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中标结果正文

 

(略) (略) * (略) 侧 * 区（墩头新村前东 * 卡） (略)

 

(略) 市 (略) 区集体 * (略) 受肇 (略) 西街白沙股 (略) （出租方）委托, 定于 * 日星期 * 下午3时 (略) 举行 * 年第 * (略) 竞租会，对 (略) (略) * (略) 侧 * 区（墩头新村前东 * 卡）厂房组织公开竞租， (略) 如下：

* 、竞租物业基本情况

（ * ）物业地址： (略) (略) * (略) 侧 * 区（墩头新村前东 * 卡）厂房;

（ * ）物业面积：约 * . * ㎡；

（ * ）租赁期限：5年（合同起止时间以合同签订时间为准）；

（ * ）免租期：无；

（ * ）交易底价： * 0元/月；

（ * ）租金递增：每满 * 年递增 * %；

（ * ）竞租保证金： * 0元（大写：人民币 * 万元整）；

（ * ）竞租方式：现场举牌竞价，价高者得；举牌报价每次不低于 * 元，超过 * 元的，要以 * 元为倍数递增，多报不限。

（ * ）竞租地点： (略) 市 (略) 区集体 * (略) （地址： (略) 市端 (略) 第2、3、4栋 * 号商铺 * 楼）；

（十）物业交付方式：现状；

（十 * ）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前， (略) (略) (略) (略) 业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（十 * ）物业权属证明：肇国用（ * ）第 * 0号；

（十 * ）合同履约金： * 0元（大写：人民币 * 万元整）；

（十 * ）其他约定事项：详见出租方提交的租赁合同样本，具 (略) 出租方；

* 、竞租人资格要求

竞租方必须是在国内注册并合法运作的独立法人、经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

* 、竞租保证金说明

（ * ）竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔汇入到如 (略) 账号，必须确保在报名时已到账。

账户1、户    名： (略) 市 (略) (略)      账户2、户    名： (略) 市 (略) (略)

(略) ： (略) (略)                 (略) ： (略) (略)

账    号： * * *                      账    号： * * * * 9

注：交款人与竞租人须为同 * 人， (略) 注明：“（竞租人姓名）+区集资竞（ * ”

（ * ）凡按要求和规定办理了报名手续的单位或个人， (略) (略) 有事项均无异议。如不按规定的时 (略) 参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租，又没有其他竞投者参与竞租的，参加报名的单位或个人即确定为按底价成交的竞得人，不得弃标，否 (略) 理，其所缴的竞租保证金 (略) 有;如上述违约的单位或个人为2人及以上，则按报名单位或个人数按平均比例共同承担与该标的物竞租保证金等额的违约金。

（ * ）竞得人确定后，须在签订竞租成交确认书之日起5个工作日内，与出租方签订租赁合同，如逾期不签约，视同放弃，竞租保证金不予退还，将退给出租方；若出租方逾期不签订的，需双倍返还竞租保证金给竞得人。未成功竞得者，在竞租结果公示程序完成后， (略) 通知其本人前来办理退款手续，竞租保证金将不计利息原额退还，如遇节假日则顺延。

* 、报名事项

（ * ）报名时间： * 年6月3日起至 * 年6月 * 日止，上午8: * - * : * ，下午2: * -5: * （法定公休日、法定节假日不接受报名）。

（ * ）报名地点： (略) 市 (略) 区集体 * (略) （地址： (略) 市端 (略) 第2、3、4栋 * 号商铺 * 楼）。

（ * ）报名需提交的资料：

1、竞租交易登记表（ (略) 领取）。

2、以公司名义或经济组织参加竞投的，提供营业执照、法定代表人身份证复印件（以上均需出示原件）；以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）。

3、委托代理人参加的，需提交授权委托书、法定代表人及其代理人身份证复印件（需出示原件）。

4、竞租保证金缴费凭证原件及复印件。

5、 (略) 卡或存折账户复印件（特别提示：为简化保证金的退付手续，本 (略) 账户提供自动代转保证金业务，建议竞 (略) 账户划转，多谢 (略) ！）。

6、所有提交的复印件须注明“此复印件与原件 * 致”并加盖公章（若竞租人为自然人则需右手食指捺印和签名）。

（ * ）其他事项：

1、同 * 标的物 * 人只能报名 * 次。

2、竞租意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。竞租保证金在报名时尚未到账的，恕不接受报名。虽按时缴纳竞租保证金但未在规定时间内到报名地点办理报名手续的， (略) 理。

