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* 日

        
(略)

    

    (略) 市 (略) 区石壁街韦涌村股 (略) 定于 * 日至11月29日在石壁街农村集体资产资 (略) (略) (略) 公开招租， (略) 如下：

一、本次招租是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

    二、招租项目基本情况：

序号

项目名称

资产面积（亩）

(略) 在地址

现状

租赁年限（年）

交易底价

（元/宗/年）

递增情况

每次举牌叫价递增

交易保证金（元）

履约保证金

A1

(略)

9.27

(略)

农用地

10

32400

每5年递增10%


500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

32400

以一年租金作为履约保证金


A2

柴栏头

16.38

柴栏头

农用地

10

57300

57300

A3

九分龙边

0.26

九分龙边

农用地

10

900

100元/宗/年（或100的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

900

A4

独脚排

10.58

独脚排

鱼塘

10

23300

500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

23300

A5

细长塘尾

12.05

细长塘尾

鱼塘

10

26500

26500

A6

细长塘

10.9

细长塘

鱼塘

10

24000

24000

A7

大三角塘

10.04

大三角塘

鱼塘

10

22100

22100

A8

三亩六塘

15

三亩六塘

鱼塘

10

33000

33000

A9

大墩塘

5.73

大墩塘

鱼塘

10

12600

12600

A10

大墩塘

10.7

大墩塘

鱼塘

10

23500

23500

A11

大墩塘

9.6

大墩塘

鱼塘

10

21100

21100

A12

鸭棚塘

8.64

鸭棚塘

农用地

10

30200

30200

A13

(略) 塘

13.4

(略) 塘

农用地

10

46900

46900

A14

鹅眉趸

15.8

鹅眉趸

农用地

10

55300

55300

A15

(略) 塘2个

22.9

(略) 塘2个

农用地

10

80200

80200

A16

婆基塘

20.54

婆基塘

农用地

10

61600

61600

A17

西便围基围脚

11.05

西便围基围脚

农用地

10

***

5000元/宗/年（或5000的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

***

A18

西便围基围脚

3.42

西便围基围脚

农用地

10

82000

2000元/宗/年（或2000的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

82000

A19

西码头

20.6

西码头

鱼塘

10

45300

500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

45300

序号

项目名称

资产面积（亩）

(略) 在地址

现状

租赁年限（年）

交易底价

（元/宗/年）

递增情况

每次举牌叫价递增

交易保证金（元）

履约保证金

A20

西码头

32.9

西码头

农用地

鱼塘

10

72400

每5年递增10%


500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

72400

以一年租金作为履约保证金


A21

新涌尾

11.76

新涌尾

鱼塘

10

25900

25900

A22

西码头鱼塘

25.73

西码头鱼塘

鱼塘

10

56600

56600

A23

东五三角塘

24.27

东五三角塘

农用地

10

84900

84900

A24

新基路水坭路两边

1.44

新基路水坭路两边

农用地

10

7200

200元/宗/年（或200的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

7200

A25

西围塘

5.7

西围塘

鱼塘

10

12500

300元/宗/年（或300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

12500

A26

根思塘

2.3

根思塘

农用地

10

5100

200元/宗/年（或200的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

5100

A27

蒸酒氹

0.61

蒸酒氹

鱼塘

10

1300

100元/宗/年（或100的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

1300

A28

聚龙里塘

1.85

聚龙里塘

鱼塘

10

4100

200元/宗/年（或200的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

4100

A29

金瓜围

2.67

金瓜围

农用地

10

9300

300元/宗/年（或300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

9300

A30

方地长塘莲氹

0.63

方地长塘莲氹

农用地

10

2200

100元/宗/年（或100的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

2200

A31

什基塘边地

1.5

什基塘边地

农用地

10

10170

300元/宗/年（或300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

10170

B1

猪耳公鱼塘

29.3

猪耳公鱼塘

鱼塘

10

64500

500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

64500

B2

大围南

41.26

大围南

农用地

10

***

1000元/宗/年（或1000的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

***

序号

项目名称

资产面积（亩）

(略) 在地址

现状

租赁年限（年）

交易底价

（元/宗/年）

递增情况

每次举牌叫价递增

交易保证金（元）

履约保证金

B3

大围南

73.49

大围南

鱼塘

10

***

每5年递增10%

1000元/宗/年（或1000的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

***

以一年租金作为履约保证金


B4

文田大围细围

23.13

文田大围细围

农用地

10

81000

500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

81000

B5

文怡围

24.88

文怡围

农用地

10

***

***

B6

人王全塘

3.96

人王全塘

农用地

10

17800

300元/宗/年（或300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

17800

B7

炮台围塘

13.1

炮台围塘

农用地

10

59000

