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中 (略) (略) (略) 地区铁路职工家属区物业 (略) 根据《 (略) 省企业投资项目备案证》（项目代码： *** - * - *** ） 批准，并且本工程具有资金证明， (略) 穗 (略) 有限公司现对中国铁路 (略) (略) (略) 地区铁路职工家属区物业分离维修改造工程设计施工总承包进 行公开招标，选定承包人。 * 、工程名称：中 (略) (略) (略) 地区铁路职工家属区物业分离 维修改造工程设计施工总承包 * 、招标单位： (略) 穗 (略) 有限公司 联系人：曾工 联系电话： *** 招标代理机构： (略) 市 (略) (略) 联系人：邝工、郑工 联系电话： *** 招标监督机构： (略) (略) 监管电话： *** * 、建设地点： (略) 市 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、增 (略) * 、项目概况： 中 (略) (略) (略) 地区铁路职工家属区物业分离维修改造工程需 维修改造总面积约 * 万平方米，户数为 * 8 户，涉及物业小区点 * 个（其中最 大单体面积为 * 0 平方米，层高 * 层约为 * 米），分别分布在 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) * 个区，遍布 (略) 。 (略) 各家属区先后建立于 上世纪 * - * 年代，小区较分散且缺乏统 * 有效的管理，因而多存在卫生情况差，部 分公共区域道路与设备设施年久失修等情况。 根据《 (略) 市国有企业职工家属区“ * 供 * 业”分离移交维修改造标准》文件要 求，物业维修改造坚持“维修为主、改造为辅、技术合理、经济实用、安全可靠、文 明整洁”的原则；坚持按 (略) 区建设基础设施的平均水平对职工家属区实施 改造移交，保证分离移交后 (略) 位、共用 (略) 标准、运行正常。主 要建设内容包括：建构筑物维护工程、公共环境整治工程、公用设施设备维修工程、 (略) 改造等（详见可研报告）。 (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 1 根据中 (略) (略) 与 (略) 穗 (略) 有限公司签订的《中 (略) (略) (略) 地区铁路家属区物业管理分离移交协议》，由 (略) 穗新 (略) 、施工管理、工程验收、资产移交等工作， 中 (略) (略) 监督配合。 项目总投资估算为 * 8.4 万元，建安工程费总计为 * 0. * 万元。 * 、 (略) 内容、规模、最高投标限价、项目编号: （ * ）本项目只设 * 个标段。 （ * ）项目编号： （ * ）招标规模：对 (略) 铁路家属区内的相关设备、设施维修改造，建筑面积 *** 平方米，户数为 * 8 户，涉及物业小区点 * 个。包括（1）建（构）筑 物，如外墙墙体、楼道等粉刷和油漆；（2）环境改善，如道路硬化平整、公共绿化整 修；（3）公用设备设备修缮，如门岗、机房监控、消防设施、防雷设施、公共用电、 排水；（4） (略) 修缮，如管理用房、水电用房、活动室等修缮。 （ * ）招标内容（包括但不限于）： （1） (略) 分： ① (略) 范围内的各相 (略) 摸底调查、方案设 计、施工图预算编制、初步设计（含工程概算文件编制）、施工图设计、施工过程设 计控制及设计跟踪、竣工图编制、工程设计变更、 (略) 配合服务、 (略) 服务、配合审核竣工图 (略) 理等后续服务，以及相关设施维修维护、维修改 造项目旧设施改造、公用设施设备等 * 个方面设计工作；（其 (略) 分设计任 务( * 户)已委 (略) ，该部分设计费已从控制价扣除，由中标单位负责该 部分工作的统筹管理） 设计其他服务 ①全过程设计服务及协调工作, (略) 配合服务、配合审核竣工图及质量缺陷 处理等后续服务； ②负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用； ③ (略) 人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程 规划许可证、初步设计概算审查、施工图审查等报建报批工作； ④ (略) 人图档管理办法负责图档资料核对、整理和建档工作。具体以 招标人实际要求通知为准。 (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 2 （2） (略) 分： ①施工内容包括但不限于：本工程项目 (略) 有工程内容的施工（包工、 包料、包工期、包质量、包安全生产、包验收、包保修等），施工 (略) 施工 设计图纸及工程量清单等有关资料范围内满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具 体以发包人要求为准； ②负责结算的编制工作，配合招标人对预算和结算的审核及审计工作； ③对需要专业分包的专项工程，报招标人同意后与专业分包单位签订专业分包合 同，并做好协调和管理工作。同时须按国家、地方、 (略) 人要求的工程 措施、安全措施、文明措 (略) 工程总承包管理，作为联合体牵头人负责项目 设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作； ④工程承包人须完成有利于项目建设的其它工作，包括但不限于完成前期报建、 报规划等前期报备手续。负责或配合办理工程 (略) 需的各项手续,包括办理 施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放 (略) 工程验收和各专业 验收,并承担办理上述手续施工方的费用； ⑤负责 (略) 有材料及设备采购、安装、试验（注：招标人或建设单位另 有约定的除外）； ⑥组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。 （3）管理目标 ①设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、 《建筑工程设计文件编制深度规定（ * 年版）》等国家及地方有关工程设计管理法 规和规章， (略) 业相关规范技术标准等要求；符合建设工程勘察设计的技术规范及 本项目设计任务书的要求。 ②施工质量标准：合格，满足《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（GB *** 3） 及相应配套的各专业验收规范等相关文件的要求。 ③施工质量目标：分部工程验收合格率 * %， (略) 涉及的政府 (略) 通过，单位工程 * 次竣工验收合格。 （4）安全文明目标：达到《建筑施工安全检查标准》合格标准要求。 （5）工期目标：总工期 * 日历天（含设计工期）。 （ * ）投标最高限价：人民币 *** . * 元（其中：设计费限价为 *** . * 元，施工费限价为 *** . * 元）。 (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 3 * 、资金来源：国家财政补贴 * %， (略) 承担 * %， (略) 负责申请、 筹集。 (略) 拨付项目 (略) ， (略) 设立专户，按代收代支方式专 款专用。 * 、公告发布时间、递交投标文件时间与开标时间： 1、 (略) 时间：从 * 年 月 日 时 分至 * 年 月 日 时 分。 注： (略) 发出之日起至投标截止时间止。 2、递交投标文件起始时间： * 年 月 日 时 分，截止时间： * 年 月 日 时 分。地点： (略) 公 (略) 第 号开标室（ (略) 市 (略) 区天 润路 * 号）。 3、开标时间： * 年 月 日 时 分。地点： (略) 公 (略) 第 号开标室（ (略) 市 (略) 区天润路 * 号）。 4、投标截止时间与开标时间是否有变化， (略) 答疑中的相关信息。 截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。 * 、招标文件获取及办理投标登记手续： 1、招标文件获取： (略) 上发布时， (略) 文件等相关资料。招标 公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 * 天。如招 (略) 的， (略) 的时间起计算编制投标文件时间，并 (略) 中明确说明。 2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、 法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件 到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。 办理投标登记手续时必须同时递交《 (略) 建设工程投标报名申请表》 * 式两份（表格 可从 www.gzggzy.cn 服务指南栏目下载，填写联合体各方的单位信息，由主办方盖章） (略) 投标登记（本表单独提交，不需要密封）。（注：该表中项目负责人填写施工 项目负责人、安全员须为投标人 (略) 公 (略) 企业库在册人员。投标人应保 证上述施工项目负责人未在其他项目中被锁定。） 若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：《 (略) 建设工程投标报名申请表》 填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入 (略) 公共资源交易中 心交易服务系统的或与 (略) 公 (略) 交易服务系统登记信息不 * 致的。如出 (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 4 现上述情况，投标人失去投标机会的，所引起的 * 切后果 (略) 承担。 3、招标文件 * 元/套，售后不退。 4、投标担保 * 万元。投标担保须在开标前完成缴纳。 * 、投标人合格条件： 1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人（含联合体成员）具有独立法人资格， (略) (略) 门核发的 法人营业执照，按国家法律经营。 3、投标人（或联合体施工方） (略) (略) 门颁发的安全生产许可证。 4、投标人同时具有 (略) (略) (略) 门颁发的以下资质： 4.1 工程设计资质：工程设计综合 * 级， (略) 业设计 * 级资质， (略) 业 （建筑工程）设计 * 级资质，或建 (略) 资质； 4.2 施工资质：建筑工程施工总承包 * 级或以上资质。 说明：施工资质标准按照建市[ * 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》 中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《 (略) (略) 关于建筑业企业资质管 理有关问题的通知》（建市[ * 号）承接工程，并按《 (略) (略) 关于简 化建筑业企 (略) 分指标的通知》(建市[ * 号)执行。 5、主要负责人资格要求： 5.1 设计负责人要求： * 级注册建筑师；设计负责人与施工项目负责人不能为同 * 人。 5.2 项目负责人（兼施工项目负责人）要求：投标人拟担任本项目施工项目负责 人为建筑工程专业 * 级注册建造师，施工项目负责人持有在有效期内的安全生产考核 合格证（B类）或能够提供 (略) 省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全 生产管理人员证书信息的打印页； 注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册 建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。 施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得 担任施工项目负责人。施工项目负责人和安全员不为同 * 人。 6、投标人（或联合体施工方）专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核 合格证（C类）或能够提供 (略) 省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全 生产管理人员证书信息的打印页。 (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 5 7、 (略) 附件 * 的内容签署盖章的投标申请人声明。 8、关于联合体投标： 8.1 允许联合体投标，但只接受最多由 2 家单位（即设计单位 1 家、施工单位 1 家）组成的联合体，且应以承接施工任务的 * 方为主办方，并签订联合体工作协议（格 式按附件 * ）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 8.2 投标人拟任本工程设计负责人、施工项目负责人必须是联合体中对应分工成 员的正式员工；以上 2 项人员不得重复兼任。 