* 、竞租及签到时间

（ * ）竞租时间： * 年6月 * 日星期 * 下午3时 * 分

（ * ）签到时间： * 年6月 * 日星期 * 下午2时 * 分

* 、发布公告媒介

“端农资产”微信公众号； (略) 在社区公开栏； (略) ； (略) 区农村集体资产交 (略) 页（3zgl.zqdz.gov.cn）。

* 、特别说明

（ * ）以上信息来源于出租方提供的资料，请各竞租意向人 (略) 必要的调查核实，包括但不限于向出租方详细了解标的物是否取得合法产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明、约定事项（或合同条款）、现场勘察等，本中心对上述信息披露不做任何承诺和担保。

（ * ）标的物 (略) 实物为准，本中心仅按标的物的现状组织交易， (略) 提出的约定事项（或合同条款）进行解释和承诺。请各竞租意向人 (略) 向出租方详细了解，自行判断并承 (略) 有事项可能存在的风险，若由此引起的 * (略) 无关。

* 、风险提示：

场地上的建筑物因历史遗留问题，目前报建及规划方面可能存在瑕疵，由此引起的相关责任后果及办理相关证照风险，由承租方承担。

* 、联系方式

（ * ） (略) 电话： (略) 区集体 * (略) *** （办公时间）

（ * ） (略) 及展示联系电话：孔令任   ***

（ * ）监督投诉电话： (略) ： *** （办公时间）

 

肇 (略) 西街白沙股 (略)         (略) 市 (略) 区集体 * (略)

 

    * 日      

竞租人须知

* 、竞租意向人报名参加竞租前须详细阅读本次交易的《招租公告》、《竞租人须知》、《合同样本》中所有的事项、条款等内容。

* 、本次交易是 (略) 市 (略) 区集体 * (略) （以下简称“本中心”）接受标的物权属人（以下简称“出租方”） (略) ，本中心组织 (略) (略) 为。

* 、《招租公告》 (略) 有信息来源于出租方提供的资料，由出租方对信息的真实性负责。竞租意向人在报名参加 (略) (略) 有事项（包括但不限于竞租物业的有关数据、权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷、相关约定事项、合同条款等）进行必要的调查核实，独立做出交易判断并承担风险。本中心对上述信息披露不做任何承诺和担保， (略) 交易标的物的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、约定事项、合同违约及交易双方的其他纠纷等承担法律责任。

* 、拟参加竞租报名的竞租意向人应按要求和规定提供报名资料， (略) (略) 资料的真实性。

* 、竞租 (略) 提交参加竞租的相关资料后， * 经报名确认不可撤回， (略) (略) 有事项均无异议。

* 、标的物 (略) 实物为准，本中心仅按标的物的现状组织交易， (略) 提出的约定事项（或合同条款）进行解释和承诺。若出租方约定或附加有建设工程（项目），则建设工程必须严格按国家相关 (略) 报建、施工和验收，工程施工安全和质量由承建单位和出资人负责，本中心不做任何承诺和担保。

* 、所展示合同样本由出租方提供， (略) 在街道经济合同审查小组审核同意，具 (略) 出租方。交易双方对交易合同样本条款均经过慎重考虑，对条款没异议，均为自愿签订。

* 、竞租保证金

（ * ）竞租意向人应按照《招租公告》的要求提交竞租保证金和签署《竞租承诺书》，未按规定提交竞租保证金交纳凭证或未签署《竞租承诺书》的，将被视为未取得本项目竞租资格。

（ * ）竞租保证金交纳标准及要求按照《招租公告》中有关竞租保证金金额及交纳事项的要求。

（ * ）竞租保证金用于避免本次竞租 (略) 为使出租方遭受的损失。

（ * ）竞租保证金退还：竞得人在与出租方签订正式租赁合同后，可携带新签租赁合同、竞租保证金交款收据原件、合同履约金缴款收据原件及复印件、身份证原件、 (略) 卡或存折等资料到区集体 * (略) 办理竞租保证金退款手续（不计利息），如需转给出租方作为合同履约金的， (略) 开具转账支票， (略) 办理转款手续。未竞得物业承租权的竞租人，待竞租结果公示程序完成后， (略) 通知其本人携带竞租保证金交款收据原件、身份证原件、 (略) 卡或存折等资料前来办理竞租保证金退款手续（不计利息）；如有质疑或投诉，将在 (略) 理完毕后不计利息原额退还。

