广东招标网



(略)

(略) 市 (略) 区桥南街草河村股 (略) 定于 * 日上午10时 (略) 二楼会议室对2018年草河村第四批资产招租（详细见下表）进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 区桥南街草河村股 (略) 咨询和竞投。

一、竞投租赁标的物基本情况：

（一）资产名称：详细见下表；

（二）占地面积：详见下表；

（三） (略) 在地址：详见下表；

（四）租赁年限：详细见下表；

（五）交易底价：详见下表；

表1.



资产(资源)名称/地址

面积

交易底价（元/宗/月）

年限（年）

交易保证金（元）

递增方式

(略) 理费

草 (略) 2号猪肉档

约3平方米

1570

1年11个月

19000

无

无

草 (略) 3号猪肉档

约3平方米

1570

1年11个月

19000

无

无

草 (略) 5号猪肉档

约3平方米

3000

1年11个月

36000

无

无

草 (略) 2号干货档

约3平方米

420

1年11个月

5040

无

无

草 (略) 4号干货档

约3平方米

420

1年11个月

5040

无

无

草 (略) 5号干货档

约3平方米

420

1年11个月

5040

无

无

草 (略) 1号烧腊熟食档

约3平方米

1570

1年11个月

19000

无

无

草 (略) 2号烧腊熟食档

约3平方米

1570

1年11个月

19000

无

无

草 (略) 3号烧腊熟食档

约3平方米

1570

1年11个月

19000

无

无

草 (略) 5号烧腊熟食档

约3平方米

1570

1年11个月

19000

无

无

草 (略) 3号蔬菜档

约2平方米

1680

1年11个月

20000

无

无

草 (略) 7号蔬菜档

约2平方米

630

1年11个月

8000

无

无

草 (略) 9号蔬菜档

约2平方米

630

1年11个月

8000

无

无

草 (略) 10号蔬菜档

约2平方米

630

1年11个月

8000

无

无

草 (略) 11号蔬菜档

约2平方米

630

1年11个月

8000

无

无

草 (略) 12号蔬菜档

约2平方米

630

1年11个月

8000

无

无

草河德宁 (略) 三巷4号

468平方米

14元/平方米/月

3

20000

无

200元/月

草河德宁 (略) 一巷8号

460.56平方米

14元/平方米/月

3

20000

无

200元/月

草河 (略) 耕地（约34亩）

34亩

3500元/亩/年

10

25000

每3年在上一期租金的基础上递增10%

无


注：1.电源新 (略) 报批，所需费用一切由乙方负责。

2.厂房为临时搭建物，没有房产证，出租方只协助办理营业执照等相关证件，所需费用一切由乙方负责。

（六）递增情况：见上表；

（七）竞投方式：各投标人以明标举牌标形式报价，以月租金报价最高者为中标人；

（八）竞价保证金: 详细见上表(竞投人请于 * 日 (略) (略) 档铺竞投人要将竞投保证金以转帐方式汇到 (略) 市 (略) 区桥南街草河村股 (略) 指定的如下帐户：①户名： (略) 市 (略) 区桥南街草河村股 (略) ；② (略) ： (略) (略) (略) ；③帐号： *** ；④款项来源：2018年草河村第四批资产招租竞投保证金， (略) 存款凭 (略) 开具收据。耕地的竞投人请于 * 日下午5点前以转帐方式汇到如下帐户：①户名： (略) 市 (略) 区桥 (略) ；② (略) ： (略) (略) (略) ；③帐号： *** ；④款项来源：2018年草河村第四批资产招租竞投保证金， (略) 存款凭 (略) 开具收据。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在7个工 (略) 取回交易保证金（不计息），竞得人缴纳的交易保证金在签订合同并缴交合同期第一期租金后自动转为合同履约金。

（九）标的物的使用范围:不得改变原资产用途，不得用于其他用途；

（十）其他要求：

1.竞得人在 * 日前签订合同并缴纳合同内规定的第一期租金。

2.合同开始计算时间具体以合同签订为准。

二、竞投约定：

1、凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金 (略) 投标的，则出租方有权不予退回竞投人的竞投保证金。