500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

59000

B8

廿四亩塘

2.56

廿四亩塘

农用地

10

5100

200元/宗/年（或200的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

5100

B9

(略) 边

6.1

(略) 边

农用地

10

27500

500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

27500

B10

(略) 边

7.2

(略) 边

农用地

10

32400

32400

B11

(略) 边

3.49

(略) 边

农用地

10

15700

300元/宗/年（或

300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

15700

B12

(略) 边

3.76

(略) 边

农用地

10

17000

17000

C1

竹塘

3.53

竹塘

鱼塘

10

7800

7800

C2

新田地塘

2.33

新田地塘

鱼塘

10

4700

200元/宗/年（或

200的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

4700

C3

沙洛塘

1.5

沙洛塘

农用地

10

10000

300元/宗/年（或

300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

10000

C4

卢端塘

0.7

卢端塘

农用地

10

3500

200元/宗/年（或

200的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

3500

C5

东海头黄坭地新开塘

28.9

东海头黄坭地新开塘

农用地

10

***

1000元/宗/年（或

1000的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

***

C6

东海头黄坭地新开塘对开4个塘

26.2

东海头黄坭地新开塘对开4个塘

农用地

10

***

***

C7

路边基新塘

4.86

路边基新塘

农用地

鱼塘

10

14600

300元/宗/年（或

300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

14600

序号

项目名称

资产面积（亩）

(略) 在地址

现状

租赁年限（年）

交易底价

（元/宗/年）

递增情况

每次举牌叫价递增

交易保证金（元）

履约保证金

D1

莫地新塘

7.37

莫地新塘

农用地

10

33200

每5年递增10%


500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

33200

以一年租金作为履约保证金


D2

后便基塘

2.74

后便基塘

农用地

10

9600

200元/宗/年（或

200的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

9600

D3

孖塘

4.2

孖塘

农用地

10

18900

300元/宗/年（或300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

18900

D4

横塘

3

横塘

农用地

10

13500

13500

D5

卢锡塘

5.4

卢锡塘

农用地

10

24300

24300

D6

瑶鱼新开塘

10

瑶鱼新开塘

农用地

10

50000

300元/宗/年（或300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

50000

D7

瑶鱼19号

11.35

瑶鱼19号

农用地

10

56800

56800

D8

1队地塘边

0.4

1队地塘边

鱼塘

10

500

100元/宗/年（或100的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

500

Ｅ1

白菜围塘

1.34

白菜围塘

鱼塘

10

2700

2700

Ｅ2

烂塘

4.25

烂塘

农用地

10

14900

200元/宗/年（或200的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

14900

Ｅ3

金玲塘

2.1

金玲塘

农用地

10

4200

4200

F1

曾棚塘

2.92

曾棚塘

农用地

1

10200

无

300元/宗/年（或300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

10200

无

1

莫家塘

4.15

莫家塘

鱼塘

  10

8300

每5年递增10%

无

500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%


8300

以一年租金作为履约保证金




2

黄沛塘

2.53

黄沛塘

鱼塘

10

13644

300元/宗/年（或300的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

13644

3

方本围

2.9

方本围

耕地

10

3000

200元/宗/年（或200的整数倍），但每次报价不超过底价的20%

3000

4

沙洛桥以北2号地

4.97

沙洛桥以北2号地

耕地

1

42210

无

500元/宗/年（或500的整数倍），但每次报价不超过底价的20%


42210

无

5

沙洛桥以北3号地

3.16

沙洛桥以北3号地

耕地

1

35000

无

35000

无

6

沙洛桥以北4号地

6.45

沙洛桥以北4号地

耕地

1

87500

无

87500

无

表一：招租项目基本情况表

 三、资产的使用用途：

    承包期内，我社按现状交付土地，承包方只可作法律许可的用途合法使用， (略) 不保证其品质， (略) 交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。    

   四、招租报名流程及要求：

   （一）信息发布

     1、信息发布地点：石壁街韦涌村股 (略) 信息公开栏。

     2、时间： * 日至 * 日

   （二）发放竞投文件

     1、地点：石壁街韦涌村村委会

     2、 时间： * 日至 * 日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（节假日除外）

     3、要求：①凡有意参加竞投单位（个人）必须在上述规定的时间内到韦涌村委会报名，领取竞投文件资料。②凡有拖欠村集体租金或租赁合同到 (略) 义务的耕户一律取消竞投资格。③竞投的单位（个人），必须提供身份证原件及复印件。

   （三）缴交交易保证金，审核竞投人条件（含身份证、营业执照等），领取竞投资格确认书。

      1、竞投人于 * 日至 * 日（上班时间：8:30时～11:30时；14:30时～17:30时，节假日除外）将交易保证金（详见表一：招租项目基本情况表）以现金或转账方式存到韦涌村股 (略) 指定的如下账户： 

       A:①账户名称： (略) 市 (略) 区石壁街韦涌村股 (略) ；②账号： *** ；③ (略) ： (略) (略) (略) ；④款项来源：交易保证金。

      (略) 存款凭 (略) 开具收据，交款单位（个人）必须与签合同的单位（个人）名称一致，并将交易保证金交纳凭证（银行存款回单原件）交到 (略) 市 (略) 区石壁街韦涌村股 (略) 确认竞投资格，领取交易保证金收据才可以参加本次竞投。