（ * ）1、出现下列情形之 * ，竞租保证金全额不予退还，以补偿出租方因标的物闲置而造成的损失：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）若本次交易仅有唯 * * 名竞租人，因其不按规定的时 (略) 参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租而导致本次交易失败的；

（3）竞租人在竞租会开始后结束前未经竞租组织方许可，擅自 (略) 的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金等）；

（5）其他法律法规规定的情形。

2、符合竞租资格的竞租人有两个或以上，因不按规定的时 (略) 参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租而导致本次交易失败的，由上述竞租人按平均比例共同承担 * 份交易保证金数额的款项，以补偿出租方 (略) 为导致标的物闲置而造成的损失。

* 、竞租时间、地点及有关事项

（ * ）竞租及签到时间：请已报名登记的竞租人按《招租公告》指定的时 (略) 签到并参加竞租，本 (略) 通知，提前、逾期恕不接受。

（ * ）竞租地点：详见公告约定。

（ * ）竞租时需携带的资料：携带本人（或者委托代理人） * 代身份证原件、竞租保证金收据原件。

十、竞得人在确认竞得结果后，如要放弃该标的物成交权，该标的物将重新组织竞租。

十 * 、竞租方法及注意事项

（ * ）竞租原则

1.竞租基本原则：竞租工作应根据国家和地方政府有关法规，遵循“公开、公平、公正” (略) 。

2.竞租原则：符合资格的竞租人可多轮提出最高报价并且最高报价高于交易底价的竞租人为竞得人，如物业只有 * 位竞租人竞租，则该物业应以不低于交易底价成交。

（ * ）竞租的步骤及方法

1、本中心向竞租人发放竞租号牌， (略) 只限符合资格的竞租人或竞租人 (略) 竞租（每位竞租人最多可以有 (略) ）。

2、符合资格的竞租人均可按规定参加竞租。竞租开始时，竞 (略) 有竞租人告知交易底价及每 * 次应价递增的数额。竞租主持人宣布竞租开始，各竞租人可从 (略) 竞价。竞租人若应价，必须举号牌，亦可举牌口头报出高于主持人的报价。若竞租人应价比主持人报价更高时，主持人报价自然失效，竞租人 * 经应价，不得反悔， (略) 缴竞租保证金不予退还。主持人在应价基础上再报价，经 * 声报价仍无人应价时，便可确定以最高应价成交，而该应价的竞租人即为竞得人，竞得人须 (略) 签署《竞租成交确认书》。若主持人从开始报出的底价无人应价，出租方收回该项目，另行组织交易。

十 * 、竞租结果公示

（ * ）公示期限：竞租会结束后不少于3天

（ * ）公示方式： (略) 区农村集体资产交 (略) 页（3zgl.zqdz.gov.cn） (略) 在地的公开栏公示。

十 * 、成交确认

确定竞得人后，本中心将向竞得人发出《竞租成交确认书》，《竞租成交确认书》是合同 (略) 分。

十 * 、签订合同

（ * ）竞得人应及时与出租方联系，按指定的时间、地点与出租方签订合同。

（ * ）《招租公告》及其他竞租补充文件等，均为签订合同的依据。

（ * ）签订合同时间：在签订竞租成交确认书之日起5个工作日内，竞得人必须凭《竞租成交确认书》和出租方签订租赁合同；如在竞租结果公示期间有质疑或投诉，则在 (略) 理完毕后5个工作日内签订合同，竞得人必须凭《竞租成交确认书》和出租方签订租赁合同。如因竞得人原因逾期不签订合同则视为竞得人自动放弃成交权，出租方有权收回物业， (略) 交纳的竞租保证金不予退回，将退给出租方。若出租方逾期不签订合同的，则要双倍返还竞租保证金给竞得人。

