城区金茂绿岛湖地块六粗装修工程劳务分包招标公告-广东招标网

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城区金茂绿岛湖地块六粗装修工程劳务分包招标公告

发布时间：2019/5/13 地区：广东 - 城区

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所属地区	广东	加入时间	2019/5/13
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中标结果正文

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采购详情

第 * 节工程概况

工程规模

本工程位于 (略) (略) 区科汇路以南、弘德路以、湖田路以东，工程占地面积为4 * ，总建筑面积为 *** . * m2，其中含有6栋高层住宅楼，高约 * m，地上 * 层，地下2层，局部地下1层；以及 * 栋别墅，双拼4栋， * 联排8栋，别墅地下1层。工程施工工期为 * 日历天。

结构形式

塔楼结构形式为剪力墙结构

裙楼及地下室结构形式为框架结构

基础类型为预应力管桩基础

1 建筑概况

标段 *
1~6#楼	*** . *	地上 * 层首层4.8m 标准层3.0m	地下1层3.4m（塔楼区域4.8m）地下2层3.4m
别墅区	* 5. *	地上3层首层3.6m * 层3.3m * 层3.3m	地下1层5.0m
小计	*** . *
说明：1、本工程1~6#楼3层~ * 层采用铝合金模板，模板材料、 (略) ，中标单位仅需配合施工； 2、本工程别墅、商 (略) 分施工必须采用黑模板； 3、本工程内墙抹灰需采用机械喷浆施工。

2 项目特点2.1 项目新技术应用多，塔楼标准层结构采用铝合金模板；2.2 (略) 地可利用空间有限，北侧及西侧围墙距离基坑边线只有1.0m。仅东侧 (略) 地使用条件。2.3 地质条件复杂，地表水丰富,基底为淤泥层，地下水位较高；2.4 本工程产品类型较多,有别墅、商业，劳务选择需考虑较多因素。第 * 节 (略) 署1 施工平面策划1.1 地下室施工阶段1.1.1 (略) 内交通道路

在东、南、西侧各开设1个大门（共设3个大门），其中东侧门宽为8m，南侧和西侧大门门宽6m。8 (略) CI标准化大门，方便CI布置，门口设活动板房卫室及IC全高式闸机，便于人员进出管理。

(略) 内道路畅通，场内主干道设为循环回路，车辆无需原路返回。

2.垂直及水平运输

该阶段共设置5台塔吊，其中2台TC * ，1台TC * * 。

3.加工车 (略) 设置

地下室施工阶段拟设置3个钢筋加工车间，其中1#钢筋加工车间设置在地下室底板，待后期塔楼地下室封顶后 * 次转移至地下室顶板， (略) 地狭小，地下室全面封顶后钢筋车间均存在 * 次转移的情况。

1.2 上部主体及装饰装修施工阶段1.2.1 (略) 内交通道路

该阶段大门设置与前 * 阶段基本相同。将基坑回填 (略) 内道路， (略) 外围形成环形道路；后期利用顶板消防车道作为各栋材料运输通道。

电梯入口、进出楼层入口等设置轻钢防护安全通道， (略) 安全。通道采用华南标准化工具防护棚设置。

2.垂直及水平运输

塔吊布置与前 * 阶段相同。该阶段，其他各栋塔楼均设置1台中速施工电梯。

3.加工车 (略) 设置

该阶段平面转换， (略) 及加工车间主要设施设置于顶板上。

1.3 生活临建

现场生活临建设置在地块 * ，可布置8栋共 * 间活动板房，提供约 * 人住宿及生活需要。

1.4 各阶段平面布置

1.4.1 桩基施工阶段平面布置图

1.4.2 地下室施工阶段平面布置图

1.4.3 地上施工阶段平面布置

1.5 大 (略) 时间

设备名称	部位	安装时间	拆除时间
1#TC * 塔吊	1#~2#塔楼	*	*
2#TC * 塔吊	3#~4#塔楼	*	*
3#TC * 塔吊	5#~6#塔楼	*	*
4#TC * 塔吊	别墅	*	*
5# TC * 塔吊	别墅	*	*
1#~6#SCD *** D电梯	1~6#塔楼	*	*

