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荷 (略) (略) 禾洲居民小组土地出租

招标公告

(HCN * )

(略) (略) (略) (略) 禾洲居民小组土地出租项目定于 * 日下午15：00在 (略) 区公 (略) (略) (略) 公开竞标。本项目采用价高中标法（明标） (略) ，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1. 标的物名称及面积：禾洲居民小组地块（土地证号为：佛高集用（2013）第 *** 号），面积约18987.63平方米；

2. (略) 在位置：荷城街道荷美街以西、仁德路以南；地号： *** JC00258；

3. 租赁期限：20年（免租建设期2年，建设期不计入租赁期限，若乙方在完成审批报建后，三年内混凝土框架结构建筑面积达20000平方 (略) 合同期满后，自动延续15年）;

4. 交易底价：13元/平方米/月；

5. 租金支付方式:先交租后使用（详见合同）；

6. 递增情况：每三年递增7%；

7. 投标保证金：200万元；

8. 履约保证金：履约保证金为500万元，使用土地保证金100万元（详见合同）；

9.其它事项:（1）合同期满，在同等条件下，乙方有优先续约权；

（2）合同签订后一年内完成报建手续，中标人需在完成报建后，一年内完成混凝土框架结构建筑面积达4000平方米，三年内混凝土框架结构建筑面积达20000平方米。

二、投标须知

1、 (略) 出租的土地的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合约）， (略) (略) 踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、我中心仅负责组织本项目的招投标交易，若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷， (略) 协商解决，我中心不承担责任。

4、中标人在 (略) 市 (略) 区公 (略) (略) 发出中标成交确认书后五个工作天内，应到 (略) 市 (略) 区公 (略) (略) 与出租方签订出租合同并缴纳履约保证金，否则出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

5、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续，并于开标前一天缴纳投标保证金，方能取得投标资格。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次土地出租 (略) 明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间： * 日至4月13日，上午9：00—11：30，下午15：00—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点： (略) 街道沧江路170号3楼 (略) 区公 (略) (略) ；

3.需提交的资料：

（1）以法人和其他组织竞投的，须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

（2）以自然人竞投的，须持本人有效的身份证明文件（如：身份证、驾驶证、户口簿等）原件及复印件，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件；

（3）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金 * 佰万元整必须由投标人的基本帐户（若以自然人竞投的，必须由本人账户） (略) 转帐方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前一天委托 (略) 市 (略) 区公 (略) (略) 收取并集中管理（△帐户： (略) 市 (略) 区公 (略) (略) ，开户账号 *** ， (略) ： (略) (略) 或 △帐户： (略) 市 (略) 区公 (略) (略) ，开户账号 *** (略) ： (略) (略) 或 △帐户： (略) 市 (略) 区公 (略) (略) ，开户账号 *** ， (略) ： (略) (略) ）或 △帐户： (略) 市 (略) 区公 (略) (略) ，开户账号： *** ， (略) ： (略) (略) ）投标保证金最迟必须在开标前一天到帐，各投标人带备缴 (略) (略) 换领收据，否则 (略) 理。地址：沧江路170号三楼财务室，电话： *** 。退还投标保证金时，投标人必须开具收款收据（中标人还必须提供合同）到财务室办理退还投标保证金手续，投标保证 (略) 转账方式退还到投标人提交保 (略) 账户。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于 * 日下午15时00分在 (略) 市 (略) 区公 (略) (略) 开标室正式开始。开标地点： (略) 街道沧江路170号3楼，投标人请于 * 日下午15时00分前到 (略) 区公 (略) (略) (略) 并提交相关资料，业主单位将对投标 (略) 核查， (略) 理。

携带资料明细如下：

1、法定代 (略) 参加投标的，提供身份证原件、报名表、投标保证金收据原件；

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表、投标保证金收据原件。

八、竞标注意事项：

（1）本 (略) 明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对13元/平方米/月为最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出0.2元/平方米/月的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金；

九、联系方式

(略) 区公 (略) (略)

联系人：李先生 联系电话： ***

联系地址： (略) 街道沧江路170号3楼；

招标人：荷 (略) (略) 禾洲居民小组

联系人：关先生 联系电话： ***

* 日