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交易编号： 镇集资竞 ***

(略) 大亚湾区 (略) 街新 (略) 定于 *** 日9:00时对新联大厦一至四层 (略) 招投标，交易服务机构： (略) ，本项目采用电子 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途
新联大厦一至四层物业招租 *** 1 001 平方米 2398.66 平方米 105.00 元/平方米·月 (略) 大亚湾区 (略) 二路52-1号（爱群路与 (略) ） 商铺 商业

标的物的具体情况是由 (略) 大亚湾区 (略) 街新 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投 (略) 进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具 (略) 为能力的自然人。 。
备注：1、 (略) (略) 业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全、卫生防疫、环境环保等规 (略) 业。2、竞租人必须无负债、抵押，信誉良好。3、竞得人必须经营实际申报的经营项目，且二至四层经营项目务必投入经营总资金额要求达到 * 百万元人民币以上（以评估公司评估为准）4、竞租者如需转租必须经业主同意并确认后方可转租。 。
租赁年限：10.00年。
交易底价105.00 元/平方米·月
项目预计总额： *** .42元。
产权情况：无集体产权证,本次招标联合体投标。
租金递增方式：3年后变租，每1年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为0.05 。
竞投人资格审核方式：事前审核

（标的挂牌底价：为每月105元/㎡，其中首层每月80元/㎡，二至四层每月25元/㎡，每次报价增幅为4元以上，首层与二至四层的月租底价增幅各平摊50%，以价高者为竞得者。）


二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额4.00元。

三、报名流程
(一)、竞 (略) (略) 了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、 (略) (略) 址报名： *** 。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求， (略) 完成报名流程后即可成为有资格的竞投人； (略) 上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目中标人。
事前审核：竞投 (略) 上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一中标候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
(四)、按招标公告要求缴纳交易保证金， (略) 上报名时上传 (略) 回单。
(五)、如需以现金方式缴纳保证金， (略) 到 (略) 大亚湾区 (略) 街新 (略) 处开具交易保证金收据。

四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间： 
竞投意向人可于上午9:00时至下午17:30时， (略) (略) 址报名： *** ，点击【电子交易】 (略) 上报名。
(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到 *** . (略) 址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意 (略) 网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
(略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】 (略) 用户注册，首次注册的 (略) 上注册填写资料后，需带齐相关资料 (略) 进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意 (略) 报名。
说明：
(三)、见证人报名时间：
(略) 员代表和监委会成员可在 *** 日16:30时前报名登记。

五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在 *** 日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: *** 元。
(四) (略) : 建行 (略) 。
(五)银行户名: (略) 大亚湾经济技术开发区西 (略) 。
(六)银行账号: *** 。

六、竞投时间：
请有意向的竞投人在 *** 日9:00时前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准， (略) 有解释权归 (略) 大亚湾区 (略) 街新 (略) （出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目确定中标人及签订合同后的5个工作日内， (略) 提交的保证金。
2、如按照竞价原则成为第一中标候选人后，资格审核不通过者 (略) 保证金。
3、如已经确认成为中标人，但未能与出租方签订合同的， (略) 保证金。
4、 (略) 中的招标内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： (略) 新联村委会
联系电话： ***
(二)交易机构联系方式：
联系人：王洪进
联系电话： ***
(略) 址： ***
(略) 大亚湾区 (略) 街新 (略)
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