2、竞得人必须于招租结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。竞得人需在 * 日前签订合同并缴纳合同内第一期租金，中标方自动放弃该标的物，竞投保证金不予退回。

三、竞投意向人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（三） (略) 有权人要求的其他资质条件： 无 。

四、竞投意向人，可按照以下方式实地勘察该项目：不统一组织实地勘察该项目，意向 (略) (略) 勘察。

五、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）。

（一）报名和领取资料时间：2018年 3月 27日至 2018年 3月29日上午9:30至11:00，下午14:30至17:00（节假日除外），凭交易保证金缴款凭证于 * 日下午5点前 (略) 会议室开具交易保证金收据及缴纳报名资料费并填写报名资料完成报名手续。

（二）报名和领取资料地点：草河村股 (略) (略) 。

（三）报名资料费：100元/宗

（四）报名需提交的资料：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

六、交易事项

经确认竞投资格的竞投人请于 * 日上午10点前，携带竞投资格确认书相关资料到 (略) 区桥南街草河村股 (略) 现场参与招投标会，逾期恕不接受。

七、其他事项。

（一）竞投意向人请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）详见交易资料。

八、联系方式：

（一） (略)

地址：桥南街农村集体资 (略)

联系人：李健安

联系电话： ***

（二）股 (略)

地址： (略) 区桥南街草河村股 (略)

联 系 人：冯卫民

联系电话： ***

桥南街农村集体资产资 (略)

* 日


  租  赁  合  同(范本)

                  合同编号：            （自编 ）

出租方(甲方)：   (略) 市 (略) 区桥南街草河村股 (略)

地址：

承租方（乙方）：

根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租-方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、租赁物的位置与用途。

(略) 有位于 (略) 市 (略) 区桥南街草河村工业区            临时搭建物面积  / 平方米，空地面积  / 平方米出租给承租方作。

第二条、租赁期限

租赁期共_/ 年，自 /年/月 /日至 /年  /月 / 日。出租方从  / 年 /月 /日起将临时搭建物交付承租方使用，承租方需于租赁期限届满当天将临时搭建物交还给出租方物业。

第三条、每年租金和租金的交纳期限

1、临时搭建物租金单价：固定建筑每月每平方米_/ 元（不含税金），临时搭建物每月每平方米_ /元（不含税金），空地每月每平方米_/  元（不含税金）。

2、承租方每季度需向出租方支付租金为（人民币，下同）  / 元，（大写）： /（不含税），租金按季度支付，承租方须于每季度开始的第   3  天前如数向出租方缴纳当季度租金。

3、双方方确认，本合同约定的租金等费用为不含税价，如承租方需开具正式的租金发票， (略) 产生的一切税费由承租方负责。

第四条、定金

在本合同签订当日，承租方应向出租方缴纳（大写）/ 元整（￥ /）作为本合同履约定金（即交易投标保证金）。合同期满承租方无违约的，出租方应于期满后  7  天内将定金无息全额退回承租方。

第五条、承租期间的维修及保养

     在承租期间除了遇到不可抗力的自然灾害损坏外，临时搭建物的修补和保养工作由承租方负责  。

第六条、承租变更：承租方因经营等问题，将临时搭建物转让给第三方承租使用时，必须事先征得出租方的同意并缴纳5000元整作为更改乙方法人手续费用，才能办理一切转让手续，否则视为承租方违约，按本合同第七条 (略) 理。

第七条、违约责任

1、承租方逾期交付租金的，按欠总款每天5‰的违约金支付给出租方。

2、甲乙双方违反合同,一方擅自中途终止合同的，应赔偿对方的损失，如承租方中途违约要赔偿出租方一年租金总款，如出租方违约要同等赔偿承租方一年的租金总款。

3、承租方有下列情形之一的，出租方有权停水、停电，并可终止合同，收回临时搭建物，承租方需向出租方支付相当于一年租金的违约金，违约金不足以弥补出租方损失的，出租方 (略) 分向承租方追偿：

