竞得价不能低于交易底价。

（五） (略) 只提供合同 (略) 所及文书服务；标的物的质量（如安全性能、危险程度、尺寸、形状或其他缺陷）、权属合法性以及 (略) 产生的经济纠纷和法律责任均与本次竞投会（ (略) ）无关。

（六）本次竞投会一切解释权归出租 (略) 。

 

    八、联系方式

    （一）南村镇农村集体资产资 (略)

          地    址：南村镇兴业大道1042号 (略) 五楼
联 系 人：张远爱
联系电话： ***

网    址：http:/ ***

（二）南村镇里仁洞村股 (略)

地    址：南村镇里仁洞村里溪大道4号

          联 系 人：陈强

          联系电话： ***

 

 

                             南村镇农村集体资产资 (略)

                                          * 日


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