     2、本次竞投限本村18周岁以上村民参加竞投。

     3、凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到 (略) 义务的租户一律取消竞投资格。

     4、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项交易结果公示期满无异议后10个工作日内无息返还；竞投人成功竞得的，在合同签订后转为合同履约保证金（多除少补）。

   五、公开竞投及要求

     1、竞投地点：石壁街农村集体资产资 (略)

      2、竞投时间： * 日上午9时竞投序号A1-A17；

                    * 日下午3时竞投序号A18-A31、B1-B3；

                    * 日上午9时竞投序号B4-B12、C1-C7、D1；

                    * 日下午3时竞投序号D2-D8、E1-E3、F1、1-6号；

      3、参会要求：需提交①交易保证金缴交凭证（ (略) 开具）；②身份证原件。竞投单位（个人） (略) 开具的交易保证金收据先后顺序领 (略) 竞投；③竞投方最多只能派 (略) 参加。（特殊情况除外）。

      注：各竞投单位（个人）必须提交上述资 (略) 工作人员核查无 (略) 参加竞投。原则上，个人报名的需由本人亲自参与竞投，若有特殊 (略) 的，必须由报名单位（个人）出具委托书委托第三方代为竞投，并于开标日期前2天交到韦涌村股 (略) 确认。确定竞得后，合同乙方必须与竞得单位（个人）名称一致，不得随意更改，否则视为放弃竞得资格，没收交易保证金。

   六、竞得人选择原则

     1、价高者竞得：竞投以 (略) 竞投，竞投底价及每次举牌递增情况：详见表一：竞投项目基本情况表，现场举牌竞投价高者得。

     2、竞投方式：

     ①如在截止时间内只有一个单位（个人）提交交易保证金的，视该单位（个人）以底价承包该项目。竞得单位（个人）放弃竞得资格，又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，已交的交易保证金作为违约金，不予退还。竞得单位（个人）必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订承包合同，否则视为放弃竞得资格，没收交易保证金， (略) 公 (略) 拟定招租方案重新招租。

     ②如在截止时间内有二个或以上单位（个人）提交交易保证金的，必须在规定的竞投时间内参加公开竞投，竞投以举牌 (略) ，竞投底价及每次举牌递增情况：详见表一：竞投项目基本情况表，价高者得。竞得单位（个人）放弃竞得资格，又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，已交的交易保证金作为违约金，不予退还。另外，竞得单位（个人）必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同，否则视为放弃竞得资格，已交的交易保证金作为违约金，不予退还。届时，由除上述弃标者外，投标最高价者获得竞得资格（不低于底价），依此类推。

     ③如在竞投当日有二个或以上单位（个人）提交交易保证金但没有人叫价的，则采用摇珠方式确定竞得人，以底价成交，不参加摇珠的个人全额没收交易保证金，竞得单位（个人）放弃竞得资格的，又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，已交的交易保证金作为违约金，不予退还。届时， (略) 摇珠（除上述弃标者）确定竞得人，以底价成交，依此类推。竞得人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同，否则视为放弃竞得资格，已交的交易保证金作为违约金，不予退还。

    ④如在截止时间内没有单位（个人）提交交易保证金的，视为流标， (略) ，将交易日期顺延至有人报名再择日公开竞 (略) 拟定招租方案重新招租。

   七、签《公开交易结果情况表》及《成交确认书》

    1、地点：石壁街农村集体资产资 (略)

    2、时间：竞得单位产生后

    3、要求：各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞 (略) 签订《成交确认书》，否则视为放弃竞得资格，没收其交易保证金。

   八、办理合同登记，签订合同

    1、地点：石壁街农村集体资产资 (略)

       2、时间： * 日上午9时签订序号A1-A31;

            * 日下午3时签订序号B1-B12、C1-C7、D1-D8、E1-E3、F1、1-6号;

    3、要求：需携带的相关资料①交易保证金缴交凭证（ (略) 开具）；②身份证原件及其复印件；③ (略) 签订的《交易确认书》。

   九、补充说明

    1、 (略) 人员必须遵 (略) 内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投 (略) 正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现，将取消其竞投资格，并追究法律责任。

     2、竞投过程中，竞投人应严 (略) 竞投，一经竞得，不得反悔，竞得人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，同时保证金不予返还，并追究法律责任。

     3、竞投完毕后，各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞 (略) 签订《成交确认书》，否则视为放弃竞得资格，没收其交易保证金。

     4、 (略) ，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认 (略) 内容，承担相关法律责任。

     5、竞投人在投标前已经清楚竞投标的相关情况，不存在任何误解。

     6、请各有意参加竞投的单位（个人） (略) ， (略) 提交交易保证金的视为已清楚并接受 (略) 有条件及内容。

  十、联系方式

   （一）石壁街韦涌村股 (略)

         联系人：梁先生 

         联系电话： ***

   （二）石壁街农村集体资产资 (略)

         联系地址：石壁街钟韦路73号

         联系人： 梁先生  卢小姐

         联系电话： ***     

                          

                                                (略) 区石壁街韦涌村股 (略)

                                                  二〇一七年十一月十三日



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