8.3 联合体的资格条件按联合体 (略) 评审，其中施工资质、安全生产许 可证、专职安全员、施工项目负责人以承接施工任务的施工主办方为准；工程设计资 质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。 8.4 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 9、资格审查前，投标人（含联合体成员）在广 (略) (略) 建立企业 诚信档案及拟担任本工程施工项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合 体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案） * 、投标人（含联合体成员）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体成员） 的单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声 明》第 (略) 评审）。 注： (略) 第 * 条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 十、资格审查方式： 本项目采用资格后审，由招标人依法 (略) 中的 (略) 负责资格审查。 十 * 、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不 足 3 名时为招标失败。 (略) 失败原因，修正招标方案， (略) 门核 准后， (略) 。 十 * 、本项目以经批复的项目投资估 (略) 限额设计，限额施工。设计 时应按全要素标准的各项内容及要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开 展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进 * 步分解投资，明确投资控制 主要指标，在编制设计概（预）算时逐步细化落实。概（预）算金额不得超过经批准 的项目投资估算金额。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。 十 * 、本项目不设投标方案经济补偿，投标人费用自理。投标单位的设计方案， (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 6 除署名权外， (略) 人所有，招标人有权在项目实施过程中参考使用， (略) 支付费用。 十 * 、 (略) 及招标文件内容有异议的，向招标 人书面提出。 (略) 门： (略) 穗 (略) 有限公司 电话： *** 地址： (略) 市广仁路 1 号广仁大厦 * 楼 十 * 、本公告在 (略) 公 (略) （网址：http:/ *** ）、 (略) 省 招 (略) （网址：http:/ *** ）和中国招标投标公共服务平 台（网址：http:/ *** ）发布，本公告的修改、补充，在 (略) 公 (略) 发布。 十 * 、其他 1、投标人须保证其提供的报名资料及投标资料的真实性， (略) 的 (略) 调查和核实， * 旦发现虚假，将上 (略) (略) (略) 。 2、本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方面解 除合同。上述要求，申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。 3、有关企业诚信档案的办理事宜，详见 (略) 市房建和市政企业库相关办事指引。 4、前期服务单位：广 (略) 有限公司（ (略) 性研究报告编制单位）。 5、投标时是否需要提交设计模型：否。 6、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报施工项目负责人的使用状 态，以免出现企业诚信档案、拟报施工项目负责人不能被使用的问题。上述情况有可 能导致投标信息无法录入 (略) 公 (略) 交易服务系统。如出现上述情况，投 标人有可能失去投标机会， (略) 引起的 * 切后果 (略) 承担。 十 * 、《 (略) 理决定书》和《 (略) 理决定书》在广 (略) (略) 网 站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。 十 * 、特别提示： (略) 人的工程项目 (略) 为的，将被 拒绝 1 年内参与我单位后续工程投标。（注： (略) 人视严重程度确定， 最低 * 个月起，自招标人发出通知之日起计）： 1.将中标工程转包或者违法分包的； 2.在中标 (略) 质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的； (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 7 3.存在围标或串标情形的； 4.存在弄虚作假骗取中标情形的。 5. (略) 为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。 招 标 人： (略) 穗 (略) 有限公司 招标代理： (略) 市 (略) (略) 日 期： * 年 6 月 * 日 (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 8 附件 * ： 投标申请人声明 广 (略) (略) 、 (略) 监管机构： 本公司就参加中 (略) (略) (略) 地区铁路职工家属区物业分离 维修改造工程设计施工总承包投标工作，作出郑重声明： * 、本公司保证投标报名及其后提供的 * 切材料都是真实的。如我司成为本项目 中标候选人， (略) 人将我司投 (略) 分的人员、业绩、奖项等 (略) 公开。 * 、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不 向招 (略) (略) 贿。 * 、本公司不存在下列情形之 * ： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为招标项目前 (略) 服务的； （3）为本招标项目的监理人； （4）为本招标项目的代建人； （5） (略) 代理服务的； （6）被责令停业的； （7）被暂停或取消投标资格的； （8）财产被接管或冻结的； （9）在最近 * 年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； （ * ） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人的； （ * ） (略) 代理机构相互控股或参股的； （ * ） (略) 代理机构相互任职或工作的。 * 、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。 * 、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中， (略) 安全生产 相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使 (略) * ，依 法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到 位为由克扣或拖欠工人工资。 * 、本公司承诺，中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识 (略) 电子打卡，实施考勤管理， (略) 人员建立基本信息档案、实行实名 (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 9 制管理的制度并完成工资支付，切实落实《 (略) 市建筑施工实名制管理办法》（穗建 规字〔 * 〕4 号）、《 (略) 市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规 字〔 * 〕 * 号）、《关于印发 (略) 市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账 平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔 * 号）、《广 (略) 乡建设 委员会关于转发<广 (略) 乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实 (略) 办法>的通知》（穗建筑〔 * 号）等关于用工实名制和工人工资 支付分账管理的各项规定。我公司对实名制管理负总责。 (略) 人认可后， 部分专业工程依 (略) 劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实 施统 * 管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。 (略) (略) (略) 门的监督、检查。（ (略) 项目） * 、与本公司单位负责人 (略) 存在控股、管理关系的其他单位 包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有， (略) 资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。） * 、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受 公开通报，承担由此带来的法律后果， (略) 投标 活动 * 个月。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受 (略) 罚。 * 、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严 格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“ * 不准进、 * 不准出”规定， 选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管 理制度，将自愿接受：通报批评， (略) 为，列入黑名单，并暂停责任企业投标 报名 * 年，对责任项目负责人暂停投标报名 * 年。多次违规的，暂停投标报名 * 至 * 年，并提 (略) 门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安 全员安全培训考核证书。 特此声明。 声明企业： 法定代表人签字或盖章： 年 月 日 （企业公章） （注：联合体投标的，由联合体主办方出具。） (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) * 附件 * ： 联合体投标协议书 (满足施工资质要求的单位名称) 、 (满足设计资质要求的单位名称) 自愿组成联合 体，共同参加中 (略) (略) (略) 地区铁路职工家属区物业分离维修改造工程设计 施工总承包投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。 1、 为联合体主办方。 2、 (略) 项目投标文件编制和合同谈判活动，并 代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的 * 切事务，负责合同实施阶 段的主办、组织和协调工作。 3、 (略) 文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责 任。 4、联合体各 (略) 的职责分工如下： ① （满足施工资质要求的单位名称）：作为本项目联合体的主办方，承担本项目 的施工工作外，还对本建设工程项目的进度、质量、安全、投资控制、管理、协调等负全面统筹 协调责任，并在整个工程建设过程中对设计工作、施工工作等承担总协调任务，具体按合同要求。 ② （满足设计资质要求的单位名称）：作为本项目联合体成员方，负责本项目的 设计工作，具体按合同要求。 5、根据招标文件要求提交的履约担保， (略) 人提供履约担保， 具体按合同要求。 6、本协议牵头人及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料， 均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的 真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。 7、本协议书自签署之日起生效， (略) 完毕后自动失效。 联合体主办方名称： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章） 成员方名称： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章） 年 月 日 注：单独投标的，无需提交本协议书。 (略) 省招 (略) (略) 省招 (略) 56