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* (略) 大南电信楼附楼4楼房屋1-5号房公开物业招租项目 (略)

* (略) 大南电信楼附楼4楼房屋1-5号房公开物业招租项目（采购代理机构编号：ZB- * - * E- * -D-A * 9）采购人为 (略) (略) 分公司，项目资金已落实，已具备招租条件， (略) 公开竞争性谈判。

招租内容

1.1项目名称： * (略) 大南电信楼附楼4楼房屋1-5号房公开物业招租项目

1.2项目地点： (略) 南街道 (略) 大道东大南电信附楼

1.3项目租赁期限：合同签订之日起5年；

1.4招租范围：大南电信楼附楼4楼房屋1-5号房，面积 * .9平方米；

1.5物业概况：根据《房地产权证》（粤房地产证字第C *** 号），权属人为 (略) (略) 分公司，具体使 (略) 为准；

1.6※特别说明：

1）租赁范围：优先招租通信 (略) (略) 所或住宿公寓；政府、企事业单位、保险、金融证券、业务 (略) 等类似用途其次；谢绝餐饮、 (略) 业客户以及生产、销售、存放易燃 (略) 业客户。 (略) 、经营性舞厅、卡拉OK厅等 (略) 所，不得开设超市、商场。由承 (略) 承诺。（按附件1承诺函模版）

2）本项目租赁期租金报价每月单价下限为 * . * 元/平方米?月， (略) 人设定租金下限，否则视为无效报价。

3） (略) 负责消防安全及设施配套且相关消防安全符合国家标准、规定，必须按照国家、行业的法律、法规，完善承租房产的消防、防盗设备 (略) 门的验收, 同 (略) 门申请独立的水、电表。负责出租物业的水电费、物业管理费等相关费用及相关费用在协议期内按 * 方要求缴交。承租单位经营范围必须符合国家法律、法规的要求。若不满足此要求， * 方有权终止与其签订的出租合同；参选应提供相应的承诺函（按附件1承诺函模版），如未按上述要求提供承诺函的，参选报价予以否决。

4）承租人应承诺自愿提升租金单价。在第 * 年至第 * 年承租期间，由原承租单价递升5%；（按附件1承诺函模版）

※资格条件

2.1※承租人须满足以下资格之 * ：

1）承租人为独立法人或其他组织且经营范围符合本次项目的要求，注册资本或开办资金应不低于 * 万元（含）人民币或等值货币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照申请文件递交截止之日 (略) (略) (略) 人民币汇率中间价折算为等值人民币）。并且成立时间不少于1年。

1.1) 如报价人为企业的，提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http:/ *** ）” 查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告具体报送年份及公示日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

1.2) 如报价人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线（http:/ *** ）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）；同时提供成立时间不少于1年的有效证明材料。

2）承租人为具 (略) 为能力的自然人（ (略) 存款证明或固定资产产权证明复印件）；

3）承租人为经工商注册具有独立、完整产权的个体经营实体（需提供有效的个体工商户营业执照、 (略) 存款证明或固定资产产权证明复印件）；

2.2※单位负责人为同 * 人、控股股东为同 * 自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同 * 标段报价或者未划分标段的同 * 项目报价；供应商提交应答文件时必须提供《供应商控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表的，其应答文件 * 律无效。

2.3※保证金要求： * . * 元。

竞争性谈判保证金必须从报价人的基本账户转出，并提供 (略) 颁发的基本账户开户证明复印件。

2.4报价人不得存在下列情形之 * ：

为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

被责令停业的；

被暂停或取消投标资格的；

财产被接管或冻结的；

在最近 * 年内（ * 年2月1日至应答文件递交的截止时间）有骗取中标、严重违约、重大项目质量或安全问题的；

法律法规限定的其他情形；

竞争性谈判采购文件获取

3.1获取时间： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日，每日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。

3.2获取方式：凡有意参与应答的潜在供应商，请按以下 (略) 操作，获取询价文件：通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ *** ）完成本项目的报名、询价文件的购买与下载。

3.2.1登记购买：请通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ *** ）完成本项目的报名、询价文件的下载。

（1）注册： (略) 址，点击【新用户注册】（注册步 (略) 站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登 * 账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

（2）报名：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付。

（3）支付：支付方式 * 选 * ，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线： *** 。服务时间8: * - * : * （工作日）。

（5）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ *** ）为本项目报名的唯 * 渠道，其他平台的报名及支付均属无效。

应答文件的递交

应答文件递交的截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分，递交地点 (略) 城南街道 (略) 大道大南大楼 * 楼会议室。逾期送达的应答文件将被拒绝。

联系方式

采购人名称： (略) (略) 分公司

采购代理机构名称： (略)

采购代理机构地址： (略) 市 (略) 北路 * 号远晖商厦8楼

邮编： ***

联系人：姚滨雄

联系电话： ***

传真： ***

电子邮件： * * .com

开户名： (略)

(略) ： (略) (略)

账号： ***

代理机构： (略)

日期： * 年 * 月 * 日