十 * 、其他注意事项

（ * ）本中心不退还竞 (略) (略) 有资料。

（ * ）竞得人与出租方就本次交易事宜有争议的，由竞得人 (略) 协商解决， (略) 无关。

（ * ）竞租人如果对竞租保证金归属有争议的， (略) 与出租方协商解决， (略) 无关。

（ * ）竞租成功后，竞得人须按本文 (略) 其义务，否则相关责任 (略) 承担。

合同样本

（本合同样本由出租方提供， (略) 在街道经济合同审查小组审核同意，具 (略) 出租方）

租赁合同 

出租方(下称 * 方)：肇 (略) 西街白沙股 (略)       电话： ***

承租方(下称 * 方)：

（身份证号码：              住址：                    ） 

 为加快集体经济发展，现 * 方提供位于 (略) (略) * (略) 侧 * 区(墩头新村前东 * 卡)厂房租赁给 * 方经营使用。 * 方已确认 (略) 房现时的状况（ (略) 房无房产证、现时建筑物和水、电设施等的状况）。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， * 、 * 双方在平等自愿的基础上， (略) 房租赁事宜双方达成如下条款： 

* 、租赁项目：厂房、面积 * ，租金每月   元 。

* 、租赁期限: * 年  从 * 年 月 日至 * 年 月 日止。                         

* 、租金总额为：     （￥:元）。该厂房租金及综合管理费起始价(合计)为: 元∕月；(以下统称租金)

* 、具体交租规定如下；  (单位：元) 

年    限	每月租金	每月综合管理费	租金、综合管理费 （每月）合 计	备   注
* 年月日- * 年月日
* 年月日- * 年月日				递增 * %

* 方必须在每月 * 日前按上述租金 (略) 转帐或POS机刷卡的方式向 * 方交清当月租金，并凭转账凭证到沙街居委会财会室领取收款票据（ * 方如以现金支付的， (略) 按时到沙街居委会财会室交纳），不得拖欠。如 * 方不按时交纳租金，则按每超期 * 天由 * 方根据月租金额的2‰向 * 方支付违约金，如超期 * 十天不交清的，作 * 方违约， * 方有权切断租赁范围的水、电源、终止合同。 (略) 房，并以 * 方在租赁范围内的财物 (略) 分损失，并通过法律途径向 * 方追讨因其违约而造成 * 方的 * 切损失。 

* 、本合同签订时， * 方应向 * 方支付本合同履约金人民币大写: * 万元正（￥： * 0元)违约，合同履约金即归 * 方，并要交清实际租赁期内的租金，如 * 方违约则双倍返还合同履约金给 * 方，并补偿 * 方的投资损失。合同期满后， (略) 为，并将相关证照办理迁移手 (略) 房卫生后该合同履约金将无息退回 * 方。如 * (略) 门办理取消 (略) 地注册的经营证照，则作 * 方违约， * 方有权没收 * 方合同履约金并 (略) 门取 (略) 地注册的相关经营证照。

* 、合同签订后， * 方应于 * 年 月   (略) 房交给 * 方使用，并于 * 年 月 (略) 房租金至 * 年 月  日止。 * 方 (略) 房现有用水、用电给 * 方使用， * 方 (略) 门规定交清水、电费及垃圾费。如 * 方需增加水、电负荷的， (略) 出资申请安装。 

* 、 * 方必须依法经营，依法纳税，自行负责 (略) 房 (略) 有债权债务及相关责任，严格遵守中华人民共和国的有关法律法规，办理好工商、税务、消防、卫生、环保等登记， * 方只负责提供该房屋相关权属资料的复印件及有关证明给 * 方作办理经营证照使用，所需的相关费用由 * 方负责， (略) 门不予办理的，与 * 方无关。同时， * 方也需对其提供的相关资料（包括证件资料、复印件及签章等）的真实性负责，如有弄虚作假， * 方除可单方面 (略) 理外，还可通过法律途径向 * 方追讨其连带责任以及造成 * 方的 * 切损失。 

* 、该厂房的 (略) 有， (略) 房结构造成影响，未经 * 方同意， * 方不得擅自改建、装 (略) 房结构， * 方装修增加的附属物租赁期 (略) 有。该厂房的 * 切维修（门、窗、水、电线路、墙体、瓦面、地面等）由 * 方负责 * 切费用，与 * 方无关。如 * 方需架设广告牌等的，须征得 * 方同 (略) 门批准方可实施， * 切费用由 * 方负责。 