2 工期计划2.1 节点工期策划

开工时间：计划 * 日，具体时间已业主通知时间为准；计划竣工时间： * 日工期： * 个日历天。主要节点暂定如下：

2.2 1~2#楼里程碑节点计划

序号	主要任务名称	节点完成时间	开工天数
1	场地移交并开始施工	***	/
	桩基施工	***	*
2	地下室结构封顶	***	*
3	达到预售节点	***	*
4	主体结构封顶	***	*
5	砌体工程完工	***	*
6	外排栅拆除完毕	***	*
7	竣工验收及备案	***	*

2.3 3~4#楼里程碑节点计划

序号	主要任务名称	节点完成时间	开工天数
1	场地移交并开始施工	***	/
	桩基施工	***	*
2	地下室结构封顶	***	*
3	达到预售节点	*** -4	*
4	主体结构封顶	***	*
5	砌体工程完工	***	*
6	外排栅拆除完毕	***	*
7	竣工验收及备案	***	*

2.4 5~6#楼里程碑节点计划

序号	主要任务名称	节点完成时间	开工天数
1	场地移交并开始施工	***	/
	桩基施工	***	*
2	地下室结构封顶	*	*
3	达到预售节点	*** -4	*
4	主体结构封顶	***	*
5	砌体工程完工	***	*
6	外排栅拆除完毕	***	*
7	竣工验收及备案	***	*

2.5 别墅节点计划

序号	主要任务名称	节点完成时间	开工天数
1	场地移交并开始施工	***	/
	桩基施工	*	*
2	地下室结构封顶	*	*
3	达到预售节点	***	*
4	主体结构封顶	***	*
5	砌体工程完工	***	*
6	外排栅拆除完毕	***	*
7	竣工验收及备案	***	*

单项工程的工期要求如下：

（1）塔楼结构工程 (单项工程名称)的工期约定为不超过4.5天/层（达到预售条件前塔楼结构工程工期约定不超过4天/层）；

（2）屋面构架、机房及屋面层建筑在结构封顶后不超过 * 天完成；

（3）铝合金窗安装、外墙装饰及外排栅拆除完成工期约定为不超过 * 天；

（4）标准层砌体施工与标准层结构施工层相差不得大于 * 层；

（5）地下室砌体、抹灰工程在结构封顶后不超过 * 天完成。

3 (略) 署3.1 总体施工组织

根据前期业主方专 (略) 地情况及项目特点，进场后，首先展开临建施工，争取最短时间内完成办公、生活区临建，为实体工程施工人员提供住宿和生活保障,塔吊安装及加工车间布置， (略) 工作面要求；

根据招标文件要求，现场以塔楼区为施工主线，场地移交后即组织施工。协调基坑支护和土方开挖单位,对地下 (略) 有序移交。 (略) 地移交顺序， (略) 施工。地下室设置钢筋车间的区域，在安装车间前首先完成底板结构，待塔楼区地下室封顶车 (略) 施工该区域地下室结构。出土坡道区域待整体出土完成并收坡后，集中资源完成该区域地下室结构；

各塔楼地上主体独立配置 (略) 施工， (略) 自下而上顺序施工，于3层开始悬挑外架、铝合金模板。电气工程、给排水工程、消防工程等预留预埋施工随主体 (略) 。

室内外装修、门窗安装等工序随主体结构施工自下而上组织施工。 (略) 搭设扣件式钢 (略) 施工。

各栋外架拆除后，完成各栋相应塔吊拆除，并开始相应塔楼周边的市政园林景观施工。室内消防电梯安装调试后，完成施工电梯拆除及外墙收尾工作。

结合本工程结构特点，将本项目分为基础及地下室结构施工阶段，主体结构施工阶段，装饰装修及机电安装施工阶段，室外工程施工阶段，竣工验收及移交 * 个施工阶段。

3.2 主 (略) 署安排3.2.1 基础及地下室施工阶段

将场地划分为高层区及别墅区A、B两个大区，并根据业主开发及移交顺序将别墅区和高层区划分为 * 个段组织施工。进场后组织两个独立班组分别施工两个区域的工程桩，由北向南。具体流水顺序为A-1段→A-2段→A-3段，B-1段→B-2段→B-3段。其中A-2、A-3段出土坡道位置工程桩提前在原土面施工。

由于业主要求地下室节点非常紧,地下室移交后施工人员流水,周转材料满配.