（1）承租方利用承租临 (略) 非法活动，损害公共利益的；

（2）承租方的生产影响周边环境卫生、噪音及空气污染的；

（3）承租方拖欠租金达15 天的；

（4）承租方未经甲方批准，擅自将临时搭建物拆建或改变用途的；

（5）承租方未经出租方同意，擅自将临时搭建物转租的；

（6）拖欠工人工资达两个月或总金额达 * 万 元的。

第八条、解决合同纠纷的方式： (略) 过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成可向 (略) 市番 (略) 起诉。

第九条、其它事项

1、乙方如中途搬迁或搬走设备，必 (略) 欠租金、垃圾费、水电费、工人工资及政府相关规定交纳的费用等，否则出租方有权制止搬走。

2、乙方从签定合同之日起先付/元整（￥/ ）保证金；保证金合同期满后无息返回。

3、乙方需要办理工商牌照，甲方协 (略) 需资料， (略) 需一切费用由乙方支付。

4、甲方提供水源到主支路边，表后一切工程材料费用由乙方负责，水源开户费甲方每表收取_2000元（不含税金），电源新 (略) 报批，甲方协助办理，所需费用一切由乙方负责。

5、每月交纳水费一次， (略) 门要求时间交纳，按出租方指定地点，时间交纳，不准拖欠。如有拖欠，发包方有权停供水电，付清欠费后再给通水电。

6、承租方每月按村规定时间交纳清洁费及政府相关规定交纳的费用。

7、甲、乙双方应当协助、 (略) 门做好消防安全生产、劳动管理、流动人口管理、统计、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品等的工作。

8、承租方按照规定，自行投保财产保险。

9、乙方必须按时发放工人工资，如有拖欠工人工资达二个月以上的， (略) 门处理，并且出租方有权终止本合同。

10、在承租期内，承租方必须要安全生产，守法经营，搞好环境卫生及消防安全等，如出现安全事故及其它问题与发包方无关，承 (略) 责任，一切的债权、债务、产品质量等问题与发包方无关。

11、在承租期内，如国家及上级政府要求村委会按规划开发利用该临时搭建物时，双方均要服从，互不追究责任，乙方必须积极配 (略) 相关改造工作。甲方需提前180天通知乙方做好各项生产及其他相关事务工作安排。此外在承租期内乙方如提出终止此合同的，必须提前180天以书面形式告知对方作搬迁准备，租金缴交到合同终止日。如出现上述情况，双方互不追究一切责任。

12、 (略) 过 (略) 门征用，或因市政需要要拆掉建筑物导致 (略) 本合同时，双方终止合同。征用该临时搭建物的补偿 (略) 有。

13、如遇到不可抗力使本 (略) 或者 (略) 时，双方互不追究责任，应本着平等 (略) 协商的原则，变更或解除合同。

14、本合同未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，给合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条、承租权限

合同在承租期届满时，应按照资产资源交易 (略) 重新招投标，乙方如不能中标继续租用，则在承租期内投 (略) 建的固定建筑物、水电等不可移动的装修材料 (略) 有，不得毁坏，同时乙方应在七 (略) 有物从临时搭建物撤出，逾期不撤出则视作 (略) 有物， (略) 理。

第十一条、合同效力

本合同自签字之日起生效，本合同一式_四 份，双方各执_一_份，财务  一 份，资产资 (略) 一份。本合同附件_/_份，是 (略) 份，与合同具有同等效力，本合同鉴证费，甲、乙双方各付50%。

附注：承租方须每月缴交  /元（不含税） (略) 理费，按季度缴交。

出租方（甲方）：   (略) 市 (略) 区桥南街草河村股 (略)

法定代表人：                             电话：

 

承租方（乙方）：

法定代表人：                             电话：                      

 

本合同于 /  年  / 月 / 日在 (略) 市 (略) 区签订



首页 交易公告 交易结果公示 政策法规 通知公告
今日访问量: 总访问量:  ©2018  备案号: 粤ICP备 *** 号

(略) 有： (略)     技术支持： (略) 市 (略)
69