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东莞市星河广州南沙大涌村旧改规划与建筑方案设计招标预告

发布时间:2019/7/1 地区: 广东 - 东莞市

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所属地区 广东 
招标编号 ****** [登陆后查看] 截止日期 ****** [登陆后查看]
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公告摘要


招标预告名称: 星河 (略) 南沙大涌村旧改项目规划与建筑方案设计 报名截止时间:  *** * : * 项目信息: 2.1地理区位:    
区位条件优越- (略) 广 (略) 主 (略) 板块, (略) 区与明珠湾起 (略) ,北面为 (略) 鲁森林公园,西南面临蕉门水道,距离星河丹堤约1km,地理位置优越。    
2.2交通条件:    
项目范围内贯穿有环市大道西及莞佛高速,项目村域范围内道路 * 通 * 达,交通便捷。距离地铁4号 (略) (已开通)约 * 米;规划连接 (略) 及 (略) 的 * 号延 (略) 点;距离莞佛高速南沙立交出入口约3km,可快速通往 (略) 市区,经过虎门大桥通往 (略) 、 (略) 市。       
2.3项目定位:    
市场定位:结合周边及自身资源,打造南沙综合 (略) 区,使星河品牌持续屹立于南沙新区及有效辐射至 (略) 市区。    
住宅:包括旧改回迁房和商品房两种类型;形态以中、高层住宅为主;    
商业:底层沿街商铺为主,局部可设 * 层及集中商业;    
办公:回迁和商住、商务功能产品;    
公建配套:初步按照项目片区策划要求及《 (略) 乡规划技术规定》( (略) 市人民政府令 * 号)标准。具体按正式规 (略) 示    
2.4设计指标    
   项目改造范围约4. * 公顷,其中新村街地块1:4. * 公顷,新村街地块2:0. * 公顷,   项目整体分为旧改用地、融资地块、留用地地块,其中:    
旧改地块:复建面积约 * 7平米(包含复建住宅 * 5平米,复建公配 * 平米,复建集体物业 * 平米,权益住宅 * 3平米,权益公配 * 平米);    
融资地块:约 * 0平米,包含:融资地块:融资住宅 * 2平米,商铺 * 平米(公配5%),公配 * 平米(公配6%);    
留用地地块:旧改融资住宅约 * 0平米    
具体数据以政府规划批复或 * 方的最终确定为准、密度及绿化率:须满足按《 (略) 乡规划技术规定》中的相应规定要求(各自有利限值)。    
机动车停车总数:须满足按《 (略) 市停车配建实施检讨》中的要求,    
其中地面停车数尽量按总停车数 * %计取。 招标范围: 项目规划与建筑方案设计,配合初步设计及施工图设计,配合施工 入围条件: 设计单位有丰富旧村改造设计经验,至少曾获得市级或以上住宅设计奖项。 发布日期: *** 招标负责人: 严峰 联系电话: *** 电子邮箱: * ***


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