3.2.1.1 劳 (略) 配置

基础及地下室结构施工阶段各区独立配置劳 (略) 班组。拟投入木工 * 人，钢筋工 * 人，混凝土工 * 人，普工 * 人，瓦工 * 人，防水工 * 人，架子工 * 人，共 * 人。

3.2.1.2 材料配置

基础及地下室结构施工阶段：

地上施工阶段：

别墅区，地上均采用黑模板，B1~B4别墅区模板等周转材墙柱 * 套、梁板2套；B9~B * 别墅区利用B1~B4别墅区拆除的周转材。B5~B8首层配置墙柱 * 套、梁板1套，剩余从地 (略) 周转。

高层区，首层至2层配置全新模板；塔楼施工至 * 层开始采用铝模板施工工艺，各栋塔楼独立配置资源， (略) 施工。施工至 * 层开始搭设悬挑外架，架体高度 * 米，间隔不超过8层设置 * 次悬挑。商铺周 (略) 由地下室周转使用。

粗装修、精装修、电气工程、给排水工程、消防工程等预留预埋施工按工序穿插要求，随主体结构 (略) 。

3.2.1.3 劳 (略) 配置

在主体施工阶段，各栋独立配备共3个土建施工班组，自下而上组织流水施工。拟投入铝模安装工 * 人，木工 * 人，钢筋工 * 人，混凝土工 * 人,杂工 * ，土建班组共计 * 人。

3.2.1.4 周转材料配置

主体结构自 * 层开始使用铝模，各栋配置1套水平和1套竖向模板、3套竖向支撑、6套悬挑结构模板，其中模板周转 * 次(共 * 层，首层为普通模板)。

3.2.2 装饰装修施工阶段

室内粗装修和机电安装跟随主体施工 (略) ，砌体与结构层进度小于7层。地下室砌体、抹灰工程在结构封顶后不超过 * 天完成。

外墙装修在主体封顶封顶后 (略) 。外墙装修外墙装修完成后再统 * 自上而下拆除外架。

地下室在主体封顶前完成粗装修施工，机电和消防水平管线在地下室天花完成后开始穿插，设备安装在地坪、砌筑、抹灰等粗装修完成后开始安装。

第 * 节材料配置计划

(略) (略) 署安排，材料配置考虑如下（以下具体数量仅供参考）：

基础及地下室结构施工阶段，模板等周转材料满配,利用幼儿园\小学拆除的模板，地下室拆模后转入首层，模板平均周转约2次，模板配置率约 * %。

主体施工阶段各栋配置1套水平和1套竖向模板、3套竖向支撑、6套悬挑结构支撑，其中模板周转 * 次。

1 地下室阶段

该阶段，地下室建筑面积约3.4万㎡，地下室模板面积约 * 万㎡。具体各区模板配置安排如下：

区段	单层面积	用途及材料种类		配置套数
A区（1~6#楼）	* 1	模板施工	模板	2套水平1套竖向
			木枋	2套
			钢管	2套
			扣件	按钢管用量配置
	* （周长）	外架	钢管	按高度及周长配置
			扣件	按钢管用量配置
B区（别墅区）	* 8	模板施工	模板	1套水平1套竖向
			木枋	1套
	* （周长）	外架	钢管	1套
			扣件	按钢管用量配置

2 地上阶段

区段		单栋单层面积	用途及材料种类		配置套数
塔楼区1~6#		* 4=	模板施工	铝模板	1套
				支撑系统	3套
		* * * = * 0	外架	钢管	按高度及周长配置
				扣件	按钢管用量配置
别墅区	B1~B4、B9~B *	* 2.5=	模板施工	模板	3套水平1套竖向
				木枋	2套
		* * * = *	外架（周长）	钢管	按高度及周长配置
				扣件	按钢管用量配置
	B5~B8	* 2.5=	模板施工	模板	3套水平1套竖向
				木枋	2套
		* * * = *	外架（周长）	钢管	按高度及周长配置
				扣件	按钢管用量配置