* 、租赁期间， * 方必须确保规范投入安全生产设施并做好安全生产及各项相关管理工作，所需费用由 * 方负责，如出现任何安全、意外事故造成人员伤亡或财产损失的，均与 * 方无关，所产生的经济责任和法律责任 (略) 承担。如因战争、地震、洪水等不可抗力因素造成本 (略) 的，双方均不作违约，可以根据实际情况终止合同。 

十、租赁期内， * (略) 房所投入的装修设施、附着物等作抵押、拍卖或转让，否则，将视 * 方侵权违约， * 方有权单方面终止合同、没收 * 方的合同履约金， (略) (略) 理（ (略) 出租等），并 (略) 追究 * 方侵权违约责任，以及要求 * 方赔偿 * 方的 * 切经济损失。 

十 * 、任何 * 方不得擅自转租，经双方同意转租的，由 * 、 * 双方负责办好转租手续，并由责任方支付 * 佰元合同转包手续费给对方。因擅自转租给另 * 方造成损失的，由责任方负责赔偿直接损失给对方，因 * 方违约弃租造成 * 方转租的， * 方对 * 方不作任何补偿。

十 * 、在租赁期内， * 方必须遵守国家法律法规，并服从 (略) 门的监督、管理（包括计生、治安及卫生管理等）， * 方不许容留非法传销人员，不许生产、销售、假冒伪劣产品，不许存放有毒、有污染、危险品、易燃易爆及其他违禁品等，做好门前 * 包而且不得占用租 (略) 地，按规定交清管理费，搞好环境卫生（须符 (略) 门的有关要求及规定，费 (略) 负责），并确保道路畅通，不得擅自堆放杂物及不得影响相邻租户正常经营、使用和其他车辆、行 (略) 。

十 * 、租赁期内如遇 (略) 及片区改造， (略) 房而造成 * 方不能经营的， (略) 理， * 方必须无条件服从，并在接到 * 方通知后 * 个月内搬走， * 方免收 * 方通知期内（即 * 个月）的租金，此外， * 方不再向 * 方作其他任何补偿。政府或征 (略) 作的补偿款，属土地及地上 (略) (略) 有；属厂房内装修补偿款以补偿总额除以合同总天数为计算，按 * 方已使用的天数折价 (略) 有，余下按 * 方未到期使用的天数 (略) 有。 * 方因 (略) 房所造成的 * 切损失（包括但不限于经营损失、投入损失、员工遣散费及补助、补偿费等费用） (略) 承担，与 * 方无关。 * 方向 * 方 (略) 房通知的 * 个月后，将有权切断该租赁范围内的水电源，并对 * 方逾期仍留在该租 (略) 有物品视作弃置物，由 (略) (略) 理。之后，合同履约金在 * 方付清水、电费及 (略) 有租金后无息退还给 * 方。如因 * 方拖延搬迁造成 * 方损失的， * 切损失及责任由 * 方承担， * 方有权通过法律途径追究 * 方的经济及法律责任。 

十 * 、合同期满（含中途退租）， * 方必须无条件将该物业按装修后的使用原貌（包括室内、室外装修后的整体使用原貌及能正常使用的水电设施，场地的建筑物等）交回 * 方， * 方有 (略) 发展和出租。如有故意损坏， * 方负责修复或按实时市价赔偿，否则 * 方有权没收合同履约金，并向 * 方追讨 * 切经济损失。可移动的物 (略) 搬走，如 * 方逾期不搬走，视为 * 方放 (略) 有权， (略) (略) 理。 

十 * 、本合同如有未尽事宜，经双方 (略) 协商，可补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，双方 (略) 在 (略) 提出诉讼解决。 

十 * 、 (略) 有条款，均由 * * 双方自愿协商 * 致达成，双方都必须共同遵守，任何 * 方不得擅自违反。如 * 方违约，造成 * 方损失的， * 方可向自身辖 (略) 提出诉讼，追究 * 方的责任及追讨其造成 * 方的 * 切损失。因此产生的 * 切费用（包括律师费、诉讼费、差旅费、执行费等） (略) 负责。

十 * 、本合同自 * * 双方签订之日起生效。 

* 方：(盖章)                     * 方： 

代表：                       代表： 

联系电话:

* 方全称：肇 (略) 西街白沙股 (略)  

* 方收款帐号: ***                                

   (略) ：肇 (略) (略)   

签订日期： * 年 月 日   

 

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