广东招标网

1
花 (略) 公共人防工程全过程
(略)
1. 招标条件
本招标项目花 (略) 公共人防工程 (略) 服务已由 (略) 省人民防
空办公室以粤人防〔 * 号文批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) 区公共建设项目
(略) ，建设资金来自 (略) 区防空地下室易地建设费，出资比例为 * %，招标人为广
州市 (略) 区公共建 (略) 。 (略) 条件，现对该项目的全过程造价咨
(略) 。
2. (略) 范围
2.1 招标项目概况
2.1.1 招标项目名称：花 (略) 公共人防工程 (略) 服务
2.1.2 工程建设规模：本项目拟建 * 个平时为地下车库，战时为 * 类单建掘开式人
防工程，地面上为 (略) 。
总建筑面积约为 * 0 ㎡，为单建掘开式人防工程，其抗力级别： (略) 工程
(略) 为核 5 常 5 级设置， (略) 分为核 6 常 6 级。战时功能 (略) 工程、
* (略) 、 (略) 、人防物资库、人防战时车库 (略) 。平时为人防
(略) 、地下商业区及地下车库，共设有 * 车位（ * 层设 * 个车位， * 层设 * 个
车位）。
主要建设内容包括规划建设两层战时为 * 类常 6 级核 6 级的单建掘开式人防工程，
负 * 层西侧布置建 (略) (略) 分， (略) 以及连通保利绿色金融项目地
(略) 道；负 * 层设有 * 条中 (略) 通道连保利绿色金融项目地下空间，
贯通南北地下车库，设 (略) ；地上覆土回填以及绿地植被。
2.1.3 工程建设地点： (略) 市 (略) 区 * 东大道以北，天贵路以西；
2.1.4 工程概算/建筑安装工程费：项目总投资为 * 0. * 万元，建安工程费
* 6. * 万元。
2.2 招标范围：
2.2.1 标段划分：本次招标分为 1 个标段。
(略) 省招 (略)
(略) 省招 (略)
2
2.2.2 (略) 服务范围：包括本招标项目的立项阶段的投资估算、设计概算及概算
评审阶段、施工图预算及预算评审阶段、施工阶段、结（决）算 (略) 全过程
投资控制工作，如纳入年度审计项目计划的政府投资项目， (略) 门完成相关审
计工作：
序号 阶段 工作内容
1 可研阶段
1.负责审核本项目的投资估算，提出专业意见及合理化建议，并提交审核报告，并
负责协助可研编制单位的造价控制工作。
2
设计概算
及概算评
审阶段
1.负责审核并协助完成设计概算评审，提出专业意见及合理化建议，并提交审核报
告，并负责协调与概算评审单位的对数工作。
2.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。
3.负责对设计中采用的主材、设 (略) 信息，进行方案比较，提出优化建议。
4.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业
意见。
5.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度
和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。
6.负责按 * 方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。
7.根据审核后的概算评审结果， (略) (略) 需电子文件。
3
施工图预
算及预算
专家评审
阶段
1.负责采用 * 维建模开展图形算量编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预
算），并负责配合 BIM 工作的开展。按时提交编制报告、调整意见及合理化建议。
2.负责跟进预算、组织项目建设工程预算专家评审、招标控制价备案等各阶段工作，
并及时反馈意见，对 (略) 分解分析，给出专业意见及合理化建议。
3.根据预算文件编制清单前言，并对清单前言的严谨性、完善性负责。
4.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度
和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。
5.负责按 * 方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。
6.负责工程其他费用的预算审核，并按时提交审核报告。
4 招标阶段
1.负责按 * 方要求编制各类造价管理文件， (略) 调查、询价或暂估。
2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按 * 方要求编
制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出
(略) 人参考。 (略) 控制价备案。
3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清
单。
4. (略) 控制价编制清单前言，负责对招标控制价及其 (略) 解释。
5.负责招标答疑中关于造价问题的专业意见回复及解释。
6.负责对中标人的经济标文件或 (略) 分析和汇总， (略) 报告。
7. (略) 有服务标的（如监理、检测、监测等）的清单询价及编制工作。
5 施工阶段
1．负责清标工作并编制清标报告。施工合同签订后1个月内组织监理单位及施工单
位开展清标工作并编制清标报告。
2.负责按 * 方要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。
3.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比
较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。
4.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进度款，2个日
历天内完成。
5.负责协助第 * 方 (略) 理，参加合同变更谈判， (略) 理合同变更，维护
* 方的合法权益。
(略) 省招 (略)
(略) 省招 (略)
3
6.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台
账、动态投资台账，负责每个月月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成
本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。
7.负责定期召开造价控制会议， (略) 签证、工程变更的工程量和造价预算，
确认变更价款。负责每月5号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽
商等）对造价影响分析，及成本控制报告。
8. (略) 签证时， (略) 、工程监理、施工 (略) (略) 核查，
各方签认后作为签证依据。
9.负责定期收集和整理有关设 (略) 价格动态信息，对施工方案、材料选用
