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项目编号

GKZZ ***

项目名称

(略) 市建安（集团） (略) (略) 房公开招租

招租人

(略) 市建安（集团） (略)

公告

时间

起始日期

* 日

截止日期

* 日

出租资产位置

(略) 区下梅林北环 (略)

出租资产面积（㎡）

* 8.4㎡（含 * 平方米临时建筑）

招租底价（元/㎡/月）

人民币 * . * 元

经营业态限定

* 楼经 (略) (略) ， * 楼以上办公及公寓

出租资产用途

单身宿舍、厂房、试验楼

出租期限

* 年零 * 个月

免租期

无

出租物业装修情况

简装

物业产权状况

房产证

是否允许承租 (略) * 次装修

允许

出租资产现状

在租

城市更新改造情况说明及约定

租赁期间，如租 (略) 市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到出租方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的 * 切法律、经济责任。

是否涉及优先承租权

是

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上 * 年租金单价基础上递增5%

物业管理费

1楼每平方米5元，2楼以上每平方米3元，宿舍每间 * 元；

水电费

承租方根据用量按 (略) 缴纳。

其他费用

其他由承租人受 (略) 有费用

租金支付方式

* 月 * 付，每月 * 日前付清当月租金

租赁保证金（人民币）

人民币 * 佰万元，在签发成交通知书后的 * 个工作日内缴纳，承租人逾期或未足额缴纳将被取消承租资格。

履约条件

详见招租文件第 * 章

其他

(略) 于出租状态，原承租 (略) 了整体改造，投资改造费用（主要包括电梯、消防等机电设施、设备采购费用）。如新承租人需要改造后的相关设备， (略) 与原承租人协商相关费用，预计不超过 * 万，具体金额以双方实际协商为准。如新承租人不愿意承担该费用，原承租人将物业恢复原状。

竞标人资格

要求

竞标人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大 * 境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业。企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件加盖公章，相关信 (略) 站查验为准；

2、竞价人或竞价人法定代表人须开具不少于 * 万元 (略) 存款证明（出 (略) 网点 (略) 设于 (略) (略) 点），存款证明的账户名称必须与竞价人或竞价人法定代表人 * 致。 (略) 发布之日， (略) 存款证明开出之日起定存 * 天（定存期间不得解除，否则招租人有权取消其竞价及中选资格）。

3、竞标人应具备经营 (略) 或类似描述的工商营业范围，承诺对该物业只能做汽车和配件销售及办公使用及公寓使用， (略) 、 (略) 业，不得生产或经营易燃、易爆等高危产品，不得从事国家明令禁止生产、 (略) 业。

4、竞价人承诺有良好的履约信用，没有受 (略) (略) 政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如招租人发现竞价人存在以上情况则有权取消其竞价的权利。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章。

（企业信用信息公 (略) 址：http:/ *** ）

2、竞价 (略) (略) 存款证明复印件并加盖公章，原件备查。

3、需提供资格第3条、第4条承诺函，格式自拟，并加盖公章。

是否允许联合体竞标

否

是否允许转租、分租

否（如有转租情形，须经招租人书面同意）

招租方式

现场公开竞标

竞标人

报名须知

报名截止时间

公告截止日 * : * 前

报名方式

网上注册：

竞标人报名前需登录http:/ *** 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话： *** 0。

网上报名：

1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”；

2、点击“我要报名”，选择相应项目；

3、填写相关报名信息。

4、如有疑问，请咨询交易机构联系人：杨裕增、舒龙

*** 、 *** 或 ***

5、 (略) 交易机构联系人的审核回复。

(略) 需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币 * 元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交时间

公告截止日 * : * 前

资格审查文件递交地点

(略) 址: http:/ ***

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞标人应具备的

资格条件

(略) /竞标人资格要求。

竞标人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第 * 章及《报名及提交资格审查资料流程》。

竞标文件有效期

* 天

竞标保证金

缴纳截止时间

公告截止日 * : * 前

金额（人民币）

人民币 * 万元（保证金无息退还）

竞标须知

竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与竞标的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞标保证金；

2、收到交易机构发出的《竞标邀请书》；

3、 (略) 签到程序， (略) 公开竞标（ (略) 签到时间为准）。

(略) 竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞标者如更换授权人， (略) 提供《法定代表人授权书》）。

交易机构

信息

交易机构名称

(略) 有限公司

地址

(略) 市 (略) 区 (略) 西路与 (略) (略) 湾科技生态园2区9栋B4座6楼

联系人

杨裕增、舒龙

联系方式

*** 、 *** 、 ***

邮箱

* q.com

收款单位

(略) 有限公司

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

***

提醒

请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任 (略) 承担。

网址

(略) 有限公司

http:/ *** (略) 公共资 (略)

https:/ *** 微信公众号

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特别说明

本次 (略) 为是按照《深国资委【 * 】 * 号》文规 (略) 的。招租交易机构（ (略) 有限公司）负责交易程序的组织工作。 (略) 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是 (略) 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。