提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。
6 结（决）
算阶段
1.负责按 * (略) 的要求编制结算管理文件，开展过程结算，完成工程结
算审核工作，并与施工单位完成对数， * 个工作日内出具结算审核报告。
2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并
及时归档。
3.审核其他费用，出具审价报告。
4.负责建立结算台账，编制结算计划。
5.配合建设单位实施决算工作。
7 其他
1.按 * 方要求，负责组织项目建设工程预算专家评审会议（专家人数5人或以上单
数），包括邀请相应的专家并承担专家评审费，提供接送专家至 * 方指定会议地点
等相应服务。
2.视情况邀请高级经济顾问对 (略) 咨询把关。
3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。
4.根据 * 方要求 (略) 造价人员完成 * 方分派的造价工作。
5. * 方安排的其他造价管理工作。
备注：1、为实现项目的投资控制目标， (略) 单位 (略) 造价人员组成项目组，拟派驻人
员详见合同附件 * 《 (略) 人员配置 * 览表》，如需更换人员需提前通知并取得委托人的同意。委托
(略) (略) 地，其他如办公设备、办公用品、就餐、住 (略) (略) 解决，费
用已包含在合同价款内；具体以合同要求为准。2、项目负责人、技术负责人可为 * 人，项目负责人必
须定期参加工程例会，参加委托人组织与造价有关的专题会议并提出专业意见， (略) (略) 按委
托人的要求提供技术支持； (略) 人员工作要求，应服从委托人管理和工作分配，具体以合同要求
为准。3、 (略) 单位的造价成果必须采用 * 维建模的方式开展图形算量，并负责配合 BIM 工作的开
展，具体以合同要求为准。4、 (略) 单位需在委托人要求的期限内完成各项工作内容，如未按要求
完成的，委 (略) (略) 罚。
2.2.3 (略) 服务期：自中标通知书发出之日起至办妥项目竣工结（决）算（如
纳入年度审计项目计划的政府投资项目， (略) 门完成相关审计工作），包括本
项目立项阶段、设计阶段（含工程概算的审核）、招标阶段、施工阶段、结（决）算和
质量保修期 (略) 及投资控制工作（业主保留调整工作范围和内容的权利）。
2.2.4 (略) 服务最高投标限价： * . * 万元
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。
3.1.1 投标人须具备 (略) 需的由中华人民 (略) 核发的有效工程造
价咨询 * 级资质。
(略) 省招 (略)
(略) 省招 (略)
4
3.1.2 投标人 * 年 1 月 1 日至今独立承担过符合上述第 3.1.1 点资质要求的工程
(略) 服务项目业绩。（ (略) 业绩证明文件： (略) 合同（至少包含首
页、金额页、盖章页等）；业绩认定的时间、 (略) 合同为准（如合同无法体现投
资额的，需提供经业主确认的能体现投资额的成果文件关键页）。同 * 合同分为不同标
段的只作 * 项计算。）
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 拟委派的项目负责人须具有有效的造价工程师注册证，且在本单位注册。
3.4 其他要求：
（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
（2）投标人均具有独立法人资格，持有 (略) (略) 门核发的法人营业
执照，按国家法律经营。
（3）资格审查前，投标人须已在广 (略) (略) 建立了企业诚信档案。
（4）投标人已规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件第 * 章投标文
件格式）；
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 * 年 3 月 7 日 * 时 * 分至 * 年 3 月 *
日 * 时 * 分 ( 北 京 时 间 ， 下 同 ) ， 登 录 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站
（http:/ *** ）（电子招标投标交易平台） (略) 文件。
4.2 本项目采用资格后审方式。
5. (略) 、递交投标文件、开标时间
5.1 招标公告发布日期（含本日）：自 * 年 3 月 7 日 * 时 * 分至 * 年 3
月 * 日 * 时 * 分。
注： (略) 发出之日起至递交投标文件截止时间止。
5.2 投标人通过 (略) 公 (略) 交易平台递交电子投标文件。投标人应在
递交电子投标文件截止时间前，登 * (略) 公 (略) (略) (略) 上
投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的 (略) 操作。详见广
州公 (略) (略) （网址：http:/ *** ）。
5.3 递交电子投标文件备用光盘时间： * 年 3 月 * 日 9 时 * 分至 * 时
* 分，递交地点：本项目具体的招投标活动 (略) 地安排以 (略) 公共资源交易
(略) 中“服务指南”→“交易活动安排”公布的为准。电子光盘需按规定封装。
投标人在将数据刻录到光盘之后， (略) 检查文件是否可以读取。
(略) 省招 (略)
(略) 省招 (略)
5
5.4 开标时间： * 年 3 月 * 日 * 时 * 分，地点：本项目具体的招投标活动
(略) 地安排以 (略) 公 (略) 网站中“服务指南”→“交易活动安排”
公布的为准。
5.5 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意 (略) 公共资源
(略) 的相关信息。
5.6 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
(略) 同时在 (略) 公 (略) （网址：http:/ *** ）、 (略)
省招 (略) （网址：http:/ *** ）和中国招标投标公共服务平
台（网址：http:/ *** ）发布，本公告的修改、补充，在 (略) 公
(略) 网站上发布。
7 .联系方式
招 标 人： (略) 市 (略) 区公共建 (略)
地 址： (略) 市 (略) 区公益路 * 号
联 系 人：罗工 电 话： ***
邮 编： ***
招标代理机构： (略) 宏 (略) 有限公司
地 址： (略) 科学大道 * 号科汇金谷 * 街 * 号
联 系 人：谢工 电 话： *** 6
邮 编： ***
(略) 门： (略) 市 (略) 区公共建 (略)
异议受理人：罗工
异议受理电话： ***
地址： (略) 市 (略) 区公益路 * 号。
(略) 省招 (略)
(略) 省招 (略)
6
招标监督机构： (略) (略)
监管电话： ***
地 址： (略) 区公益路 * 号
邮 编： ***
(略) 省招 (略)
(略) 省招 (略)
65